DORP MOERDIJK HEERLIJK DORPS WONEN, DICHTBIJ DE STAD Het dorp Moerdijk is één van de elf dorpen en stadjes in de gemeente Moerdijk en ligt ten zuiden van de Moerdijkbruggen. Zo n 1150 inwoners zorgen er samen voor een levendig dorp met een warm, saamhorig karakter. Het vele groen, de ruimte, rust en een bloeiend verenigingsleven kenmerken dit dorp, dat direct aan het Hollandsch Diep ligt. Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 waardoor er een uitstekende verbinding is met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het nabij gelegen Haven- en Industrieterrein zorgt voor volop werkgelegenheid.
GEMEENTE MOERDIJK De grote, Brabantse gemeente ligt op een snijvlak van contrasten. Tussen water en land, kleine stadjes en grote gehuchten, van historische vesting tot moderne haven. Elk dorp of stadje heeft zijn eigen bijzondere kenmerken. Zevenbergen is de grootste plaats en biedt faciliteiten zoals een gezellig winkelcentrum, restaurants en terrasjes. Scholieren stappen gemakkelijk over naar het voortgezet onderwijs op het Marklandcollege in Zevenbergen. En vanuit dorp Moerdijk bent u met de auto binnen 15 minuten in Zevenbergen.
OPENBAAR VERVOER Breda en Rotterdam bereikt u met de auto in 25 en 45 minuten. Als u niet in het bezit bent van een rijbewijs of auto kunt u gebruikmaken van het openbaar vervoer. In de buurt van dorp Moerdijk zijn twee treinstations: Lage Zwaluwe en Zevenbergen. Buurtbus 218 rijdt tussen Zevenbergschen Hoek en Zevenbergen, via station Lage Zwaluwe en dorp Moerdijk. De bushaltes bevinden zich aan de Steenweg, Grintweg en het Wilhelminaplein. Buurtbus 219 rijdt tussen Zevenbergen en Etten-Leur. In de gemeente Moerdijk zijn er streeklijnen tussen: Willemstad, Fijnaart en Roosendaal Fijnaart, Klundert, Zevenbergen, Langeweg, Zevenbergschen Hoek en Breda Zevenbergen, Prinsenbeek en Breda. De provincie Noord-Brabant en de vervoerder Arriva zijn verantwoordelijk voor de dienstregeling. Meer informatie hierover is te vinden op arriva.nl.
HAVEN- EN INDUSTRIETERREIN Het dorp Moerdijk ligt op korte afstand van het Haven- en Industrieterrein Moerdijk. Dat is een van de modernste industrieterreinen ter wereld en biedt werk aan ongeveer tienduizend mensen. Het terrein heeft een bruto-oppervlakte van 2600 hectare en telt vier havens. Bedrijven als Shell, ATM, Ritchie Bros en VHC Kreko groep zijn hier gevestigd. U ontsnapt gemakkelijk aan de bedrijvigheid in het mooie natuur- en recreatiegebied De Appelzak. Dit is een groene buffer met een rijke flora en fauna tussen het dorp en het industriegebied. Vooral wat betreft de planten is het gebied bijzonder. Ook is er een strandje, aan het Hollandsch Diep. De Appelzak is te bereiken vanaf de haven over een Schelpenpad en via het bospad. Of vanaf de Julianastraat over het (zogeheten) Schapenpad. Groen, ruimte en rust vlakbij huis. GROEN, RUIMTE EN RUST Tijdens het toeristisch seizoen kunt u met het Deltapontje op en neer varen naar Strijensas. De oversteek over het Hollandsch Diep duurt ongeveer 20 minuten. Opstappen kan bij de aanlegsteiger in de haven van dorp Moerdijk.
