Vrijblijvende informatie Verkoop bij inschrijving Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg
In verkoop via vrijwillige openbare verkoop bij notariële inschrijving. Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg Inleiding In opdracht van de gemeente Tilburg wordt het object Goirkestraat 80 te Tilburg te koop aangeboden door middel van een verkoop bij inschrijving (vrijwillige openbare verkoop bij notariële inschrijving). Indien u besluit een bieding uit te brengen, dan dient u daartoe gebruik te maken van het bijgevoegde inschrijfformulier. Het formulier dient volledig ingevuld en ondertekend in een gesloten enveloppe met in de linkerbovenhoek vermelding inschrijfformulier Goirkestraat 80 Tilburg uiterlijk vrijdag 17 juli 2015 om 12.00 uur te zijn ingeleverd bij Appels Notarissen, t.a.v. mr. M.M. Eliens, Stationsstraat 31, 5038 EC Tilburg. In verband met het onvoorwaardelijke karakter van de bieding c.q. de inschrijving, dient de bieder zich er vooraf van te hebben vergewist dat de eventueel benodigde financiering wordt verkregen. De wijze van bieden, de aansprakelijkheid van de bieder, het openen van de enveloppen en de gunning alsmede de bij te voegen stukken worden hierna nader omschreven. Bezichtiging Geïnteresseerden worden in de gelegenheid gesteld om het object te bezichtigen op de kijkdagen: - Donderdag 11 juni 2015 van 16.00 tot 17.00 uur - Vrijdag 12 juni 2015 van 09.00 tot 10.00 uur dan wel op afspraak via SMITSVANBEEK Bedrijfshuisvesting. De bij deze verkoopbrochure behorende bijlagen en het inschrijfformulier zijn op te vragen bij SMITSVANBEEK Bedrijfshuisvesting, info@smitsvanbeek.nl of 013 545 56 50. Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 2
Object Op uitstekende locatie aan de karakteristieke Goirkestraat gelegen bedrijfsobject. Het object heeft een bruto inhoud van circa 1.320m 3 en een totale oppervlakte van circa 350m 2 (ca. 130m² begane grond, 130m² verdieping en 90m² zolder) en is gelegen op een perceel grond ter grootte van circa 344m². Parkeren op eigen afsluitbaar terrein. Kadaster Gemeente : Tilburg Sectie : N Nummer : 20324 Groot : circa 344m² Aantekening kadastraal object d.d. 1 april 2015: VOORLOPIGE KADASTRALE GRENS EN OPPERVLAKTE Zakelijke rechten Met betrekking tot de zakelijke rechten wordt te dezen verwezen naar de notariële akten, waarvan afschriften als bijlagen aan deze verkoopbrochure zijn toegevoegd en hiermee onlosmakelijk zijn verbonden. Publiekrechtelijke beperkingen Uit de kadastrale registratie d.d. 1 april 2015 blijkt dat er met betrekking tot dit object geen beperkingen bekend zijn in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster. Juridische levering De overdracht en levering van het object zal geschieden onder de voorwaarden en bedingen zoals opgenomen in deze verkoopbrochure, alsmede onder de voorwaarden en bedingen welke zijn opgenomen in het bij deze verkoop bij inschrijving behorende koopcontract. Dit koopcontract dient volledig ingevuld, door de bieder ondertekend, tezamen met het inschrijfformulier, waarvan het een onlosmakelijk onderdeel uitmaakt, tijdig bij de notaris te worden ingeleverd op de wijze zoals verwoord op het inschrijfformulier. Feitelijke levering Het object wordt geleverd in de huidige staat, geheel leeg en ontruimd. De feitelijke oplevering zal plaatsvinden bij ondertekening van de akte van levering. Bestemming Het vigerende bestemmingsplan is Goirkestraat beschermd stadsgezicht 2012. Binnen dit plan heeft het object een bestemming Gemengd-1. De voor Gemengd-1 aangewezen gronden zijn - onder voorwaarden - o.a. bestemd voor bedrijven, kantoren, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en wonen. Het object is daarnaast gelegen in een Beschermd Stads Gezicht, waarbij onderhavig object is aangewezen als cultuurhistorisch waardevol ensemble. Vorenstaande bestemmingsinformatie is indicatief, informatief en niet volledig. Voor uitgebreide bestemmingsplaninformatie, van toepassing zijnde voorwaarden, bestemmingsplankaart, et cetera verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl. Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 3
