Stichtingskostenopzet * Bouwkosten 1.000,-/m2, 2.820 m2 grond 13 woningen bouwkosten 1.000/m2 locatie CPO Stijn Streuvelslaan Deurne datum 7 december 2015 projectgegegevens aantal m2 m2 tot oppervlakte terrein 2.820 2.820 bruto vloeroppervlakte begane grond bestaand 0 0 bruto vloeroppervlakte eerste verdieping bestaand 0 0 bruto vloerooppervlakte bestaand totaal 0 gebouwonderdelen nr woningen aantal m2 m2 tot 1 nieuwbouw 1 94 94 2 nieuwbouw 5 105 525 3 nieuwbouw 5 112 560 4 nieuwbouw 1 124 124 5 nieuwbouw 1 130 130 totaal 13 565 1.433 gemeenschappelijke ruimten aantal m2 m2 tot gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d. 1 190 190 ** (ca. 10%) 1 143 143 additionele en gemeenschappelijke ruimten 333 ** verkeersruimten, installatieruimten, schachten, buitenwanden, e.d.. bruto vloeroppervlakte nieuw totaal 1.766 bouwkosten woningen m2 / m2 1 nieuwbouw 94 1.000 94.000 2 nieuwbouw 525 1.000 525.000 3 nieuwbouw 560 1.000 560.000 4 nieuwbouw 124 1.000 124.000 5 nieuwbouw 130 1.000 130.000 totaal 1.433 1.433.000 gemeenschappelijke ruimten gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d. 190 1.000 190.000 ** (ca. 10%) 143 1.000 143.300 buiteninrichting + tuin 1.500 30 45.000 totaal 378.300 bouwkosten zijn incl. installaties bouwkosten totaal 1.811.300 7 december 2015 1
verwervingskosten verwervingskosten aankoop grond onder locatie 2.820 285 803.700 omzetbelasting 21% 168.777 totaal 972.477 74.806 verwervingskosten 972.477 ontwikkelkosten adviseurs aantal woningen / woning Kilimanjaro initiatiekosten adviseur BIEB architect MAG constructeur overige adviseurs bouwtoezicht transportkosten, notaris, taxateur, vve leges omgevingsvergunning overige bijkomende kosten totaal geraamde ontwikkelkosten 13 26.000 338.000 26.000 bijkomende kosten totaal 338.000 vrij op naam prijs*** totale stichtingskosten 13 woningen bouwkosten 1.000/m2 3.121.777 1 nieuwbouw 94 212.891 212.891 2 nieuwbouw 105 231.356 1.156.781 3 nieuwbouw 112 243.107 1.215.533 4 nieuwbouw 124 263.250 263.250 5 nieuwbouw 130 273.322 273.322 2.585.205 * Deze stichtingskostenopzet geeft een indicatie van de realisatiekosten van het woonproject. In deze variant zijn aannamen gedaan m.b.t. het aantal te realiseren woningen, de te realiseren gemeenschapplijke ruimten, de te verwachten bouwkosten en bijkomende kosten *** v.o.n. = vrij op naam. Dat wil zeggen dat de BTW en notariskosten in de prijs zijn inbegrepen. Deze prijs bestaat uit de bouwkosten van de individuele woning, de ontwikkelkosten, + voor iedere woning een even groot aandeel in de kosten van de gemeenschappelijke ruimten. + evenredig deel van de verwervingskosten verrekend naar rato van grootte wooneenheid tov geheel. 7 december 2015 2
Stichtingskostenopzet * Bouwkosten 1.050,-/m2, 2.820 m2 grond 13 woningen bouwkosten 1.000/m2 locatie CPO Stijn Streuvelslaan Deurne datum 7 december 2015 projectgegegevens aantal m2 m2 tot oppervlakte terrein 2.820 2.820 bruto vloeroppervlakte begane grond bestaand 0 0 bruto vloeroppervlakte eerste verdieping bestaand 0 0 bruto vloerooppervlakte bestaand totaal 0 gebouwonderdelen nr woningen aantal m2 m2 tot 1 nieuwbouw 1 94 94 2 nieuwbouw 5 105 525 3 nieuwbouw 5 112 560 4 nieuwbouw 1 124 124 5 nieuwbouw 1 130 130 totaal 13 565 1.433 gemeenschappelijke ruimten aantal m2 m2 tot gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d. 1 190 190 ** (ca. 10%) 1 143 143 additionele en gemeenschappelijke ruimten 333 ** verkeersruimten, installatieruimten, schachten, buitenwanden, e.d.. bruto vloeroppervlakte nieuw totaal 1.766 bouwkosten woningen m2 / m2 1 nieuwbouw 94 1.050 98.700 2 nieuwbouw 525 1.050 551.250 3 nieuwbouw 560 1.050 588.000 4 nieuwbouw 124 1.050 130.200 5 nieuwbouw 130 1.050 136.500 totaal 1.433 1.504.650 gemeenschappelijke ruimten gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d. 190 1.050 199.500 ** (ca. 10%) 143 1.050 150.465 buiteninrichting + tuin 1.500 30 45.000 totaal 394.965 bouwkosten zijn incl. installaties bouwkosten totaal 1.899.615 7 december 2015 3
