Kattebos 109 - Heerenveen Vraagprijs 595.000,-- kosten koper
Omschrijving Kattebos 109 - Heerenveen Op schitterende hoeklocatie en tegenover het Heidemeer met golfcourse gelegen, vrijstaande villa met inpandige dubbele garage. Deze uitstekend onderhouden woning heeft aan de voorzijde een uitgebouwde kantoorkamer en aan de andere zijde een aangebouwde serre met badkamer. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Vanuit de riante living is er een fraai uitzicht over de onder architectuur ontworpen tuin en aangrenzende vijverpartij. Binnen 5 minuten is het stadshart, winkelcentrum en andere voorzieningen bereikbaar. Bijzonderheden: - Fraai en centrale ligging aan de rand van de wijk De Greiden. - De oprit is afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk en biedt ruimte voor meerdere auto s. - Degelijke en traditionele bouw, gevelbekleding van Red Cedar. - Uitstekend onderhouden, schilderwerk buitenom grotendeels 2015. - Goed geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas. - Verwarming middels CV-installatie met Nefit HR ketel en Nefit boiler, wateronthardings-installatie. - Perceelsopp. 1.572 m2. - Bouwjaar 1981, uitbouw kantoor 2000 en serre met badkamer 2003.
Foto s
Foto s
Begane Grond Indeling: entree met toilet, garderobehoek en toegang naar de kantoorkamer. Living met halfopen TV-kamer van in totaal 65 m2 met haard en schuifpui naar het zonneterras welke op het zuiden georiënteerd is. Aangebouwde serre van 18 m2 met badkamer (douche, toilet en wastafel). Ruime halfopen eetkeuken van 22 m2 in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de inpandige bijkeuken te bereiken en deze beschikt over witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is de verwarmde dubbele garage toegankelijk. Aangebouwde kantoorkamer van 30 m2. De begane grondvloer is v.v. vloerverwarming.
1 e Verdieping Ruime overloop met 2 balkons, waarvan één op het zuiden en één op het westen. 3 Slaapkamers van 15, 23 en 24 m2. Badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. En een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Boven de garage is een hobbykamer van 26 m2 met vaste trap naar de 2e verdieping. Bergruimte en CV-ruimte.
2 e Verdieping Vliering.
Kenmerken Object gegevens Soort Villa Type Vrijstaande woning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Garage Inpandig Maten object Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Volume 1.210 m³ Perceeloppervlakte 1.572 m² Woonoppervlakte 325 m² Woonkamer 65 m² Details Ligging object Bijzonderheden Onderhoud binnen Onderhoud buiten Berging Fraaie open ligging Nabij golfcourse Uitstekend Uitstekend vrijstaand hout
Tuin gegevens Tuin Ligging Kwaliteit Achterom tuin rondom, zonneterras Zonneterras op het zuiden fraai aangelegd en goed onderhouden Ja Installaties en Isolatie Verwarming C.v.-ketel, open haard Bouwjaar ketel 2004 Type ketel Nefit C.V.-Ketel, Open haard Eigendom Eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom