TE KOOP RIJNSBURG, Peter Paul Rubensstraat 32 Vraagprijs 255.000,- K.K. T. 071-301 5748 E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W. www.kooitje.nl
Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: 88 m² Inhoud: 270 m³ Verwarming: Bosch C.v.-ketel bwjr 2013 Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Isolatie: volledig geïsoleerd Bijdrage VvE: 160,- per maand Oplevering: Op korte termijn
Omschrijving Peter Paul Rubensstraat 32, 2231 DC Rijnsburg Dit keurig verzorgde 3-kamer-appartement is gelegen op de 2e verdieping met balkon op het noordwesten en uitzicht richting het kanaal. De woning bevindt zich in een rolstoelvriendelijk appartementencomplex dat met veel zorg wordt onderhouden. Indeling Begane grond Centrale entree, hal met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw. 2e verdieping Vanuit het trappenhuis komt u op de galerij. Via de entree van de woning stapt u in een kleine hal met videofoon, meterkast en garderobe. Grenzend aan de hal bevindt zich de brede woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het balkon. Het zicht vanuit de woonkamer en het balkon is erg gezellig vanwege de voetgangers, fietsers en het verkeer voor de woning en de bootjes die in de verte over het kanaal varen. De woonkamer heeft eikenhouten vloer en een openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is ruim 19 m2 groot en biedt voldoende ruimte voor kasten. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de galerijzijde en heeft een oppervlakte van 9 m2. De praktische badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Naast de badkamer is een separate toiletruimte. Berging De woning beschikt over een berging in de onderbouw, welke bereikbaar is met de lift. De berging is voorzien van een stroomaansluiting. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: 88 m2 Inhoud: 270 m3 Cv installatie: type Bosch bouwjaar 2013 Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) Ligging balkon: noordwesten Bijdrage VvE: 160,- per maand Parkeren: Voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid Oplevering: In overleg. Op korte termijn is wenselijk
Plattegrond
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Algemeen BUITEN Tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding Vijver(s) Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Overige tuin, te weten: - - WONING Veiligheidssloten Alarminstallatie Rookmelders Vliegenhorren Schotel / antenne Brievenbus Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen RAAMDECORATIE, TE WETEN: - Luxaflex / lamellen - Rolgordijnen - Gordijnrails - Gordijnen / vitrages - Vouwgordijnen VLOERDECORATIE, TE WETEN: - Vloerbedekking - Parketvloer / laminaat - Plavuizen Openhaard met toebehoren INSTALLATIES, TE WETEN:
Lijst van zaken Geiser CV met toebehoren Close-in-boiler Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning Zonnecollectoren en toebehoren Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT ISOLATIEVOORZIENINGEN, TE WETEN: - Voorzetramen - Radiatorfolie - KEUKEN (INBOUW)APPARATUUR, TE WETEN: - Keukenblok + kastjes - Kookplaat gas/inductie/elektrisch - Afzuigkap - Koel / vriescombinatie - Oven / magnetron - Vaatwasser VERLICHTING, TE WETEN: - Inbouwverlichting / dimmers - Alle aan de wand en plafond gemonteerd SANITAIRE VOORZIENINGEN Wastafels Badkameraccessoires Toiletaccessoires Wasmachine wasdroger Veiligheidschakelaar wasautomaat KASTEN: - Losse kasten - Vaste kasten - Legplanken
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT OVERIGE ZAKEN, TE WETEN: - - - - -
Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt. Verkopen, aankopen, taxeren Positief, no-nonsense Laagdrempelig Deskundig, enthousiast Persoonlijke aandacht Transparante prijzen altijd inclusief BTW VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten Groote Steeg 1 A 2223 EL Katwijk ZH T: 071-301 5748 F: 071-572 4066 E: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W: www.kooitje.nl