verwervingskosten verwervingskosten aankoop grond onder locatie 2.820 285 803.700 omzetbelasting 21% 168.777 totaal 972.477 74.806 verwervingskosten 972.477 ontwikkelkosten adviseurs aantal woningen / woning Kilimanjaro initiatiekosten adviseur BIEB architect MAG constructeur overige adviseurs bouwtoezicht transportkosten, notaris, taxateur, vve leges omgevingsvergunning overige bijkomende kosten totaal geraamde ontwikkelkosten 13 26.000 338.000 26.000 bijkomende kosten totaal 338.000 vrij op naam prijs*** totale stichtingskosten 13 woningen bouwkosten 1.050/m2 3.210.092 1 nieuwbouw 94 218.873 218.873 2 nieuwbouw 105 237.888 1.189.440 3 nieuwbouw 112 249.988 1.249.942 4 nieuwbouw 124 270.732 270.732 5 nieuwbouw 130 281.104 281.104 2.658.256 * Deze stichtingskostenopzet geeft een indicatie van de realisatiekosten van het woonproject. In deze variant zijn aannamen gedaan m.b.t. het aantal te realiseren woningen, de te realiseren gemeenschapplijke ruimten, de te verwachten bouwkosten en bijkomende kosten *** v.o.n. = vrij op naam. Dat wil zeggen dat de BTW en notariskosten in de prijs zijn inbegrepen. Deze prijs bestaat uit de bouwkosten van de individuele woning, de ontwikkelkosten, + voor iedere woning een even groot aandeel in de kosten van de gemeenschappelijke ruimten. + evenredig deel van de verwervingskosten verrekend naar rato van grootte wooneenheid tov geheel. 7 december 2015 4
Stichtingskostenopzet * Bouwkosten 1.100,-/m2, 2.820 m2 grond 13 woningen bouwkosten 1.000/m2 locatie CPO Stijn Streuvelslaan Deurne datum 7 december 2015 projectgegegevens aantal m2 m2 tot oppervlakte terrein 2.820 2.820 bruto vloeroppervlakte begane grond bestaand 0 0 bruto vloeroppervlakte eerste verdieping bestaand 0 0 bruto vloerooppervlakte bestaand totaal 0 gebouwonderdelen nr woningen aantal m2 m2 tot 1 nieuwbouw 1 94 94 2 nieuwbouw 5 105 525 3 nieuwbouw 5 112 560 4 nieuwbouw 1 124 124 5 nieuwbouw 1 130 130 totaal 13 565 1.433 gemeenschappelijke ruimten aantal m2 m2 tot gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d. 1 190 190 ** (ca. 10%) 1 143 143 additionele en gemeenschappelijke ruimten 333 ** verkeersruimten, installatieruimten, schachten, buitenwanden, e.d.. bruto vloeroppervlakte nieuw totaal 1.766 bouwkosten woningen m2 / m2 1 nieuwbouw 94 1.100 103.400 2 nieuwbouw 525 1.100 577.500 3 nieuwbouw 560 1.100 616.000 4 nieuwbouw 124 1.100 136.400 5 nieuwbouw 130 1.100 143.000 totaal 1.433 1.576.300 gemeenschappelijke ruimten gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d. 190 1.100 209.000 ** (ca. 10%) 143 1.100 157.630 buiteninrichting + tuin 1.500 30 45.000 totaal 411.630 bouwkosten zijn incl. installaties bouwkosten totaal 1.987.930 7 december 2015 5
verwervingskosten verwervingskosten aankoop grond onder locatie 2.820 285 803.700 omzetbelasting 21% 168.777 totaal 972.477 74.806 verwervingskosten 972.477 ontwikkelkosten adviseurs aantal woningen / woning Kilimanjaro initiatiekosten adviseur BIEB architect MAG constructeur overige adviseurs bouwtoezicht transportkosten, notaris, taxateur, vve leges omgevingsvergunning overige bijkomende kosten totaal geraamde ontwikkelkosten 13 26.000 338.000 26.000 bijkomende kosten totaal 338.000 vrij op naam prijs*** totale stichtingskosten 13 woningen bouwkosten 1.100/m2 3.298.407 1 nieuwbouw 94 224.855 224.855 2 nieuwbouw 105 244.420 1.222.100 3 nieuwbouw 112 256.870 1.284.352 4 nieuwbouw 124 278.214 278.214 5 nieuwbouw 130 288.886 288.886 2.731.307 * Deze stichtingskostenopzet geeft een indicatie van de realisatiekosten van het woonproject. In deze variant zijn aannamen gedaan m.b.t. het aantal te realiseren woningen, de te realiseren gemeenschapplijke ruimten, de te verwachten bouwkosten en bijkomende kosten *** v.o.n. = vrij op naam. Dat wil zeggen dat de BTW en notariskosten in de prijs zijn inbegrepen. Deze prijs bestaat uit de bouwkosten van de individuele woning, de ontwikkelkosten, + voor iedere woning een even groot aandeel in de kosten van de gemeenschappelijke ruimten. + evenredig deel van de verwervingskosten verrekend naar rato van grootte wooneenheid tov geheel. 7 december 2015 6