Bodemgesteldheid In opdracht van de gemeente Tilburg is door UDM midden B.V. in 2010 een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van Goirkestraat 80 in Tilburg. In het uitgevoerde bodemonderzoek is aan de hand van de NEN 5740 en de richtlijnen van de gemeente Tilburg de bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie vastgesteld. Ten aanzien van de milieu hygiënische kwaliteit van de bodem en het grondwater zijn er geen belemmeringen voor het (beoogde) gebruik of (her)ontwikkeling van de locatie. Indien bij eventuele toekomstige graafwerkzaamheden (al dan niet verontreinigde) grond wordt ontgraven en/of moet worden afgevoerd, dan zijn de Wet Bodembescherming en het Besluit Bodemkwaliteit van toepassing. Afvoer en hergebruik van grond dient te worden afgestemd met het bevoegd gezag. Voor de conclusie van voornoemd bodemonderzoek wordt verwezen naar het rapport "Verkennend milieukundig bodemonderzoek - Goirkestraat 80 te Tilburg", rapportnummer 10020174 versie R01 van UDM midden B.V. te Udenhout d.d. 29 april 2010, welke als bijlage aan deze verkoopbrochure is toegevoegd en hiermee onlosmakelijk is verbonden. Notaris Appels Notarissen Mr. M.M. Eliens Stationsstraat 31 5038 EC Tilburg 013 532 4040 info@appelsnotarissen.nl Makelaar SMITSVANBEEK Bedrijfshuisvesting Stationsstraat 29 5038 EC Tilburg 013 545 56 50 info@smitsvanbeek.nl www.smitsvanbeek.nl Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 4
Bijlagen 1. inschrijfformulier 2. inschrijvingsvoorwaarden 3. kadastrale informatie: a. kadastraal bericht b. akte van levering c. extra afschriften 4. bestemmingsplaninformatie (indicatief) a. plankaart b. voorschriften 5. bodemonderzoeksrapport 6. a. concept koopovereenkomst b. concept akte van levering 7. verkooptekening 8. tekeningen, plattegronden, doorsneden 9. foto's Deze verkoopbrochure en de bijlagen alsmede het inschrijfformulier zijn tevens in te zien en per e-mail op te vragen bij SMITSVANBEEK Bedrijfshuisvesting, info@smitsvanbeek.nl. Bij het verzamelen van de in deze verkoopbrochure opgenomen informatie is zo zorgvuldig mogelijk te werk gegaan. Noch de gemeente, noch de makelaar, noch de instrumenterende notaris kunnen echter instaan voor de juistheid of volledigheid van deze informatie, tenzij dit in een schriftelijke overeenkomst anders is vastgelegd. Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 5
Bijlage 2, Inschrijvingsvoorwaarden A - Wijze van bieden 1. De inschrijving (de bieding) dient uitsluitend schriftelijk te geschieden door middel van het (los) bijgevoegde inschrijfformulier plus de benodigde bijlagen. Het inschrijfformulier dient volledig ingevuld te zijn en van een handtekening voorzien. 2. Biedingen per telefax- of e-mailbericht zijn ongeldig, mede daar zij niet zijn voorzien van een originele handtekening. 3. Het formulier en bijlagen dienen volledig ingevuld in een gesloten enveloppe met in de linkerbovenhoek de vermelding Inschrijfformulier Goirkestraat 80, Tilburg uiterlijk vrijdag 17 juli 2015 om 12.00 uur te zijn ingeleverd bij het kantoor van Appels Notarissen in Tilburg. 4. Het inschrijfformulier dient te zijn vergezeld van: - een recente, originele verklaring van gegoedheid afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling, een en ander ten genoegen van de voornoemde notaris; - indien de bieder een rechtspersoon zal zijn: een zo recent mogelijk (maximaal 1 maand oud) uittreksel Kamer van Koophandel, een kopie van de geldende statuten en een kopie van een geldig legitimatiebewijs (paspoort of gemeentelijke identiteitskaart) van de persoon die namens de rechtspersoon ondertekent; - indien de bieder een natuurlijk persoon zal zijn: een kopie van een geldig legitimatiebewijs (paspoort of gemeentelijke identiteitskaart); - indien