BOUMAN MAKELAARDJ Poni F. Bouman - de Vof Regiser makeaar - axaeur Hazeaardreef 83 e Vaardingen-Hoy Bouman Makea"ardij Riouwaan 56 3131 NL Vaardingen fit NVM Teefoon: OO -2342693 Fax: OLO-23429 16 BTW: O572636O7B'OL E-mai: info@boumanmakeaardij.n www.boumanmakeaardj ;n NG 67.67.27.360 Op onze werkzaomheden ziin van oepassing De Agemene Consumenenvoorwaarden van de Nederandse Vereniging van Makeaars in onroerende goederen eír vasgoeddeskundigen NVM, K.vK. Roerd am 2429437 3
BOUMAN MAKELAARDJ Hazeaardreef 83 e Vaardingen-Hoy Een bezoek meer dan $aaíd! n rusige ommerrijke sraa, op eigen grond geegen, in 2008 gehee gerenoveerde en gemoderniseerde ruime 5 kamerwoning me carpor en royaa dakerras. Acheruin aan verkeersvrij spee- /binnenpein. n de direce omgeving van schoen, winkecenrum 'De Loper', openbaar ver:voerv oorzíerngen en uivaswegen. Op oopafsand van diverse recreaievoo rzíenínger, zo as he nauurgebied Midden Defand en Broekpoder. ndeing: Begane grond: enree, ha, gehee beeged oie me vrijhangend cose en foneinje, L-vormige woonkamer (X47m2 me schuifpui aan acherzíjde, open keuken (2.3x3.9m) me Bum inriching, granieen aanrechbad, ingebouwde S-pisgaskookpaa, combimagnero n, afzuígkap, vaawasmachine, koe- en vrieskas en oegang o acheruin; 1' verdieping: overoop me ingebouwde kasruime, moderne badkam er (2.2x3.6m) me douchegeegenheid, ruim duoigbad, dubbee wasafe, vrijhangend cose en decorradiaor, oudersaapkamer (3.9x3.8m) me oegang o bakon (3.9x 1.5m), acherzíjkamer (2.5x4.6m) me dakerras (2.5x6.3m), achersaapkamer (3.5x3.6*) ; 2' verdieping: overoop me bergruime onder k"p, wasauomaaaansuiing, c.v. - combikee en mechanische veniaie-uni, zoderkaner ( 1 3.5m2) me dakkape aan voorzijde. Kunssof dakkape over de gehee breede aan acherzijde.
BOUMAN MAKELAARDJ Recen aangeegde vooruin (36m'?) me opri naar carpor (parkeerpaas op eigen erf), zonnige acheruin (r44m2) me aangebouwde senen berging en uigang. Bzonderheden: C.v.-gas, gecombineerd me de warmwaervoorzíenrg, bou{aar kee (Remeha HR): 2OO9; Nieuwe radiaoren; Mechanische veniaie-uni in 2008 vernieuwd; a Hardhouen kozíjnen; soaie: dakisoaie en hermische begazíng; o Ae wanden en pafonds gad gesuc; Eikenhouen voerdeen in woonkamer en ha; Eerse en weede verdieping voozíe van aminaavoer; Mogeijkheid voor he reaiseren van een open haard; o Eekra: nieuwe uigebreide groepenkas, gehee vernieuwde bedrading, (veraagde) sopconacen en schakemaeríaaj; Nieuwe binnendeuren en hang- en suiwerk; Schiderwerk buiengeve voor en acher ín 2010 uigevoerd; o Dakbedekking bakon en dakerras ook in 2OO7 vernieuwd; Kruipruime gevud me avakorres; o Berging voorzien van eekra en waeraansuiing; o Eigen grond (voorheen erfpach); i nhoud + 480m3; o Gebruiksoppervake woonfuncie: 150m2; 0 Gebouwgebonden buienruimen (berging, carpor, bakon en dakerras): 38m2; o Grondoppervake: 186m2' o Bouwjaar L977; a Opevering in overeg. Vraagprijs 375.OOO,-- k.k.
BOUMAN MAKELAARDJ Vase asen, o.a. Onroerend zaak beasing (2O2 354,91 Rioorech (2OL2 157,80 Afvasoffenheffing (2OL2 32,-- ZuíveríngshefÍing (2OL2 255,42 V/aersyseemhefÍing íng. (2OL2 113,40 Een huis kopen...? Neem uw egen ivv'makeaar mee. Ax dezeinformajeve objecomschrijving kunnen geen rechen wode1 oneend; deze dien sechs beschouwd e worden as een uinodiging o he doen van een bod. Maen zijn "circa" maen.
.L 8 o. r i rr. oh : : i : i ; : o! ó, -. J*r N d R,o -.r - Í +. N - È: + * - o 9r; o' - n - í N -ri KEUKÊN WOONXAUER ZÍf(UL 35 + HAL ffij L.i o n rí 650 BEGANE GROND. zo 30 "--':'r- :;;i; 3i 4*,1.,a+i$.1$jf 'ï
VERDEPNG i1i1i:' i ';:': '.,,
s: f 3ss ir 2so ii zso J; 3ss +3P r2r ',i,20 zza i1 ',2ï 38e f9 :'g: 1ï : r: sg gt ; ry --_- 220 f T ZOLDER r:,; ii,;i:i, r iji.jj:r.j..,'';:' i' #..i:.:i^,,.r ' :,; ;,!i'i,,i.i,' ;, r ',r.,,i, ;., :.i,, g.i : i',.i:'í i Ï+i*,, ':' iui ' ''
.i,': rj o L'J z () É. o oo., r!'i i,' ::f']:':
\ s). Ë"- 2 o, q aí---' Deze kaar is noordgerich 12345 Perceenummer 2s Huisnummer Kadasrae grens Vooropige grens Bebouwing Overige opograíie Voor @n ensuidend uirekse, Apdd@m, Do b waarder van he kadaser en de openbaíe regisers Schaa 1:500 A Kadasrae gemeene VLAARDNGEN Secie K Percee 2240 Aan di uirekse kunn n oe n berouwbare maen worden on end. De Diens v@r he kadasíer en de ooenbar rmisef behoud zich de ineecue eiosndomséchen v@r. waadnder he aueue;ech en he daabank nechr