Pepijnstraat 66-68-70 Blerick Winkelruimte en 3 appartementen
Adres: Omschrijving: Pepijnstraat 70 (winkelruimte), 66 & 68 (appartementen), Sch. V. Nijdeggenstraat 23 (appartement), 5921 HN Venlo-Blerick. Winkelruimte met erboven 3 ruime appartementen met eigen ingang/portaal, gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van de Wieenpassage en het winkelcentrum van Blerick. Tegenover de winkel is een grote parkeerplaats met gratis parkeren. Indeling: Winkelruimte : Souterrain : ruime kelder behorende bij de winkelruimte. Begane grond : Winkelruimte (ca 200m2), bijruimte met toegang tot kelder en toegangsdeur naar oprijlaan, aparte kantine (ca. 14m2), apart kantoor (ca. 6m2), toilet en cv-ruimte. Naast de winkel is een brede oprijlaan met poort, evt. te gebruiken voor laden en lossen. Appartement 1 (nummer 66) : Woonlaag 1 : Hal, grote l-vormige woonkamer met toegang tot ruim dakterras via schuifpui, eenvoudige keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en seperaat toilet en douche. Woonlaag 2 : Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet, zolder met cv-ruimte en vliering. Het gehele appartement is v.v. kunstof kozijnen met isolerende beglazing en deels met rolluiken. Appartement 2 (nummer 68) : Souterrain : Kelder. Woonlaag 1 : Hal, ruime woonkamer v.v. laminaatvloer, eenvoudige keuken met toegang tot eigen dakterras, seperaat toilet en badkamer met ligbad en wastafel. Woonlaag 2 : 3 slaapkamers v.v. laminaatvloer, inpandige berging en cv. Het gehele appartement is v.v. kunstof kozijnen met isolerende beglazing en deels met rolluiken. Appartement 3 (nummer 23) : Souterrain : Kelder. Woonlaag 1 : Hal, woonkamer, keuken, badkamer met toilet. Woonlaag 2 : 3 slaapkamers, inpandige berging en cv. Bijzonderheden: * De winkelruimte heeft een geschatte huuropbrengst van 20.000,-- per jaar. * De winkelruimte heeft 2 huisnummers (70 en 70A) en op beide is bestemmingsplan detailhandel. * Appartement 2 en 3 hebben tesamen een huuropbrengst van plus minus 14.000,-- per jaar. * Appartement 1 zal na verkoop door eigenaar gehuurd worden (n.n.o.t.k. huurprijs). Bouwjaar: 1963 Winkeloppervlakte: Ca. 200 m 2 Perceeloppervlakte: Ca. 281 m 2 Inhoud: Ca. m 3 C.v.-Installatie: Nefit Topline HR (2006) De cv s van de appartementen worden jaarlijks onderhouden door Gasservice.
Balkon: Tuin: Aanvaarding: Koopprijs: De appartementen beschikken ieder over een dakterras n.v.t. In onderling overleg 500.000,-- k.k. Disclaimer: Alle bovenstaande informatie is vrijblijvend en kunnen geen rechten aan worden ontleend
Foto 1: Winkel en appartementen Pepijnstraat Foto 2: Winkel en appartementen Pepijnstraat Foto 3: Winkel en appartementen Sch. V. Nijdeggenstraat Foto 4: Parkeerplaats Wieenpassage
Foto 5: Oprit Foto 6: Winkelruimte Foto 7: Winkelruimte Foto 8: Winkelruimte
Foto 9: Kantine met seperaat toilet Foto 10: Kantoorruimte Foto 11: Kelder Foto 12: Kelder
Foto 13: Portaal/Ingang appartementen 66 en 68 Foto 14: Woonkamer appartement 66 Foto 15: Woonkamer appartement 66 Foto 16: Keuken appartement 66
Foto 17: Overloop 2e etage appartement 66 Foto 18: Slaapkamer 1 appartement 66 Foto 19: Badkamer appartement 66 Foto 20: Dakterras appartement 66
Foto 21: Woonkamer appartement 68 Foto 22: Keuken appartement 66 Foto 23: Badkamer appartement 66 Foto 24: Slaapkamer 1 appartement 68
Foto 25: Dakterras appartement 68 Foto 26: Portaal/Ingang appartement 23 Foto 27:
WINKELRUIMTE :
WINKELRUIMTE :
APPARTEMENT PEPIJNSTRAAT 66 :
APPARTEMENT PEPIJNSTRAAT 66 :
APPARTEMENT PEPIJNSTRAAT 68 & SCH. V. NIJDEGGENSTRAAT 23 :
APPARTEMENT PEPIJNSTRAAT 68 & SCH. V. NIJDEGGENSTRAAT 23 :