een bieder als gevolmachtigde of namens een opdrachtgever inschrijft: een originele, door de volmachtgever/opdrachtgever aan de volmachtnemer/opdrachtnemer verstrekte schriftelijke volmacht, waaruit blijkt onder welke voorwaarden de volmachtnemer/opdrachtnemer namens de volmachtgever/opdrachtgever gerechtigd is tot het doen van een bieding, welke volmacht door zowel de volmachtgever/opdrachtgever als de volmachtnemer/opdrachtnemer is voorzien van een handtekening; - de volledig ingevulde en door de bieder ondertekende koopovereenkomst, waarvan een exemplaar als bijlage 6. aan de verkoopprospectus is toegevoegd. 5. De bieding is exclusief overdrachtsbelasting of andere kosten en moet worden uitgedrukt in één bedrag in gehele euro s. Een niet in gehele euro s uitgedrukte bieding wordt steeds naar boven op gehele euro s afgerond. 6. Een bieding die is uitgedrukt in relatie tot een andere bieding, is ongeldig. 7. Een op het inschrijfformulier uitgebrachte bieding kan na verzending op geen enkele wijze worden verhoogd. 8. Elke bieding dient onvoorwaardelijk, onherroepelijk en zonder enig voorbehoud te zijn. Een bieding of beding in strijd hiermee is ongeldig. 9. Een bieder is zelf verantwoordelijk voor het tijdig, volledig, leesbaar en correct invullen en inleveren van het inschrijfformulier met bijlagen. Een bieder die als gevolmachtigde of namens een opdrachtgever inschrijft, is hoofdelijk aansprakelijk voor de door hem gedane bieding. 10. Aan de notaris komt de beslissing toe omtrent de geldigheid van de inschrijving, de juiste lezing van de geboden som en de tijdige inlevering van het inschrijfformulier en bijlagen. 11. Een bieder, ongeacht of deze namens zichzelf, namens een onderneming met of zonder rechtspersoonlijkheid of namens een derde biedt, kan maximaal één bieding uitbrengen. Indien een bieder meer dan één bieding in dezelfde procedure uitbrengt, namens wie dan ook gedaan, dan zijn alle biedingen van deze bieder ongeldig. 12. Indien in dezelfde procedure meer dan één bieding wordt uitgebracht door een bieder en/of door of namens een onderneming waarvan hij bestuurder is en/of door of namens een onderneming waarbij hij in loondienst is, dan zijn alle biedingen door of namens deze bieder, de onderneming waarvan hij bestuurder is en de onderneming waarbij hij in loondienst is, ongeldig. Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 6
B - Aansprakelijkheid van de bieder 1. Met het inzenden van het inschrijfformulier en de bijlagen onderwerpt de bieder zich aan de onderhavige bepalingen van de verkoop. 2. De bieder is onvoorwaardelijk en onherroepelijk aan zijn bieding gehouden vanaf het moment waarop hij zijn inschrijfformulier en bijlagen (aangetekend) verzendt naar, dan wel heeft ingeleverd bij de notaris tot en met het moment dat: - de gemeente gunt aan een ander of - vaststaat dat niet wordt gegund of - de termijn waarbinnen de gemeente tot gunning kan overgaan is verstreken zonder dat is gegund of - de verkoop bij inschrijving wordt afgelast. 3. Indien meer personen gezamenlijk de bieding uitbrengen, dan zijn zij allen hoofdelijk aansprakelijk voor de op hen krachtens de verkoop bij inschrijving rustende verplichtingen en voor de daaruit eventueel voortvloeiende koop. 4. De bieder wordt geacht, voordat de bieding is uitgebracht, zich een beeld te hebben gevormd van het perceel met zijn opstallen en deze daardoor geheel te kennen. De koper aanvaardt het met alle zichtbare en onzichtbare gebreken en kan de gemeente op geen enkele wijze aansprakelijk stellen voor eventuele verborgen gebreken en deze kunnen ook nimmer onderwerp zijn van enig rechtsgeding. De bieder heeft een eigen onderzoeksplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn, zoals bestemming, kwaliteit van de bodem, het gebruik, de ligging en dergelijke. C - Openen van de enveloppen 1. Het openen van de enveloppen met de inschrijfformulieren en bijlagen zal plaatsvinden ten overstaan van mr. M.M. Eliens van Appels Notarissen, Stationsstraat 31 in Tilburg op vrijdag 17 juli 2015 om 14.00 uur. 2. De notaris maakt ter gelegenheid van het openen van de enveloppen een proces-verbaal op, waaraan alle ontvangen inschrijfformulieren met bijlagen worden gehecht. 