BROCHURE Boterdiep WZ 38 Bedum
Op een prachtige historische plek aan het Boterdiep gelegen herenhuis, gebouwd in 1917 als rentenierswoning. De architecten W.D. Meijer uit Den Haag en J. Tilbusscher uit Bedum tekenden het ontwerp in een stijl die kenmerken vertoont van het Rationalisme met Berlagiaanse elementen. Vanaf ongeveer 1945 tot 1975 was het gebouw in gebruik als filiaal van de Amsterdamsche Bank en is hierna opnieuw verbouwd tot woonhuis. Het huis is een rijksmonument en gesitueerd op een bijzonder riant, breed en volop privacy biedend perceel aan het Boterdiep. De riante maatvoering maakt dat het ook uitstekend kan worden gebruikt voor de combinatie van wonen werken (praktijk kantoor) aan huis. Wat dit huis extra bijzonder maakt is de niet-groningse indeling, die anders is dan veelal bij een rentenierswoning wordt verwacht. In plaats van een lange hal achter de voordeur, is de hal vierkant van opzet en de trap is gelegen op de noordzijde van het Herenhuis. Kortom een uniek herenhuis met een rijke historie op prachtige woonplek in het gezellige Bedum. Koopsom: 500.000,-- k.k.
Indeling begane grond: Statige entree met vestibule, originele hal met houten lambriseringen, granitovloer en fraaie bordestrap naar de verdieping. De hal met vaste kast biedt toegang tot de woonkamer, toilet en een werkkamer van 15 m2. De riante woonkamer van 64 m2 heeft een gekante raamdetaillering op de voorzijde en deuren naar de tuin op het zuiden; voorts is een open haard, kastenwand, houten vloer en een hoog balkenplafond aanwezig. Dichte lichte keuken van 11 m2 op de achterzijde met toegang naar de bijkeuken berging achteringang en de karakteristieke kelder. Bijzonder is de extra zij-entree met hal die indien gewenst direct toegang geeft tot de werkkamer. Indeling 1 e verdieping: Overloop met aansluitend 6 (slaap-)kamers met een wisselende sfeer en ruimte. De 4 grote slaapkamers van 22, 16, 13 en 12 m2 hebben grotendeels vaste kasten en twee kamers bieden toegang tot respectievelijk een klein balkon en een bezond dakterras van 14 m2. De ouderslaapkamer geeft direct toegang tot een eigen badkamer. De tweede badkamer met douche, toilet en wastafel is vanaf de overloop bereikbaar. Indeling 2 e verdieping: Deze verdieping (50 m2) is indrukwekkend qua spant dakconstructie en biedt indien gewenst volop bergruimte maar kan ook prima als speel hobbyzolder worden gebruikt.
Buiten: Het perceel van 1602 m2 is op de voorzijde ruim 40 meter breed en biedt een keur aan groen, fruitbomen, verschillende terrassen en een ruime oprit. Achter het huis is nog een vrijstaande garage en een aparte berging klusruimte.
37 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ctd 39 3167 3671 38 3848 3847 703 3617 545 3334 2170 546 36 14 30 16 2013 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel K 703 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.