VRIJSTAAND woonhuis met aangebouwde serre en garage Vraagprijs 269.500,- k.k. Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. leeuwarden@ldfaber.nl i. www.ldfaber.nl T E K O O P
Omschrijving Open huis: op zaterdag 26 maart 10.30-12.30 uur en vrijdag 8 april van 15-00 - 17.00 uur kunt u zonder afspraak de woning bezichtigen. Op mooie locatie aan een rustige straat in Stiens gelegen ruime VRIJSTAAND woonhuis met aangebouwde serre en garage. Deze woning kenmerkt zich door o.a.: royale woonkamer met aangebouwde serre en de brede achtertuin met veel privacy. Door de extra entree met hal en toilet kan deze woning ook uitstekend als woon-werk combinatie gebruikt worden. De woning is gelegen op nog geen 5 minuten lopen van het centrum van Stiens. De inwoners van Stiens kunnen voor de dagelijkse levensbehoeften uitstekend bij de plaatselijke middenstand terecht. Verder beschikt het dorp over meerdere basisscholen, een openluchtzwembad, een sport- en gezondheidscentrum en kent het een actief verenigingsleven. Met de auto en de busverbinding zijn Leeuwarden en de omliggende dorpen op korte reisafstand goed bereikbaar. Door de aansluiting op de HAAK rondom Leeuwarden, welke binnen niet al te lange tijd gerealiseerd zal worden, is de randstad in kortere reistijd bereikbaar. De indeling van deze woning bestaat uit: Begane grond: - entree / hal - toilet met fonteintje - werkkamer - extra entree met hal en modern toilet - woonkamer met aangebouwde royale serre (totaal ca. 65 m²) voorzien van schuifpui en raampartij waardoor binnen en buiten als één geheel kunnen worden gezien - keuken met moderne keukeninrichting voorzien van vaatwasser, vriezer, koelkast, combi magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap - bijkeuken - aangebouwde garage met kanteldeur en loopdeur naar de achtertuin 1e verdieping: - overloop - moderne badkamer met dakkapel en voorzien van douche en dubbele wastafel - separaat toilet - 2 slaapkamers aan de noordzijde van de woning waarvan 1 voorzien van dakkapel - slaapkamer aan de zuidzijde van de woning met dakkapel en toegang naar het balkon 2e verdieping: - zolderberging bereikbaar middels vlizotrap Algemeen: - woonoppervlakte ca. 160 m²; inhoud ca. 550 m³ - verwarming en warm water d.m.v. een cv combiketel - deels voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming - prima onderhouden, fraaie afwerking! - uitstekend te gebruiken als woon/werk combinatie - garage - tuin rondom met veel privacy
Foto's
Foto's
Foto's
: : : : Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1988 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 550 m 3 Perceel oppervlakte 541 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 160 m 2 Details Ligging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Nee Nee Verwarming Warmwater C.V.-ketel C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas gestookt combiketel uit 2003Eigendom Tuin gegevens Tuin Hoofdtuin Kwaliteit Tuin rondom Tuin rondom Normaal
Locatie
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Venusskulp 60 Postcode / Plaats Gemeente 9051 MG Stiens HIJUM Sectie / Perceel B / 4150 Oppervlakte 541 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom
... Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - schuttingen, fontein Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t
................... Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap, magnetron, koelkast - vrieskast, vaatwasser. Keukenaccessoires - ophangrekjes. Verlichting, te weten: -. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - wat vast zit. Badkameraccessoires - wat vast zit Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - Opmerkingen
Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. leeuwarden@ldfaber.nl i. www.ldfaber.nl [Geef tekst op]