KRAAKENHOF 6 7635 NT LATTROP-BREKLENKAMP 218.000 K.K. Bouwjaar: 1988 Inhoud: 380 m3 Perceeloppervlakte: 319 m2 Woonoppervlakte: 130 m2 Voor meer informatie: www.keupink.nl/www.funda
INLEIDING KRAAKENHOF 6, 7635 NT LATTROP-BREKLENKAMP Aan rustig straatje in dorp gelegen HALF VRIJSTAAND woonhuis met inpandige garage/ berging met carport. Aan de voor- en achterzijde bevindt zich een dakkapel. Een fraai tuinhuis met overkapping en glazen pui geeft u een extra beleving achterin de tuin. De woning is sinds 2009 op diverse plaatsen vernieuwd en verbeterd. Het schitterende buitengebied rondom Lattrop en Breklenkamp alsmede het Duitse grensgebied nodigt uit om leuke wandel- en fietsroutes te gaan maken. * Bouwjaar : 1988 / Oppervlakte perceel: 319 m2 / Inhoud: ca 380 m3 / woonopp.: ca 130 m2
LIGGING EN INDELING KRAAKENHOF 6, 7635 NT LATTROP-BREKLENKAMP BEGANE GROND: Entree, hal met garderobenis, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, royale woonkamer v.v. eiken parketvloer, open keukeninrichting met gaskookplaat en wasemkap, grill/bakoven, vaatwasser, koelkast, vandaar deur naar tussenruimte met wasgelegenheid, net als de garage/ berging voorzien van plavuizen vloeren, CV opstelling (Remeha Combi 2006) en lichtstraat. Achterin tuin bevindt zich een prachtig tuinhuis met overkapping - tevens door glazen wanden (veiligheidsglas) te sluiten- en berging, alsmede een ruim terras.
FOTO' S
LIGGING EN INDELING KRAAKENHOF 6, 7635 NT LATTROP-BREKLENKAMP EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 slaapkamers waarvan grootste met vaste inbouwkasten en v.v. Novilon, moderne luxe badkamer v.v. dakkapel, vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met grote spiegel
FOTO' S
LIGGING EN INDELING KRAAKENHOF 6, 7635 NT LATTROP-BREKLENKAMP BIJZONDERHEDEN * Aan rustig straatje nabij kern van het dorp. * Fraai buitengebied met grote weilanden, akkers en houtwallen. * Optimale recreatieve mogelijkheden alom. * Royale woonkamer voorzien van eiken parketvloer en open keuken. * Ruime garage en tussenberging. * 2 dakkapelen aanwezig. * Schilderwerk extern 2015. * Bij de koop is een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs 218.000,- k.k. Gas 160,- Water 10,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1988 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Dwarskap Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 319 m² Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² Inhoud 380 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m² Oppervlakte externe bergruimte 9 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk In bosrijke omgeving Nabij school CV ketel
KENMERKEN Warmtebron Gas Bouwjaar 2006 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Heeft een garage Heeft een dakraam Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Garage met carport Ja Ja Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond
GOOGLE MAPS