3. De inschrijvers en de vertegenwoordigers van de opdrachtgever mogen aanwezig zijn bij het openen van de enveloppen. D - Gunning, levering 1. De gemeente behoudt zich het recht voor om niet te gunnen. 2. De gemeente behoudt zich het recht voor om, zonder opgaaf van reden, te gunnen aan een ander dan de hoogste bieder. 3. De gunning wordt schriftelijk door de notaris medegedeeld aan degene aan wie is gegund. Degenen aan wie niet is gegund ontvangen hiervan schriftelijk bericht van de notaris. 4. De gemeente behoudt zich tot zes weken na sluiting van de inschrijving het recht voor om zich omtrent gunning of niet gunning te beraden. Verstrijkt deze termijn zonder dat gunning plaats heeft gehad, dan wordt de gemeente geacht niet te hebben gegund en zijn de inschrijvers alsdan van hun inschrijvingsverplichting bevrijd. 5. De ondertekening van de koopovereenkomst door de gemeente vindt plaats binnen veertien dagen na besluitvorming over de verkoop plaats te laten vinden door het College van B&W. 6. De gemeente streeft ernaar, zonder daartoe gehouden te zijn, binnen vier weken na gunning en ontvangst van de door koper ondertekende koopovereenkomst besluitvorming over de verkoop plaats te laten vinden door het College van B&W. 7. Uiterlijk binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst door de gemeente dient de koopsom te zijn voldaan op de kwaliteitsrekening van Appels Notarissen en de akte tot levering te zijn verleden ten overstaan van een van de notarissen van Appels Notarissen, Stationsstraat 31 in Tilburg. Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 7
E - Integriteitsbeoordeling 1. De gemeente kan besluiten om een integriteitsbeoordeling uit te (laten) voeren op grond van de Wet Bibob. Deze beoordeling kan zowel voorafgaand aan de totstandkoming van de koopovereenkomst als nadien plaatsvinden. Koper zal op eerste verzoek en onverwijld aan de gemeente al die gegevens, bescheiden en verklaringen verschaffen teneinde de gemeente in staat te stellen eigen onderzoek te verrichten naar feiten en omstandigheden als bedoeld in artikel 9, derde en vierde lid van de Wet Bibob. Koper staat er jegens de gemeente voor in dat alle in het kader van dit onderzoek aan de gemeente verstrekte verklaringen naar waarheid zullen worden gedaan en alle overgelegde gegevens en bescheiden met de werkelijkheid overeenstemmen en juist zijn. 2. Op de voet van artikel 5a van de Wet Bibob, kan de gemeente besluiten aanvullend advies te vragen aan het Bureau bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur als bedoeld in artikel 8 van de Wet Bibob. In dat geval verplicht koper zich jegens de gemeente om op eerste verzoek en onverwijld alle gegevens, bescheiden en verklaringen te verschaffen voor zover deze niet reeds op de voet van het eigen onderzoek als bedoeld in lid 1 aan de gemeente zijn verstrekt. 3. De gemeente kan - indien en voor zover de onderzoeken als bedoeld in de hiervoor genoemde leden 1 en 2 nog moeten plaatsvinden, respectievelijk nog niet ten genoegen van de gemeente zijn afgerond - de koopovereenkomst aangaan onder ontbindende dan wel opschortende voorwaarden, waarop uitsluitend de gemeente zich kan beroepen. Indien en voor zover de gemeente koopovereenkomst aangaat onder de in de vorige zin bedoelde ontbindende dan wel opschortende voorwaarden, dan hebben deze voorwaarden zowel betrekking op de uitkomst van voornoemde integriteitsbeoordeling op grond van de Wet Bibob als op de bereidheid van de koper tot medewerking aan deze integriteitsbeoordeling door op eerste verzoek en onverwijld aan de gemeente (en indien van toepassing: het Landelijk Bureau Bibob) al die gegevens, bescheiden en verklaringen te verschaffen die nodig zijn en/of worden opgevraagd in het kader van de integriteitsbeoordeling, een en ander met inachtneming van het bepaalde in dit artikel. F - Totstandkoming koopovereenkomst 1. Een door de bieder ondertekende koopovereenkomst maakt als bijlage onderdeel uit van het inschrijfformulier. 