Fact sheet Wonen in 0 in het kort telt ruim 000 huishoudens in 0. Er wonen veel stellen met kinderen (3 versus gemiddeld in de ) en stellen zonder kinderen (3 versus gemiddeld). Dit is ook meer dan gemiddeld in de Zaanstreek-. Huishoudens in zijn gemiddeld wat ouder: is tussen de - jaar en is jaar of ouder. Het aandeel huishoudens met een laag inkomen is laag, heeft een inkomen tot de EU-grens (3 in Zaanstreek- en 0 in de ). De inkomensgroepen vanaf,x modaal zijn oververtegenwoordigd. De hoge inkomens zijn ook toegenomen in 0. Twee derde deel van de huishoudens woont in een woning (), dat is vaker dan gemiddeld in de () of Zaanstreek- (). De woningen zijn wat duurder dan gemiddeld in Zaanstreek-. Het aandeel sociale van corporaties is met 3 relatief laag (3 in de en in Zaanstreek-). Kerncijfers, 0 (procenten) Zaanstreek/ totaal huishoudens (abs. bron: CBS)... woningvoorraad (abs. bron: CBS)..3. aantal respondenten enquête (abs.).0. alleenwonenden 3 stel zonder kinderen 3 eenoudergezin stel met kinderen 3-3 jaar 0 3- jaar 3 3 3 - jaar 3 33 jaar en ouder primaire doelgroep (tot toeslaggrens) pr. doelgroep tot EU-grens ( 3.) EU-grens tot 0.3 0.3 -..,x modaal (.),x modaal x modaal (.3) meer dan x modaal (>.3) 33 sociale, corporatie 3 3 sociale, particulier vrije sector, corporatie* 3 3 vrije sector, particulier woning, WOZ <.000 woning, WOZ.000-0.000 3 woning, WOZ 0.000-33.000 woning, WOZ > 33.000 *indeling op basis van prijs, inclusief woningen met een sociaal contract. Inkomensverdeling, 0-0 (procenten) 0 0 3 0 33 0 0 0 0 0 0 tot 3. (EU-grens) 3. tot. (,x modaal). tot.3 (x modaal).3 en meer
Woningvoorraad Het aandeel corporatiewoningen dat met een sociale wordt verd neemt iets af. In 0 ging het nog om, in 0 om 3. Drie procent van de woningen is in eigendom van een corporatie en wordt met een vrije sector verd. Deels zal het hier gaan om woningen met een sociaal contract, die bij nieuwe ver weer terugvallen in het sociale segment. Het totale aandeel corporatiewoningen is gelijk gebleven (). Gemiddeld betalen ders per maand aan, minder dan gemiddeld in de ( 3). De bruto hypotheeklasten liggen op 0, eveneens lager dan gemiddeld ( ). Samenstelling woningvoorraad in, 0-0 (procenten) 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 sociale, corporatie sociale, particulier vrije sector, corporatie vrije sector, particulier woning Bewoning woningvoorraad van de bewoners van een corporatiewoning met een sociale heeft een inkomen tot de EU-grens ( 3.). Nog eens heeft daar een inkomen net boven (EU-grens tot 0.3). Het aandeel hogere inkomens in de sociale van corporaties is relatief groot ( versus gemiddeld in de ). Bijna de helft van de bewoners van een woning heeft een inkomen van meer dan x modaal (), heeft een laag inkomen (tot de EU-grens). Dit is vergelijkbaar met het patroon van woningbezitters gemiddeld in de. Inkomensverdeling, 0 (procenten) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 sociale, corporatie woning totaal totaal 33 hogere inkomens (vanaf x modaal) hogere middeninkomens (,x modaal - x modaal) middeninkomens (.-,x modaal) lagere middeninkomens ( 0.3-.) laagste middeninkomens (EUgrens- 0.3) inkomens vanaf pot.hts-groep tot en met 3. (EU-grens) lage inkomens tot toeslaggrens Betaalbaarheid Gemiddeld zijn ders van hun inkomen kwijt aan. Dit is iets lager dan gemiddeld in de (netto quote: ). Ook de netto hypotheekquote ligt iets lager ( versus in de ). van de ders heeft na het betalen van de te weinig inkomen om in de basisbehoeften te voorzien. Dit is vergelijkbaar met het gemiddelde in Zaanstreek- of de. Voor is dit een gevolg van een zeer laag inkomen, bij is het inkomen wel boven het sociaal minimum, maar zij betalen een relatief hoge. Inkomenspositie ders na betaling,, 0 (procenten) Zaanstreek/ 0 0 0 0 0 0 op sociaal minimum, minder dan basisbehoefte minder dan basisbehoefte niet veel, maar toereikend voldoende
