lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 5 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM Inhoudstafel 1 Institutioneel kader 1.0 Toepasselijke wetgeving 1.0 Inleiding 1.1 De Vlaamse Wooncode als decretale basis 1.2 Andere relevante beleidsdomeinen 1.2.1 Fiscaliteit 1 1.2.2 Steden- en plattelandsbeleid 4 1.2.3 Energie 7 1.2.4 De federale huurwetgeving 8 1.2.5 Ruimtelijke ordening 9 2 Woonactoren 2.0 Toepasselijke wetgeving 2.0 Inleiding 2.1 De overheden 2.1.1 De Vlaamse overheid 1 2.1.1.1 De coördinerende rol van de Vlaamse overheid 1 2.1.1.2 De regulerende rol van de Vlaamse overheid 2 2.1.1.3 De uitvoerende rol van de Vlaamse overheid 3 2.1.2 De gemeente 4 2.1.2.1 De coördinerende rol van de gemeente 4 2.1.2.2 De uitvoerende rol van de gemeente 7 2.1.2.3 Een overzicht 10 2.1.3 Het OCMW 11 2.1.3.1 Financiële ondersteuning 12 2.1.3.2 Uitbouw van een betaalbaar woningenaanbod 13 2.1.3.3 Bemiddeling/begeleiding 13 2.1.4 De provincies 15 Afl. 4 september 2013 Inhoudstafel / 1
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 6 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 2.2 De sociale woonorganisaties 1 2.2.1 De VMSW 1 2.2.2 De sociale huisvestingsmaatschappijen 2 2.2.3 Het Vlaams woningfonds (van de Grote Gezinnen) 3 2.2.4 De erkende sociale verhuurkantoren 4 2.2.5 De huurdersbonden 5 2.3 De andere actoren 1 2.3.1 De streekontwikkelingsintercommunales 1 2.3.2 Welzijnsorganisaties 1 2.3.3 Erkende kredietmaatschappijen 2 2.3.4 De Vlaamse woonraad 3 2.3.5 Belangenbehartigingsorganisaties 4 2.3.6 Private actoren op de huurmarkt 5 2.3.7 Private actoren op de koopmarkt 6 2.4 Het sociale huisvestingslandschap 1 2.4.1 Prestatiebeoordeling en Toezicht op de sociale huisvestingsmaatschappijen 2 2.4.1.1 Toezicht op de sociale woonactoren 3 2.4.1.2 Erkennings- en Prestatiebeoordelingsbesluit 13 2.4.2 De beheersvergoeding 19 3 Woonvisie 3.0 Toepasselijke wetgeving 3.0 Inleiding 3.1 Het lokaal woonplan 3.1.1 Wat is een lokaal woonplan? 1 3.1.1.1 Wat een woonplan niet is 4 3.1.1.2 Strategische meerjarenplanning als woonplan? 4 3.1.1.3 Subsidies 5 3.1.1.4 Praktische ondersteuning en begeleiding voor de opmaak van een lokaal woonplan 6 3.1.2 Waarom een lokaal woonplan schrijven? 8 3.1.2.1 Randvoorwaarden bepalen mee het succes van het beleid 9 Inhoudstafel / 2 Afl. 4 september 2013
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 7 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 3.1.3 Enkele keuzes voorafgaand aan de opmaak van een woonplan 9 3.1.4 Mogelijke opbouw woonplan 13 3.1.5 Waar cijfermateriaal en achtergrondinformatie te vinden? 17 3.1.6 Procedure opmaak lokaal woonplan 18 3.1.6.1 Een mogelijk stappenplan 19 3.1.6.2 Ondertekening woonplan 21 3.1.6.3 Communicatie over het woonplan 21 3.1.7 Gerelateerde beleidsplannen 22 3.1.7.1 Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan 22 3.1.7.2 De woonbehoeftestudie 23 3.1.7.3 Het lokaal sociaal beleidsplan 24 3.1.7.4 Het lokaal grondbeleidsplan 24 3.2 Het lokaal woonoverleg 3.2.1 Definitie 1 3.2.2 Doel lokaal woonoverleg 2 3.2.3 Leden van het lokaal woonoverleg 4 3.2.4 Vergaderfrequentie lokaal woonoverleg 5 3.2.5 Mogelijke onderwerpen lokaal woonoverleg 5 3.2.6. De lokale woonraad 6 3.2.6.1 Zeggingskracht 6 3.2.6.2 Leden van de woonraad 7 3.2.6.3 Werkwijze vastleggen in het huishoudelijk reglement 8 3.2.6.4 Relatie met andere domeinen en andere overlegorganen 9 3.2.6.5 Werkingskosten en presentiegelden woonraad 10 3.2.6.6 Mogelijke onderwerpen lokale woonraad 10 3.2.7. Een intergemeentelijke aanpak? 