2. De ontvangst door de gemeente van deze door de bieder getekende koopovereenkomst kwalificeert als aanbod in de zin van artikel 6:217 BW. 3. Na ontvangst door de gemeente van de overeenkomstig lid 2 van dit artikel door de koper ondertekende koopovereenkomst (het aanbod), vindt de besluitvorming door de gemeente plaats over het al dan niet sluiten van de koopovereenkomst met de koper. 4. Een koopovereenkomst komt niet eerder tot stand en is pas rechtens afdwingbaar nadat aan de navolgende cumulatieve totstandkomingsvereisten is voldaan: (i) door - of namens - het College is onvoorwaardelijk besloten tot het aangaan van de koopovereenkomst; en (ii) de koopovereenkomst is namens de gemeente rechtsgeldig ondertekend. De koopovereenkomst kan ter voorafgaande goedkeuring worden voorgelegd aan de raad. 5. Nadat aan alle in lid 5 van dit artikel genoemde totstandkomingsvereisten is voldaan, zal de gemeente de koper een exemplaar van de door partijen ondertekende koopovereenkomst doen toekomen, ten blijke van de aanvaarding door de gemeente van het aanbod van koper en de totstandkoming van de koopovereenkomst. Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 8
G - Waarborgsom/bankgarantie 1. De gemeente neemt in de koopovereenkomst op wanneer de waarborgsom dient te worden gestort. De waarborgsom bedraagt tien procent (10%) van de in de koopovereenkomst genoemde koopprijs. De hoogte van de waarborgsom kan door de gemeente hoger dan gemeld percentage worden vastgesteld. 2. Deze waarborgsom wordt gestort bij de notaris ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper uit hoofde van de koopovereenkomst. Deze waarborgsom wordt door koper gestort uiterlijk binnen één week na ondertekening van de koopovereenkomst door verkoper. Over een waarborgsom wordt de door de notaris van zijn bank ontvangen rente aan koper vergoed. 3. In plaats van een waarborgsom mag een bankgarantie worden gesteld die rechtstreeks aan de gemeente dient te worden afgegeven, mits deze: a. onherroepelijk en zonder voorbehoud - hoe ook genaamd - verstrekt is; en b. voortduurt tot minimaal één maand na de datum van ondertekening van de akte van levering en langer, indien dat ingevolge het bepaalde in lid 6 is vereist; en c. is afgegeven door een bank of verzekeraar met een vergunning als bedoeld in de Wet op het financieel toezicht, dan wel enige daarvoor in de plaats tredende wet, dan wel een te goeder naam en faam bekend staande buitenlandse bank, zulks ter uitsluitende beoordeling van de gemeente; en d. de bepaling bevat dat het bedrag van de garantie op eerste vordering van de gemeente, zonder opgaaf van redenen, aan de gemeente zal worden voldaan. In de koopovereenkomst wordt opgenomen wanneer de bankgarantie aan de notaris dient te zijn afgegeven, uiterlijk binnen één week na ondertekening van de koopovereenkomst door verkoper. 4. De waarborgsom, verminderd met eventueel verschuldigde boeten en rente, wordt bij de ondertekening van de akte van levering verrekend met de alsdan verschuldigde koopprijs, zulks met inachtneming van het hierna in lid 6 bepaalde. 5. De bankgarantie zal, anders dan door verloop van de duur waarvoor zij is afgegeven, slechts eindigen, zodra de gemeente dat aan de bank, die de bankgarantie heeft afgegeven, meedeelt en de bankgarantie aan die bank retourneert, zulks met inachtneming van het hierna in lid 6 bepaalde. 6. Verrekening van enige vordering van de gemeente met de waarborgsom dan wel bankgarantie laat onverlet het recht van de gemeente om nakoming of vergoeding van alle geleden schade, kosten en rente van de koper te vorderen. 