Boerhaavelaan 70 Eindhoven
Gelegen op gewilde, kindvriendelijke lokatie Eijkenburg, uitgebouwd en gemoderniseerd herenhuis met 3 slaapkamers, diepe tuin en berging. Nabij scholen, winkels, groen/bossen, sportaccommodaties, uitvalswegen naar het snelwegennet. Begane grond Voortuin. Karakteristiek trapje naar originele voordeur. Betegelde entree/hal met meterkast, zwevend toilet met aansluiting fonteintje, trap naar etage en trap-/kelderkast. Ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van eiken houten planken vloer en openslaande deuren naar tuin/terras. Halfopen keuken met moderne inrichting, voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en diepvries. Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, c.v.-gascombiketel (Nefit Ecomline HR, 2002) en deur naar tuin. 1e Etage Overloop met 2x kast. Achterzijde Slaapkamer. Ouderslaapkamer met nis. Voorzijde Betegelde, moderne badkamer met zwevend toilet, ligbad, douche + thermostaatkraan en 2x wastafel. Slaapkamer. 2e Etage Vlizotrap naar bergzolder.
Uittreksel Kadastrale Kaart 213 2133 2134 2135 2136 2137 2138 2139 Boerhaavelaan 37 2140 5502 9 7 5 3 1 4085 4086 4087 4088 4089 5484 5485 5486 5487 5488 5489 5490 72 70 68 66 64 62 60 6630 69 67 65 63 61 59 5491 71 74 5900 73 3895 3896 5899 76 75 3897 4130 4131 36 34 32 78 Boerhaavelaan 3582 3581 77 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 oktober 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel STRATUM D 5489 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
ALGEMEEN: Oorspronkelijk bouwjaar 1955; begane grond uitgebouwd in 2003. Perceelsoppervlakte 240 m². Inhoud woonhuis 415 m³. Woonoppervlakte woonhuis 138 m². Goed onderhouden en gemoderniseerd karakteristiek herenhuis. De woning is voorzien op de begane grond voorzien van dubbele beglazing. Gelegen in een uiterst geliefde, kindvriendelijke woonwijk in een rustige straat. Nabij scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen, groen, in-/uitvalswegen. Centrum en Philips High Tech Campus op korte fietsafstand. Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie D, nummer 5489, groot 2 a 40 ca.
Algemene bepalingen. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Alle opgegeven maten zijn ± maten. De hiervoor vermelde beschrijvingen en bijgevoegde plattegronden zijn indicatief; de realiteit ziet u tijdens de bezichtiging die wij graag voor u regelen. Deze brochure is aan meerdere gegadigden verzonden, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. De verkoper van de woning heeft een zogenaamde informatieplicht. Daar staat tegenover dat de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. De verstrekte gegevens zijn met zorg samen gesteld, hierbij is de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor het verzamelen hiervan zijn wij echter in belangrijke mate afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden enige aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de verstrekte gegevens. Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de (kandidaat) koper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het op prijs als u ons binnen enkele dagen na uw bezoek informeert over uw bevindingen zodat wij de verkoper hierover kunnen informeren. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0:00 van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst na dat de akte door beide partijen is getekend en de bedenktijd verlopen is.
MRE MAKELAARS Paradijslaan 54 5611 KR Eindhoven Ester van de Vorst 06 50 66 47 24 ester@mremakelaars.nl