11 3.3 Financiering van het lokaal woonbeleid 3.3.1 Subsidiëring ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid 2 3.3.1.1 Wie kan een subsidie aanvragen? 2 3.3.1.2 Wat is de omvang van de subsidie? 3 3.3.1.3 Wat moet daarvoor gebeuren? 4 3.3.1.4 Hoe aanvragen? 5 3.4 Intergemeentelijke samenwerkingsverbanden Afl. 4 september 2013 Inhoudstafel / 3
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 8 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 4 Kwaliteit van de woningen 4.0 Toepasselijke wetgeving 1 4.1 Enkele cijfers over de kwaliteit van woningen 1 4.2 Woningkwaliteitsnormen 1 4.2.1 Federale normen 1 4.2.2 Vlaamse normen 3 4.2.3 Gemeentelijke normen 6 4.2.4 De verschillende normen voor woningen, kamers en kamers voor seizoensarbeiders 7 4.2.4.1 Normen voor de kwaliteit van kamers 7 4.2.4.2 Gemeentelijke normen 9 4.2.5 Het kwaliteitsonderzoek 10 4.3 Het voorkomen van een slechte woningkwaliteit 1 4.4 Het onderscheid tussen verwaarloosde, ongeschikte en onbewoonbare woningen en gebouwen 1 4.5 Verwaarloosde woningen en gebouwen aanpakken 1 4.5.1 Inventarisatie van verwaarloosde woningen en gebouwen 1 4.5.2 Heffing op verwaarloosde woningen en gebouwen 6 4.5.2.1 Gemeentelijke heffing op verwaarloosde woningen en gebouwen 6 4.5.2.2 Gewestelijke heffing op verwaarloosde woningen en gebouwen 8 4.5.2.3 Overzicht grondslag inventarisatie en heffing verwaarlozing 13 4.6 Verkrotte woningen en gebouwen aanpakken 1 4.6.1 Waarom verkrotting bestrijden? 1 4.6.2 Inventarisatie van verkrotte woningen en gebouwen 2 4.6.2.1 Wanneer onbewoonbaarverklaring vwc en nieuwe gemeentewet? 2 4.6.2.2 Ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring Vlaamse Wooncode 7 4.6.2.3 Administratieve procedure 9 4.6.2.4 Strafrechtelijke procedure 19 Inhoudstafel / 4 Afl. 4 september 2013
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 9 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 4.6.2.5 Onbewoonbaarverklaring nieuwe gemeentewet 24 4.6.2.6 Gevolgen van een ongeschikt, onbewoonbaar of overbewoondverklaring 31 4.7 Herhuisvesting 1 4.8 Conformiteitsattest 1 4.8.1 Bepalen van kwaliteit via het conformiteitsattest 1 4.8.2 Het verkrijgen van een conformiteitsattest (de procedure) 2 4.9 Bijzondere instrumenten 1 4.9.1 Recht van voorkoop 1 4.9.2 Sociaal beheer 9 4.10 Het bestrijden van langdurige leegstand 1 4.10.1 Inventarisatie van leegstand 2 4.10.2 Heffing op leegstand 13 4.10.2.1 Gemeenten gemachtigd voor gemeentelijke leegstandsheffing 13 4.10.2.2 Uitzonderlijke gewestelijke leegstandsheffing 16 4.10.3 Overzicht grondslag inventarisatie en heffing leegstand 17 4.10.4 Stimulerende maatregelen ter bestrijding van leegstand 17 4.11 Overbewoning en woonvervuiling 1 4.11.1 Het bestrijden van overbewoning 1 4.11.2 Het bestrijden van vervuilde woningen 6 5 Betaalbaar bouwen en wonen 5.0 Toepasselijke wetgeving 5.0 Inleiding 5.1 Het bepalen van de woningbehoefte Afl. 6 juni 2014 Inhoudstafel / 5
