TE KOOP. Mulderstraat K.K GM Echt

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Mulderstraat GM Echt

2 Mulderstraat GM Echt Inleiding Prachtige en luxe uitgevoerde vrijstaande villa met 5 slaapkamers, garage/berging, carport, terras overkapping, tuinkamer, buitenberging, zwembad en een strakke moderne onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin. Gelegen op zeer goede stand op een perceel van 901m2 in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Echt met een goede en snelle autowegverbinding. Bel ons gerust voor een afspraak om deze mooie villa te komen bezichtigen. Uw makelaar: Paula Cox T 0031 (0)

3 Ligging en indeling Begane grond Souterrain: nette voorraadkelder van 14m2. (met toegang tot de kruipruimte) Begane grond: Ruime hal / entree uitgevoerd in vide met plavuizenvloer, meterkast met meer dan voldoende groepen, garderobekast, modern en luxe uitgevoerde toiletruimte, woonkamer (type doorzonkamer) 11.20m x 4.50m met hard houten vloer, gelhaard en erker (geheel glas) met zicht en toegang tot het overkapte terras 8.80m x 4.00m, de keuken is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming en v.v. een moderne en luxe keukeninrichting welke is v.v. de gewenste inbouwapparatuur, de aangebouwde tuinkamer staat in een open verbinding met de keuken en is geheel uitgevoerd met glazen puien, wasruimte met een vaste kastenwand en aansluiting voor het witgoed, inpandig bereikbare berging (voormalige garage) 8.00m x 5.00m welke toegang bied naar de tuin en de carport. Aan de voorzijde van de rechter vleugel is ook een ouderslaapkamer gesitueerd met hard houten vloer 4.10m x 4.60m met aansluitend een moderne en luxe uitgevoerde badkamer met vloerverwarming, infra rood cabine, inloop douche, 2e toilet, ligbad met whirlpool en 2 wastafels met verlichte spiegels en onderkasten. De tuin is strak en modern aangelegd en v.v. een prachtig zwembad en meerdere terrassen. De vrijstaande tuinberging is deels gesloten en deels half open (te sluiten middels een screen). Alles bij alles een schitterende tuin om in en van te genieten. Eerste verdieping Overloop in vide uitgevoerd, 4 slaapkamer met laminaat panelen vloer, hobbyruimte, modern uitgevoerde badkamer met douche, 3e toilet en vaste wastafel, berg/garderobe kamer. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping: Bergzolder. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden: Bouwjaar woonhuis 1991 Aanbouw 2009 Plaatsen dakkapellen 2008 Dak- spouwisolatie Dubbele beglazing ++ Screens / rolluiken nagenoeg geheel Zon collectoren (lage energiekosten) Warmwateropslag 800 Ltr C.v. combi ketel bj 2008 eigendom Schilderwerk kozijnen 2015 Uw makelaar: Paula Cox T: 0031 (0) Aan deze presentatie (maatvoering-omschrijving) kunnen geen rechten worden ontleend. 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 1991 Dakbedekking Woonhuis, villa, vrijstaande woning Dakpannen Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 901 m² Gebruiksoppervlakte wonen 262 m² Inhoud m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m² Oppervlakte externe bergruimte 24 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 13 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Energieverbruik Energielabel B Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft een alarm Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Blokverwarming Ja Ja Ja 19

20 Kenmerken Heeft rolluiken Heeft een dakraam Heeft zonnecollectoren Heeft een zwembad Ja Ja Ja Ja 20

21 Google maps 21

22 22 Deze woning wordt u vrijblijvend aangeboden door: Paula Cox "Mooi Wonen" Op de Rooter NC Susteren 0031 (0) (kantoor bezoek op afspraak) p.cox@pcwv.nl Aan de brochure kunnen geen rechten ontleend worden.