zonne collectoren zonneboiler warmte terug winning warmte pomp vloer isolatie dak isolatie HR-ketel Prettig wonen Bewoners van zijn zeer tevreden met hun woning (,) en hun buurt (,). Beide rapportcijfers liggen boven het gemiddelde van de (woning:,; buurt:,). De meeste bewoners typeren hun buurt als een woonwijk (). Daarnaast geeft aan gevarieerd te wonen en landelijk. Bewoners van vinden hun buurt aantrekkelijk vanwege de rust, het groen en de ruimte, maar ook (de nabijheid van) Amsterdam en de stad. Wat maakt uw buurt aantrekkelijk? 0 Wonen en ouder worden Vier op de tien huishoudens in, 3, vindt de woning geschikt om oud in te worden. Een iets grotere groep dan gemiddeld in de denkt dat de huidige woning wel geschikt te maken is ( versus in de ). De groep die de woning echt ongeschikt acht is met relatief klein ( gemiddeld in de ). Vooral bewoners van woningen geven aan dat de woning met aanpassingen wel geschikt te maken is (0). Bewoners van een woning geven vaak aan dat hun woning geschikt is (3). Woning geschikt om oud in te worden,, 0 (procenten) woning 3 0 woning 3 3 tot 3 jaar 3 3 3 tot jaar 0 tot jaar 3 0 jaar en ouder 3 totaal 3 Zaanstreek/ totaal 0 3 3 totaal 0 0 0 0 0 0 ja ja, na enige aanpassingen aan de woning nee Wonen en duurzaamheid Bewoners van woningen in geven veel vaker aan dat hun woning beschikt over een HR-ketel en dak- en vloerisolatie dan ders (HR-ketel : versus ; dakisolatie versus 3; vloerisolatie 0 versus ). Huurders geven relatief vaak aan interesse te hebben in dak- en vloerisolatie (-3). Nieuwe vormen van energiebesparing zoals zonnecollectoren en warmtepompen zijn nog niet veel aanwezig, maar er is zowel bij kopers als bij ders wel interesse naar. Dit geldt vooral voor zonnecollectoren: van de kopers en van de ders heeft hier interesse in. Aanwezigheid en interesse in energiebesparende maatregelen,, 0 (procenten) 0 3 0 3 3 3 0 0 0 0 0 0 aanwezig interesse 3
Verhuizingen Veertien procent van de huishoudens in is in 0 recent verhuisd (periode 0-0). Twee jaar terug lag dit iets lager, op (periode 0-0). heeft iets meer huishoudens vanuit de omliggende gemeenten ontvangen en vanuit elders in Nederland. Met name stellen met kinderen zijn vaker verhuisd, van naar, vooral vanuit andere gemeenten binnen de. Verhuizingen naar en in, 0 en 0 (verhuisd in de twee voorafgaande jaren), (procenten) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 alleenwonend stel zonder kinderen stel met kinderen eenoudergezin totaal vanuit het buitenland verhuisd vanuit elders in Nederland naar de verhuisd binnen de verhuisd, tussen gemeenten binnen de eigen gemeente verhuisd Verhuizingen naar Vanuit de ontvangt vooral huishoudens uit Amsterdam (0). Daarna volgt Purmerend met 0 huishoudens en Edam-Volendam, Zaanstad en Almere met elk 0 huishoudens. Verhuizingen tussen gemeenten binnen de naar, 0-0 De verhuisstroom uit Amsterdam is toegenomen ten opzichte van 0-0 (was ). Verhuizingen vanuit In de periode 0-0 vertrokken er 0 huishoudens vanuit naar Amsterdam. 0 huishoudens verhuisden naar Purmerend en 0 naar Edam-Volendam. Verhuizingen tussen gemeenten binnen de vanuit, 0-0 In 0-0 was het vertrek min of meer vergelijkbaar: 00 naar Amsterdam, 0 naar Purmerend en 0 naar Edam-Volendam.