7. Indien en voor zover er na de levering nog openstaande verplichtingen van koper zijn, die verband houden met de koop (bijvoorbeeld een bouwplicht): - blijft vijf procent (5%) van de in de koopovereenkomst genoemde koopprijs op de rekening van de gemeente staan; of - zal, indien een bankgarantie is gesteld als bedoeld in lid 2, deze bankgarantie worden verlaagd tot vijf procent (5%) van de in de koopovereenkomst genoemde koopprijs, totdat alle openstaande verplichtingen zijn nagekomen. H - Kosten en belastingen 1. Aan de bieder worden geen veilingkosten, courtage of inschrijfgeld in rekening gebracht. 2. Alle kosten, rechten en belastingen met betrekking tot de verkoop, de koopovereenkomst, de levering, de akte van levering en de aflevering zijn voor rekening van de koper. 3. Alle lasten die ter zake de onroerende zaak worden geheven, komen vanaf de datum van aflevering voor rekening van de koper, ongeacht op wiens naam de aanslag wordt opgelegd. I - Beoogd gebruik 1. De koper is gehouden de onroerende zaak niet anders te gebruiken dan overeenkomstig het ten tijde van verkoop geldende bestemmingsplan dan wel ontwerpbestemmingsplan, tenzij op een later tijdstip de (ontwerp) bestemming alsnog wordt gewijzigd. 2. De in artikel 6.1 omschreven gebruiksplicht laat onverlet het recht van de koper gebruik te maken van de (vrijstellings)mogelijkheden, waarin wet- en regelgeving ter zake ruimtelijk ordeningsrecht voorziet of op enig moment zal voorzien. Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 9
J - ABC-levering 1. Een ABC-levering is slechts toegestaan indien dit uitdrukkelijk in de koopovereenkomst is opgenomen. De gemeente is bevoegd om aan een dergelijke ABC-levering voorwaarden te verbinden welke voorwaarden worden opgenomen in de betreffende koopovereenkomst. K - Bijzondere voorwaarden 1. Koper accepteert de inschrijvingsvoorwaarden. 2. Koper accepteert de vigerende bestemming. 3. Alle kosten en risico's met betrekking tot een eventuele bestemmingswijziging c.q. omgevingsvergunning zijn volledig voor koper. 4. Koper accepteert de huidige bodemsituatie blijkend uit het verkennend bodemonderzoek welke is uitgevoerd en uitgewerkt/gerapporteerd en als bijlage aan de verkoopinformatie is toegevoegd. De koper vrijwaart de verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige verontreiniging in het object kan voortvloeien. 5. Bij de verkoper is niet bekend dat in het object gebruik is gemaakte van asbest of asbesthoudende materialen. De eventuele aanwezigheid van asbest is daarom niet uit te sluiten. Alle gevolgen van het eventueel aanwezig zijn van asbest of asbesthoudende materialen zijn geheel voor rekening en risico van koper en de koper vrijwaart de gemeente volledig voor alle aansprakelijkheid die kan voortvloeien uit de aanwezigheid van asbest(houdende materialen) in het object. 6. Door de gemeente wordt een energieprestatiecertificaat overlegd en koper accepteert dit expliciet. 7. Verkoop geschiedt as is. 8. Een nul-bieding of lager wordt niet geaccepteerd. 9. Koopovereenkomst: een volledig ingevulde en door de bieder ondertekende koopakte dient tezamen met het inschrijfformulier en eventueel overige vereiste bijlagen tijdig bij de notaris worden ingeleverd op de wijze zoals verwoord op het inschrijfformulier. 10. Omzetbelasting is niet van toepassing tenzij partijen daartoe gezamenlijk opteren dan wel indien de wet dit voorschrijft. Alsdan zijn alle daarmee gepaard gaande fiscale gevolgen voor rekening van koper; Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 10
90 80 Bijlage 3a, Kadastraal bericht Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Goirkestraat 80 Goirkestraat 19211 78 17416 81-15 t/m 81-01 82 t/m 82A 20324 Bisschop Bekkerslaan 9 17418 t/m 21 84 1 t/m 11 13588 90A 17419 86 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 maart 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel TILBURG N 20324 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 11
