Vrijblijvende objectinformatie

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vrijblijvende objectinformatie"

Filip de clercq
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Real Estate Vrijblijvende objectinformatie Nuenen, Aardappeleterssteegje 4 Object Het voormalige post- en bestelkantoor met binnenterrein en ondergrond, gelegen op de hoek van de Margot

1 Real Estate Vrijblijvende objectinformatie Nuenen, Aardappeleterssteegje 4 Object Het voormalige post- en bestelkantoor met binnenterrein en ondergrond, gelegen op de hoek van de Margot Begemannstraat en het Aardappeleterssteegje. Centraal gelegen in de dorpskern. Goed bereikbaar via de (hoofd)wegen dorpshart. Kadastrale aanduiding Gemeente Nuenen, Sectie E, Nummer 4521, Groot 17 are 90 centiare (1790m²) Indicatieprijs ,-- k.k. (herontwikkelingswaarde)

2 Objectomschrijving Het oorspronkelijke pand is begin jaren 70 van de vorige eeuw gerealiseerd en in 1989 gemoderniseerd naar de op dat moment geldende eisen van de gebruiker. Het gebouw meet circa 870 m² BVO (inclusief kelder). Ligging en bereikbaarheid Gelegen in het centrum van Nuenen, op goede stand, met in de directe omgeving voornamelijk winkelpanden (zowel detailhandel als retail), horecapanden en dienstverlenende bedrijven. Kortom centrumvoorzieningen. Erfdienstbaarheden Er zijn bij verkoper geen bijzondere en/of bezwarende erfdienstbaarheden bekend. Bouwjaar Circa 1971 (verbouwd in 1989). Aanvaarding In nader overleg. Levering Het registergoed wordt geheel vrij van huur en gebruik en in de huidige staat geleverd. Bestemming Bij de gemeente Nuenen valt het onderhavige onroerend goed thans in het vigerende bestemmingsplan Centrumgebied Nuenen. De bestemming is centrumdoeleinden. Hierbij dient te worden opgemerkt dat gemeente Nuenen een (ontwerp)structuurvisie heeft opgesteld. Hierin formuleert zij haar ruimtelijke beleidsdoelen en de wijze waarop deze moeten worden uitgevoerd. Deze visie moet nog nader worden uitgewerkt, naar verwachting wordt deze in het voorjaar van 2010 gepresenteerd. Er heeft een verkennend gesprek plaatsgevonden met de gemeente Nuenen. Hieruit kwam naar voren dat mogelijke ontwikkelingen op deze locatie moeten worden gezien in de sfeer van zakelijke dienstverlening, (zorg)appartementen en sociaal maatschappelijke functies. Andere bestemmingen zijn niet bij voorbaat uitgesloten. Koper dient een en ander zelf te verifiëren. Herontwikkeling Het gebouw biedt diverse mogelijkheden tot herontwikkeling. Als bijlage is een mogelijke variant van de te ontwikkelen locatie opgenomen. Milieuaspecten Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper niet bekend. Voorbehoud Goedkeuring van de directie van PostNL Real Estate BV Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule).

3 PostNL Real Estate Erik Taube T E [email protected] W: N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt PostNL Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van PostNL Real Estate. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.

4 Ligging Nuenen, Aardappeleterssteegje 4

5 Kadastrale informatie Nuenen, Aardappeleterssteegje 4

6 Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: NUENEN E Aardappeleterssteegje CV NUENEN 16:40:22 Toestandsdatum: Kadastraal object Kadastrale aanduiding: NUENEN E 4521 Grootte: 17 a 90 ca Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN Locatie: Aardappeleterssteegje CV NUENEN Ontstaan op: Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM Tnt Real Estate B.V. Waldorpstraat CA 'S-GRAVENHAGE Zetel: S-GRAVENHAGE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Einde overzicht Recht ontleend aan: HYP4 EINDHOVEN 15356/38 d.d Eerst genoemde object in brondocument: NUENEN E 4521 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

7 Uittreksel Kadastrale Kaart A Margot Begemannstraat m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel NUENEN E 4521 Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 10 augustus 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

4521 Aardappeleterssteegje 4, 5671 CV NUENEN De auteursrechten

8 Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object NUENEN E 4521 Aardappeleterssteegje 4, 5671 CV NUENEN De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

9 Foto s Nuenen, Aardappeleterssteegje 4

Vergelijkbare documenten

Vrijblijvende objectinformatie

Real Estate Vrijblijvende objectinformatie Wageningen, Plantsoen 40-42 Object Het post- en bestelkantoor, gelegen op een prominente plek in het centrum van Wageningen (deels) gebouwd in twee lagen met