BROCHURE Schapendrift 1 Orvelte

Transcriptie

1 BROCHURE Schapendrift 1 Orvelte

2 Op een prachtige plek in de historische kern van Orvelte gelegen rijksmonumentale Saksische rietgedekte woonboerderij op een ruim en besloten perceel van 945 m2. De van oorsprong 18e eeuwse boerderij is begin jaren '70 verplaatst van Vries naar het museumdorp. Door de herbouw beschikt de boerderij over een bovengemiddelde bouwkundige kwaliteit. Bijzonder is dat bij de herbouw vele authentieke elementen perfect bewaard zijn gebleven, hierdoor heeft de Saksische boerderij haar grandeur en uitstraling behouden. De woonboerderij met naastgelegen carport is gelegen in de kern van het museumdorp, waar de sfeer van vroeger met monumentale boerderijen, fraaie bomen en straten met kinderkopjes en oude klinkers nog zeer goed voelbaar is. Orvelte is een actief en levendig dorp, de bestemming van de boerderij maakt het mogelijk om naast wonen ook een klein ambachtelijk bedrijfje te vestigen, hierbij kan nadrukkelijk aan een galerie of kleine winkel worden gedacht. Kortom een uniek object in een bijzonder Drents dorp met volop leefruimte! Vraagprijs: ,-- k.k.

3 Indeling begane grond: Entree hal ontvangstruimte van 35 m2. Het voorhuis is op de tuinzijde gericht en bestaat uit een sfeervolle woonkamer (30 m2) met houten vloer, balkenplafond en haard. Eetkamer (25 m2) met fraaie schouw en bedstede wand, vanuit de eetkamer is een deur naar het terras - tuin. De half open keuken (15 m2) is praktisch in het gebruik en voorzien van inbouwapparatuur. In het voormalige "schuurdeel"van de boerderij zijn twee riante slaapkamers van 18 en 20 m2, badkamer met toilet, wastafel en ligbad/douche. Fraaie werkkamer met zicht op de "Drift" van 14 m2. Vanuit de hal is nog het gastentoilet, bijkeuken en een inpandige berging bereikbaar. Indeling verdieping: De verdieping biedt eveneens een oase aan ruimte. Een ruime overloop met kastenwand, 2 slaapkamers van 25 en 20 m2 waarvan een slaapkamer de mogelijkheid biedt voor een inloopkast. Op de verdieping is een tweede moderne badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel. Tuin: De boerderij is gelegen op een perceel van 945 m2 waarbij de tuin op het zuid westen is gelegen en volop privacy biedt. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de naast gelegen carport is in stijl met het huis en deels ommuurt met turfblokken. Achter in de tuin is nog een extra houten berging voor het tuingereedschap aanwezig.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 2 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ykd m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 december 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WESTERBORK S 789 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.