Vrijblijvende informatie Zeereep 9 Noordwijk aan Zee Bonnike Makelaardij BV www.bonnike.nl 071-3619365
Omschrijving Op absolute toplocatie aan De Zeereep van Noordwijk aan Zee, op één van de mooiste en unieke locaties aan de Noordzeekust, gelegen vrijstaande villa met een in het duin verscholen dubbele garage en rondom onderhoudsvrije duintuin met grote zonnige terrassen. De villa is gelegen op een perceel grond van ca. 1.228 m2 met onbelemmerd panoramisch uitzicht op de duinen, het strand en de zee. Vergezicht tot Zandvoort, IJmuiden en naar het zuiden richting Scheveningen en Hoek van Holland. Bouwjaar: 1957 Perceeloppervlakte: ca.1.228 m² Woonoppervlakte: ca.300 m² Oppervlakte garage: ca. 60 m² Inhoud: ca. 1.200 m³ De vrijstaande villa beschikt over diverse niveaus en een fantastisch uitzicht op zee, het dorp van Noordwijk aan Zee en wordt bereikt middels een doodlopende weg. Rondom onderhoudsvrije duintuin en zonnige terrassen. Een automatisch hekwerk maakt het perceel toegankelijk. Op eigen terrein is parkeerruimte voor meerdere auto s en toegang tot de dubbele in het duin verscholen garage met automatische te bedienen deuren. Indeling Entree, ruime hal, garderoberuimte, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Ruime speel-/hobbykamer (ca. 40 m²), wijnkelder, technische ruimte met o.a. opstelling cv installatie, hydrofoorinstallatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Bordestrap naar de slaapverdieping: 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator, apart toiletruimte met toilet en fontein. Zeer ruime berging. Woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige terrassen en de tuin. Half open keuken met allerhande inbouwapparatuur o.a. hoge druk stoomoven, hetelucht oven, tepayakiplaat, gaskookplaat, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, afwasmachine, rvs USA koel- vriescombinatie, etc. Bordestrap naar de grote dubbele living (ca. 75 m²) aan de zeezijde met gas openhaard en openslaande deuren naar de terrassen en de tuin. Vanuit de living heeft u zeer ruim zicht over zee, duinen en achterland. Slaapverdieping: Royale overloop met schuifpui naar het balkon, aparte toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel, douchecabine en design radiator. Kinderkamer/garderobekamer. Ruime hoofdslaapkamer aan de zeezijde met adembenemend uizicht voorzien van inloop kledingkasten
Omschrijving Automatische rolluiken rondom, onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas, alarminstallatie, automatisch toegangshek, etc. De ligging op het duin waarborgt alle gewenste privacy. Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS: 2.295.000,-- kosten koper.
Kadastrale kaart
Informatie Aansprakelijkheid Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Wij, noch onze opdrachtgever, kunnen geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Alle maten zijn circa maten. Deze brochure is dan ook geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Onderzoeksplicht van de koper Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud en alle overige van belangzijnde zaken. Alle objecten gebouwd voor 1985 worden verkocht met een ouderdoms-/asbestclausule in de koopakte. Voor meer informatie over deze clausule kunt u de makelaar raadplegen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient koper zorg te dragen voor een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanbieding en gunning De aanbieding van dit object en de vermelde vraagprijs dienen te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod en om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt zich het recht voor het bod te aanvaarden of af te wijzen dan wel in onderhandeling te treden alsmede het pand te gunnen aan een gegadigde van zijn keuze. Kosten koper In de kosten koper zijn begrepen de overdrachtsbelasting (2%), kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de openbare registers. De makelaarskosten van de verkoper maken geen onderdeel uit van de kosten koper.
Kaart en contactgegevens Bonnike Makelaardij B.V. Abraham van Royenstraat 95-101 2202 EM Noordwijk T 071-3619365 F 071-3619367 W www.bonnike.nl E mail@bonnike.nl