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 10 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 5.2 Het Decreet Grond- en Pandenbeleid in een notendop 5.2.1 Aanleiding 1 5.2.2 De nulmeting en het Bindend Sociaal Objectief 1 5.2.3 De (sociale last en)bescheiden last 3 5.2.4 De omvang van de bescheiden last 4 5.2.5 De uitvoering van de bescheiden last 6 5.2.6 De monitoring van de vooruitgang van het aantal sociale woningen 8 5.2.7 Het niet tijdig halen van de lasten 9 5.3 Langdurige leegstand aanpakken 5.3.1 Register van leegstaande gebouwen en woningen 1 5.3.2 Heffing op leegstand 3 5.3.3 Premies en begeleiding kan leegstand oplossen 3 5.4 Een groter aanbod aan bouwgronden 5.4.1 Wanneer is een stuk grond bouwgrond? 1 5.4.2 Gemeentelijke initiatieven voor méér bouwgrond op de markt 2 5.4.2.1 De opmaak van een register van onbebouwde percelen 2 5.4.2.2 Het invoeren van een activeringsheffing 3 5.4.2.3 Nemen van een planningsinitiatief 4 5.5 Een groter aanbod aan betaalbare bouwgronden 5.5.1 Gemeentelijke initiatieven 1 5.5.1.1 Het realiseren van sociale kavels of de realisatie ervan stimuleren 1 5.5.1.2 Eigen gronden inzetten 2 5.5.1.3 Opmaak van een actieprogramma ter ontwikkeling van publieke gronden 5 5.5.1.4 De opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan 6 5.5.1.5 De opmaak van een gemeentelijke verordening bescheiden wonen 7 5.5.1.6 Het naleven van gewestelijke spelregels 7 5.5.1.7 Een beroep doen op het Vlaams rollend Grondfonds 8 Inhoudstafel / 6 Afl. 6 juni 2014
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 11 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 5.6 Een groter aanbod aan betaalbare koopwoningen 5.6.1 Onderscheid tussen bescheiden en sociale koopwoningen 1 5.6.2 Gemeentelijke initiatieven 3 5.6.2.1 Het realiseren van sociale koopwoningen of de realisatie ervan stimuleren 4 5.6.2.2 Het inzetten eigen gronden 4 5.6.2.3 Gemeentelijke aankooppremie 4 5.6.2.4 De opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan 5 5.6.2.5 De opmaak van een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening en/of reglement bescheiden wonen 6 5.6.2.6 Het naleven van de gewestelijke spelregels 7 5.7 Meer aanbod aan betaalbare huurwoningen 5.7.1 Aandacht voor de sociale huurmarkt en private huurmarkt 1 5.7.2 De planning en programmatie van sociale woonprojecten 2 5.7.3 Gemeentelijke initiatieven voor meer betaalbare huurwoningen 6 5.7.3.1 Nauwe samenwerking met sociale huisvestingsmaatschappij 6 5.7.3.2 Oprichting of versterking van het sociaal verhuurkantoor 7 5.7.3.3 De opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan 8 5.7.3.4 De opmaak van een gemeentelijk reglement bescheiden wonen 10 5.7.3.5 Het afsluiten van een sociaal woonbeleidsconvenant 10 5.7.3.6 Controle op affichering van de huurprijs 10 5.8 Bijlagen 5.8.1 Lijst van BSO per gemeente 1 5.8.2 Lijst van gemeenten die beroep kunnen doen op het rollend Grondfonds 17 5.8.3 Lijst van gemeenten waar de regelgeving wonen in eigen streek van toepassing is 18 Afl. 10 december 2015 Inhoudstafel / 7