Verhuisgeneigdheid Verhuisgeneigdheid, 0 (procenten) Elf procent van de huishoudens wil zeker verhuizen, dit is veel minder dan gemiddeld in de (). alleenwonend stel zonder kind stel met kinderen 3 Het zijn vooral alleenwonenden die aangeven te willen verhuizen ( van de huishoudens), maar dit is wel lager dan gemiddeld in de (3 van de alleenwonenden). Tussen de verschillende leeftijdsgroepen en inkomensniveau is er weinig verschil in verhuisgeneigdheid. Wel geven zowel de 3 tot jaar tot jaar jaar en ouder tot 3. 3. tot.. tot.3.3 en meer 3 3 0 3 laagste inkomens, als de hoogste inkomens iets vaker aan misschien te willen verhuizen (-3). totaal Zaanstreek/ 3 0 0 0 0 0 0 wil zeker binnen twee jaar verhuizen wil misschien binnen twee jaar verhuizen wil niet verhuizen Verhuisredenen Verhuismotieven zijn vaak gerelateerd aan levensfases, zoals het vorderen van de leeftijd of het krijgen van kinderen. In spelen er vooral verhuisredenen die te maken hebben met ouderdom: men geeft relatief vaak aan gelijkvloers te willen wonen ( versus in de ), de gezondheid ( versus ) en kleiner te wonen ( versus ). De wens om groter () of beter () te wonen is ook voor verhuisgeneigden in van belang, maar niet zo vaak als elders in de (3-3). Verhuisredenen van verhuisgeneigden in, 0 (procenten) wil groter wonen wil beter/mooier wonen omstandigheden in huishouden heb geen tuin/balkon wil kopen ipv huren en vv. woning niet gelijkvloers mijn gezondheid buurt bevalt niet (meer) woning is te duur wil kleiner wonen slechte kwaliteit woning omstandigheden in werk/studie wil dichter bij familie/vrienden contract loopt af 0 0 0 Zaanstreek/
Verhuiswensen Driekwart van de verhuisgeneigde huishoudens wil binnen verhuizen, 0 geeft de voorkeur aan een gemeente elders in de. In totaal hebben naar schatting ongeveer 00 huishoudens uit de interesse in. Dit aantal is indicatief en bevat zowel huishoudens die zeker als die misschien willen verhuizen. Er is meer belangstelling voor eengezinswoningen () dan voor meergezinswoningen (3). Er is iets meer vraag naar () dan naar (). In de sector gaat het om zowel middeldure als dure. Er is zowel belangstelling voor bestaande bouw als nieuwbouw (beide ), de meesten hebben er geen voorkeur in. De interesse in zelfbouw en kluswoningen is laag ( en ). Verhuiswensen, 0 abs. voorkeur verhuisgeneigde hh. in : bij voorkeur eigen gemeente 00 bij voorkeur naar elders, binnen de regio 00 0 bij voorkeur naar elders, buiten de regio 00 verhuisgeneigde hh. met voorkeur voor van buiten de gemeente 0 totaal 00 eengezinswoning 00 meergezinswoning 00 3 sociale, tot,- 00 3 middeldure, -,- 0 dure, en meer 0 3 goedkope, tot 0.000 00 middeldure, 0.000-33.000 00 dure, 33.000 en meer 00 bij voorkeur bestaande bouw 0 bij voorkeur nieuwbouw 0 zelfbouw 0 kluswoning 0 Wonen in de Metropoolregio Amsterdam 0 De gegevens in deze fact sheet zijn afkomstig uit het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam gehouden in 0. Het onderzoek bestaat uit een enquête onderzoek onder huishoudens in de Metropoolregio Amsterdam en een verhuizingenbestand op basis van registraties. Er hebben respondenten meegedaan in. Er hebben ders van sociale corporatiewoningen meegedaan. Er zijn respondenten in die hebben aangegeven wat hun woonwensen zijn. Het verhuizingenbestand bevat alle verhuisde huishoudens in de periode 0/0 en 0/0. Deze verhuizingen zijn gekoppeld aan alle huishoudens die aan het eind van deze periode woonachtig waren in de. Colofon Onderzoek, Informatie en Statistiek Oudezijds Voorburgwal 0 GL Amsterdam www.amsterdam.nl Auteurs Hester Booi, Soufyan Ahamiane, Laura de Graaff, Daan Schmitz, Bart Sleutjes, Annika Smits, Mersiha Tepic h.booi@amsterdam.nl Telefoon 00 0