Hommelseweg 418 Arnhem - 265.000,= k.k. Adres gegevens Adres Hommelseweg 418 Postcode / plaats 6821 LW Arnhem Provincie Gelderland Locatiekaart
Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1930 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 325 m 3 Woonoppervlakte 110 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater In woonwijk, vrij uitzicht Gedeeltelijk gestoffeerd Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Zonneterras 12 m 3 m Oost, zuid Fraai aangelegd
Algemeen Uniek; deze bovenwoning is eigenlijk een tussenwoning! Het riante dakterras (ca. 36m²) is vanuit de woonkamer toegankelijk en heeft een achterom! Dit terras eindigt namelijk aan het achterpad van de hoger gelegen woningen. Wil je naast een dakterras zelf niet te veel meer doen en hou je van originele details? Kom dan beslist kijken! En als dat nog niet genoeg is, dan heeft deze woning ook nog een prachtig vrij uitzicht over de Dalweg. De woning is in stijl gerenoveerd. Natuurlijk zijn de diverse authentieke details behouden gebleven en waar nodig hersteld o.a.: 2 natuurstenen schouwen, stucwerk plafonds, originele roeden verdeling in de ramen, fraaie trappartij, kamer-en-suite, paneeldeuren, glas in lood deuren en gedeeltelijk origineel beslag op de ramen. Indeling Begane grond: entree; hal voorzien van meterkast, trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Sfeervolle bovenhal met stucwerkplafond, bergkast, modern toilet. Aan het eind van de hal aan de voorzijde bevindt zich een inspirerende werkkamer (ca. 4,5m²) met vrij uitzicht en voorzien van een prachtige glas-inlood deur (mogelijk om bij de woonkamer te trekken).
Indeling De nieuwe (2009) en luxe keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a.: 4- pitsgasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Royale woonkamer en-suite. De achterkamer is in gebruik als eetkamer en biedt toegang tot het sfeervolle dakterras middels openslaande deuren. De voorkamer is voorzien van zeer sfeervolle, originele ramen met origineel beslag. Daarnaast heeft u hier veel privacy door het vrije uitzicht aan de voorzijde. Beide kamers beschikken verder over een laminaatvloer en originele schouwen. Dakterras: Het dakterras is dus toegankelijk vanuit de woonkamer en grenst aan het achtergelegen pad waar de huizen hoger liggen. Door deze bijzondere situatie heeft het dakterras dus een achterom. Het gehele terras is voorzien zeer duurzame en mooie hardhouten bankirai planken. Het dakterras is ca 3m breed en 12m diep. De ligging is zuid/oost en daarmee is er in de zomer zon tot ca. 18:30 uur.
Indeling 2e verdieping: bovenhal, bergkast met opstelling c.v.- combiketel (2008) en aansluiting wasapparatuur. Moderne badkamer voorzien van douche,- badcombinatie, wastafel, zwevend toilet en designradiator, 3 slaapkamers (resp. 16m², 16m² en 6m²), waarvan 2 voorzien van dubbele vaste kasten met sfeervolle paneeldeuren. Vereniging van Eigenaren De vereniging is ingeschreven in de KvK en bestaat uit de bovenwoning en de ondergelegen winkel. Het sporadische onderhoud wordt in overleg uitgevoerd en betaald. Zo is het hoofddak nog in 2012 vervangen en het dak van het dakterras in 2016. Locatie De aantrekkelijke ligging nabij het gezellige stadscentrum wordt mede versterkt door de nabijheid en de diverse uitvalswegen. Mede, want naast de centrale locatie maakt de ligging nabij het prachtige Sonsbeekpark alsmede de authentieke karakteristieke herenhuizen in de directe omgeving dit plekje tot misschien wel de mooiste woonomgeving. De wijk Sonsbeek heeft in Arnhem-Noord een zeer gunstige ligging en is een zeer populaire wijk onder woningzoekende.
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Begane grond