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 12 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 6 Financiering van sociale woningen 6.0 Toepasselijke wetgeving 1 6.0 Inleiding 1 6.1 Algemene bepalingen (hoofdstuk I) 1 6.2 Tussenkomst in de leningslast voor de realisatie van sociale huurwoningen (hoofdstuk II) 1 6.2.1 Grondaankoop 1 6.2.2 Bouwkost nieuwbouw en vervangingsbouw 3 6.2.3 Renovatie 4 6.2.4 Combinaties 4 6.2.5 Beheersvergoeding 5 6.2.6 Herinvesteringsplicht 5 6.2.7 De tussenkomst in de leningslast 6 6.3 Tenlastenemingen of subsidies voor sociale huurwoningen, koopwoningen of kavels (hoofdstuk III) 1 6.3.1 Subsidie voor Sloop en Infrastructuur (SSI) 1 6.3.1.1 Bouwrijp maken van gronden 2 6.3.1.2 Aanleg infrastructuur, oprichting gemeenschapsvoorzieningen, aanpassingswerken aan de woonomgeving 3 6.3.2 Subsidie voor verwerving 4 6.3.2.1 Verwervingssubsidie (SV) 5 6.3.2.2 Tussenkomst in de prefinanciering 8 6.3.3 Subsidie voor de bouw in de eigendomssector (SBE) 9 6.4 De Gewestelijke Sociale Correctie (hoofdstuk IV) 1 6.4.1 GSC inkomsten 1 6.4.2 GSC Uitgaven 3 6.4.3 GSC Berekening 5 6.5 De programmatie van sociale woonprojecten (hoofdstuk V) 1 6.5.1 Het investeringsprogramma (IP) 2 6.5.2 Het Uitvoeringsprogramma (UP) 3 6.5.3 Het groeipad uit het Decreet Grond- en Pandenbeleid 5 Inhoudstafel / 8 Afl. 10 december 2015
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 13 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 6.5.4 Het Procedurebesluit 6 6.5.4.1 De voorwaarden voor opname in de planning 7 6.5.4.2 De Meerjarenplanning (MJP) 8 6.5.4.3 De Korte Termijn Planning (KTP) 11 6.5.4.4 De Beoordelingscommissie (BeCo) 12 6.5.4.5 Het MB financieel en decretaal kader 15 7 Inschrijving 7.0 Toepasselijke wetgeving 1 7.0 Inleiding 1 7.1 Inschrijving bij een SHM en een SVK 1 7.1.1 Inschrijvingsvoorwaarden voor de kandidaat-huurder 1 7.1.1.1 Woonbehoeftigheid: inkomensgrenzen en eigendomsvoorwaarde 2 7.1.1.2 Administratieve voorwaarden 7 7.1.1.3 Taal en inburgeringsbereidheid 8 7.1.2 De inschrijving 11 7.1.2.1 Het inschrijvingsregister 11 7.1.2.2 Afronden van de inschrijving 14 7.1.2.3 Schrapping uit het register 17 7.2 Inschrijving voor een sociale koopwoning 1 7.2.1 Inschrijvings- en toelatingsvoorwaarden kandidaat-kopers 2 7.2.2 Het inschrijvingsregister 5 8 Toewijzing 8.0 Toepasselijke wetgeving 1 8.0 Inleiding 1 8.1 Toelatingsvoorwaarden 1 Afl. 10 december 2015 Inhoudstafel / 9
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 14 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 8.2 De toewijzing van een sociale huurwoning 1 8.2.1 SHM 1 8.2.1.1 Het bepalen van de toewijzingsvolgorde bij een SHM 1 8.2.1.2 Versnelde toewijzing van een sociale woning 7 8.2.2 SVK 10 8.2.2.1 Absolute voorrangsregels 11 8.2.2.2 Het puntensysteem 11 8.2.3 Alle verhuurders 15 8.2.3.1 Weigeren van een toewijzing 15 8.2.3.2 Het lokaal toewijzingsreglement 17 8.2.3.3 Het Intern Huurreglement 23 8.2.3.4 De rol van de Toezichthouder 24 8.3 Sociale koopwoningen en sociale kavels 1 8.3.1 Toewijzing en verkoop van een woning 1 8.3.2 De verkoop van sociale huurwoningen 6 8.3.3 Verkoop van middelgrote koopwoningen/kavels, nietresidentiële ruimten en garages 7 9 Huurprijsberekening 9.0 Toepasselijke wetgeving 1 9.0 Inleiding 1 9.1 De huurder van een sociale woning 1 9.1.1 De referentiehuurder 1 9.1.2 De wettelijke of feitelijke parnter 2 9.1.3 Alle andere meerderjarige bewoners van de woning 3 9.2 De type-huurovereenkomst 1 9.2.1 Huurovereenkomst, proefperiode en bijlagen 1 9.2.2 Einde van de huurovereenkomst 2 9.3 Huurprijs, huurlasten en huurwaarborg 1 9.3.1 De huurwaarborg (KSH Art. 37) 1 9.3.2 De huurprijs 2 9.3.2.1 Huurprijsberekening voor lokale besturen 5 Inhoudstafel / 10 Afl. 10 december 2015