Kadastraal bericht object 09-03-15 13:09 Kadastraal bericht object Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: TILBURG N 20324 9-3-2015 Bisschop Bekkerslaan 263 5046 JZ TILBURG 13:08:59 Uw referentie: Goirkestraat 80 Toestandsdatum: 6-3-2015 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: TILBURG N 20324 Grootte: 3 a 44 ca Coördinaten: 133715-398107 Omschrijving kadastraal WONEN object: Locatie: Bisschop Bekkerslaan 263 5046 JZ TILBURG Bisschop Bekkerslaan 281 5046 JZ TILBURG Goirkestraat 80 5046 GM TILBURG Ontstaan op: 5-3-2015 Ontstaan uit: TILBURG N 19383 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: 75 TBG01/2015 d.d. 5-3-2015 Aantekening kadastraal object VOORLOPIGE KADASTRALE GRENS EN OPPERVLAKTE Ontleend aan: 75 TBG01/2015 d.d. 5-3-2015 Publiekrechtelijke beperkingen BESLUIT OP BASIS VAN MONUMENTENWET 1988 (IN ONDERZOEK) Betrokken bestuursorgaan: De Staat (Onderwijs, Cultuur en Wetenschappen) Ontleend aan: HYP4 6780/80 reeks BREDA d.d. 13-6-1985 Brondocumenten mogelijk HYP4 63868/37 d.d. 3-3-2014 van belang: Gerechtigde EIGENDOM Gemeente Tilburg Stadhuisplein 130 5038 TC TILBURG Postadres: Postbus: 90155 5000 LH TILBURG Zetel: TILBURG Recht ontleend aan: 84 TBG01/76558 d.d. 4-4-1985 Eerst genoemde object in TILBURG N 12072 Recht ontleend aan: 84 TBG01/76559 d.d. 4-4-1985 https://kadaster-on-line.kadaster.nl/objprod.asp Pagina 1 van 2 Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 12
Kadastraal bericht object 09-03-15 13:09 Eerst genoemde object in TILBURG N 16221 Recht ontleend aan: HYP4 6060/72 reeks BREDA Eerst genoemde object in TILBURG N 3623 Recht ontleend aan: HYP4 6881/54 reeks BREDA d.d. 27-11-1985 Eerst genoemde object in TILBURG N 11779 gedeeltelijk Recht ontleend aan: HYP4 6801/49 reeks BREDA d.d. 12-7-1985 Eerst genoemde object in TILBURG N 333 gedeeltelijk Recht ontleend aan: HYP4 6026/80 reeks BREDA Eerst genoemde object in TILBURG N 13386 Recht ontleend aan: HYP4 6672/63 reeks BREDA Eerst genoemde object in TILBURG N 7722 gedeeltelijk Recht ontleend aan: HYP4 6782/80 reeks BREDA d.d. 17-6-1985 Eerst genoemde object in TILBURG N 7721 gedeeltelijk Recht ontleend aan: HYP4 6002/65 reeks BREDA Eerst genoemde object in TILBURG N 12366 Brondocumenten mogelijk van belang: HYP4 6915/52 reeks BREDA d.d. 3-1-1986 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 8492/11 reeks BREDA d.d. 30-10-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 8849/30 reeks BREDA d.d. 12-11-1992 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 9037/59 reeks BREDA d.d. 7-5-1993 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 9954/39 reeks BREDA d.d. 11-7-1995 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 10036/45 reeks BREDA d.d. 26-9-1995 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 10292/50 reeks BREDA d.d. 1-4-1996 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 10295/2 reeks BREDA d.d. 1-4-1996 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. https://kadaster-on-line.kadaster.nl/objprod.asp Pagina 2 van 2 Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 13
Bijlage 7, Verkooptekening Kasteelpad 81-01 84 82 t/m 82A Goirkestraat 80 78 20324 ± 344 m2 concept 74-01t/m 74-23 Bisschop Bekkerslaan t/m 1 9 t/m 11 90A Voorlopige kadastrale grenzen order 6031200, melding M1502 4435 afdeling Informatievoorziening Goirkestraat concept verkoop Goirkestraat 80 bestandsnaam: lm-2015-n1504.dgn projectwise-nr: 617915 Postadres Postbus 90155 datum: 05-03-2015 5000 LH Tilburg getekend: Cas Graafmans contactpers.: Harold Otten kad.gemeente: Tilburg schaal: 1:500 soort tek.: Verkoop kad.sectie: N formaat: A4 partij: kad.nummer: 20324 Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 14
Bijlage 8, Tekeningen, plattegronden, doorsneden Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 15
Bijlage 9, Foto s Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 16
Vrijblijvende informatie Goirkestraat 80, 5046 GM Tilburg 17