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 15 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 9.3.3 Huurprijsherberekening 6 2 9.3.4 Huurlasten 6 3 9.4 De huurprijs van een woning die wordt overgenomen door een sociale huisvestingsmaatschappij 1 9.5 Een aantal gebundelde bepalingen over renovatiewerken en zittende huurders 1 9.6 Verhuring buiten het sociale huurstelsel 1 9.7 Huurpremie tegemoetkoming voor kandidaathuurders 1 10 De private huurmarkt 10.0 Overzicht toepasselijke wetgeving 10.0 Inleiding 10.1 De actoren op de private huurmarkt 10.1.1 De private verhuurder 1 10.1.2 De private huurder 1 10.2 Afficheringsplicht 10.3 Huurwetgeving: de Woninghuurwet en het gemeen huurrecht 10.3.1 De huurwetgeving gesitueerd 1 10.3.2 De Woninghuurwet 2 10.3.2.1 Historische achtergrond bij de Woninghuurwet 2 10.3.2.2 Toepassingsgebied van de Woninghuurwet 4 10.3.3 De huurovereenkomst in de Woninghuurwet 6 10.3.3.1 Afsluiten van een huurovereenkomst 6 10.3.3.2 De essentiële elementen van de huurovereenkomst 9 10.3.3.3 Registratie van de huurovereenkomst 19 10.3.3.4 Wettelijke mogelijkheden om een huurovereenkomst te beëindigen 21 10.3.4 De renovatiehuurovereenkomst 25 Afl. 10 december 2015 Inhoudstafel / 10 1
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 16 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 10.3.5 De verhuurdersverplichtingen 26 10.3.5.1 De afleveringsplicht 26 10.3.5.2 De onderhoudsplicht 27 10.3.5.3 De vrijwaringsplicht 27 10.3.6 De huurdersverplichtingen 28 10.3.6.1 De stofferingsverplichting 29 10.3.6.2 De huurprijsbetalingsverplichting 29 10.3.6.3 De gebruiksverplichting 30 10.3.6.4 De teruggaveverplichting 31 10.3.6.5 Het uitrusten van de woning 32 10.3.7 Onderhoud en herstellingen 33 10.4 Enkele veelvoorkomende huurdersproblemen: voorbeelden 10.4.1 Problemen m.b.t. de huurprijs/kosten en lasten 1 10.4.2 Problemen m.b.t. de uitvoering van herstellingen/werken 4 10.4.3 Problemen m.b.t. de beëindiging van de huur 10 10.5 Ondersteuning voor huurders op de private huurmarkt 10.5.1 Individuele toeleiding 1 10.5.2 Structurele afspraken met private verhuurders 3 10.6 Discriminatie 10.6.1 Wetgeving: discriminatie en huisvesting 1 10.6.1.1 De Belgische antidiscriminatiewetgeving 1 10.6.1.2 De federale antidiscriminatiewetten 2 10.6.1.3 Het Vlaamse Gelijkekansendecreet van 10 juli 2008 3 10.6.1.4 De Brusselse ordonnantie van 19 maart 2009 4 10.6.2 Vormen van discriminatie 4 10.6.2.1 Directe en indirecte discriminatie 5 10.6.2.2 Rechtvaardigingsgronden 5 10.6.2.3 Weigering redelijke aanpassingen 6 10.6.2.4 Pesterijen 6 10.6.2.5 Opdracht tot discrimineren 6 Inhoudstafel / 10 2 Afl. 10 december 2015
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 17 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 10.6.2.6 Sancties 7 10.6.3 Discriminatie op de privé huisvestingsmarkt 7 10.6.3.1 Meldingen en analyses 8 10.6.3.2 Toepassing van de antidiscriminatiewetgeving op de huisvestingmarkt 9 10.6.3.3 Kernpunten 10 10.6.4 Gegevens van kandidaat-huurders 12 10.6.4.1 Gegevens over nationale of etnische afstamming, zogenaamd ras en nationaliteit 13 10.6.4.2 Handicap en gezondheidstoestand 13 10.6.4.3 Vermogen 14 10.6.4.4 De vraag om inlichtingen moet legitiem en proportioneel zijn 14 10.6.5 Discriminatie op de publieke huisvestingsmarkt 15 10.6.5.1 Toelatingsvoorwaarden 15 10.6.5.2 Toewijzingssystemen 17 10.6.5.3 Afwijkend toewijzingsreglement 19 10.6.5.4 Weigering van toewijzing 22 10.6.5.5 Wat te doen als je slachtoffer of getuige van discriminatie bent? 23 11 Woonproblemen en aanpak ervan 11.0 Toepasselijke wetgeving 11.1 Gerechtelijke uithuiszetting 11.1.1 Algemeen 1 11.1.2 Procedure gerechtelijke uithuiszetting 3 11.2 Preventie van uithuiszettingen 11.2.1 Hoe kan een OCMW werken aan preventie van gerechtelijke uithuiszettingen? 1 11.2.2 Het Vlaamse Huurgarantiefonds 9 Afl. 9 september 2015 Inhoudstafel / 11
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 18 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 12 Doelgroepen 12.0 Toepasselijke wetgeving 12.0 Inleiding 12.1 Dak- en thuislozen 12.1.1 Definitie van dakloze in OCMW-wetgeving 3 12.1.2 Welk OCMW is bevoegd? 6 12.1.2.1 Huidige bevoegdheidsregel 6 12.1.2.2 Enkele oefeningen 8 12.1.2.3 Bevoegdheidsconflicten 10 12.1.2.4 Meldingsplicht 11 12.1.3 Instrumenten om dak- en thuisloosheid te bestrijden 13 12.1.3.1 Referentieadres 13 12.1.3.2 Versnelde toewijzingsmogelijkheid voor daklozen in het Sociale Huurbesluit 32 12.1.3.3 Installatiepremie voor daklozen 34 12.1.3.4 Opeisingsrecht van leegstaande gebouwen voor daklozen 44 12.2 Tijdelijke opvang van dak- en thuislozen 12.2.1 Thuislozenzorg in Vlaanderen 1 12.2.2 Samenwerking tussen het OCMW en het algemeen welzijnswerk bij de opvang van dak- en thuislozen 2 12.2.2.1 Doorverwijzing naar de residentiële opvangcentra van het Algemeen Welzijnswerk 2 12.2.2.2 Het protocol tussen VVSG en Steunpunt Algemeen Welzijnswerk 4 12.2.2.3 Het OCMW zorgt voor (extra) opvangmogelijkheden 12 12.2.3 Tijdelijke huisvesting bij OCMW s: vaststellingen uit een VVSG-bevraging (2008) 13 12.2.3.1 Een doorgangswoning is meer dan een huis alleen 15 12.2.3.2 Verschillende vormen mogelijk 22 12.2.3.3 Juridische aandachtspunten 23 12.2.3.4 De begeleiding 31 12.2.3.5 Netwerkvorming 33 12.2.3.6 Een geschikte woning 35 Inhoudstafel / 12 Afl. 9 september 2015
lokaal_woonbeleid_afl_10 basisboek.book Page 19 Tuesday, December 15, 2015 8:18 PM 12.3 Woonwagens en woonwagenterreinen? Een zoektocht naar kwalitatief wonen 12.3.1 Specifieke woonvorm 1 12.3.2 Typologie woonwagenterreinen 1 12.3.3 De bewoners van een woonwagenterrein 2 12.3.4 Aanbod aan woonwagenterreinen 3 12.3.5 Vlaams beleid 5 12.3.6 Kenmerken van wonen 6 12.3.7 Kwaliteit van wonen 7 12.3.8 Niet zomaar overal 9 12.4 Seizoensarbeiders 12.5 Wonen en de eigen bewoners 12.6 Wonen en ouderen 13 Bijlagen Trefwoordenregister 1 Nuttige adressen 1 Afl. 9 september 2015 Inhoudstafel / 13