Het multifunctioneel centrum De Ankerkuil is een belangrijke ontmoetingsplek in het dorp. Verschillende verenigingen en medische voorzieningen zijn gevestigd in dit gebouw. Zo ook het Huis van de Wijk. Een centrale plek waar jong en oud elkaar ontmoeten, waar diverse activiteiten plaatsvinden en waar u terecht kunt voor informatie, advies of hulpvragen aan professionals, zoals de wijkzuster. VERENIGINGEN Moerdijk kent een levendig dorps- en verenigingsleven, waarin een groot deel van de Moerdijkers actief is. Naast diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, biljart, darts, jeu de boules, vissen) is er ook een (jeugd) toneelvereniging, carnavalsvereniging, seniorenraad, buurtvereniging, Stichting Sociaal Kultureel Werk (SKW) de Klavers, een EHBO vereniging en een Oranjecomité. Bewoners besteden veel aandacht aan veiligheid door een actieve buurtpreventie en!alert Moerdijk.
WIE, WAT, WAAR IN MOERDIJK 1 MFC De Ankerkuil Steenweg 48 4781 AL Moerdijk 2 Snackbar Moerdijk Wethouder Mattheestraat 2A 4781 AZ Moerdijk 3 Accountantskantoor Goorden & Huisman Steenweg 7 4781 PA Moerdijk 4 Basisschool de Klaverhoek Margrietstraat 28 4782 AH Moerdijk 5 Café de Put Havendijk 6A 4782 AA Moerdijk 6 Het Winkelmandje / Holle Bolle Cor catering Grintweg 44 4782 AG Moerdijk 7 Lekkers uit Hongarije Grintweg 34 4782 AE Moerdijk 8 Brandweerkazerne Wilhelminaplein 11 4782 AB Moerdijk 9 Restaurant Kanters Steenweg 2 4781 PA Moerdijk 10 Vishandel Hollemans Steenweg 99 4781 AN Moerdijk 11 Vishandel Koman Den Bels 1 4782 PG Moerdijk 12 V.V. TPO Wethouder Mattheestraat 8 4781 AZ Moerdijk 13 T.V. De Klaverpolders Wethouder Mattheestraat 10 4781 AZ Moerdijk 14 Pontje naar Strijensas 15 Recreatiegebied De Appelzak 16 Theethuin De Wilgentuin Wilhelminaplein 8 4782 AB Moerdijk 17 Jan de Kapper De Onrust 1 4782 BA Moerdijk 18 Kapsalon Eestermans Steenweg 66 4781 AR Moerdijk 19 Autobedrijf Moerdijk + Paardenpraktijk De Kroon Steenweg 82 4781 AR Moerdijk 20 Hair 4 you by me Koning Haakonstraat 20 4781 AT Moerdijk 21 Voetverzorgingspraktijk Heleen Mondt Koning Haakonstraat 2C 4781 AT Moerdijk 22 Pedicure Janneke Kayen Visserstraat 12 4781 AB Moerdijk 23 Protestantse kerk Wilhelminaplein 2 4782 AB Moerdijk 24 Hotel Port of Moerdijk Sebastiaansweg 1 4781 PE Moerdijk 25 Pension Moerdijk Grintweg 1 4782 AC Moerdijk 26 Residence Waterweelde Zwaluwsedijk 11 4781 PB Moerdijk 27 Camping Lochtenburg Blokdijk 1 4782 PN Moerdijk 28 Strandje 29 Schelpenpad 30 Schapenpad 31 Speeltuin 32 Jeu de boules baan + trapveldje Wethouder Mattheestraat 33 Havenkantoor Moerdijk Den Bels 8 4782 PG Moerdijk Locaties defibrillators
26 29 14 33 10 19 11 20 5 22 18 31 23 16 25 21 15 8 31 7 6 1 2 32 13 12 28 4 Data by OpenStreetMap.org contributors under CC BY-SA 2.0 license. 30 17 3 27 9 24
ONDERWIJS EN BUITENSCHOOLSE OPVANG IBS de Klaverhoek is de basisschool in dorp Moerdijk en maakt deel uit van Stichting de Waarden. Deze stichting verzorgt het onderwijs voor negentien scholen in de gemeente Moerdijk, Drimmelen en Goeree- Overflakkee. Lees meer op ibsdeklaverhoek.nl Voor buitenschoolse opvang kunt u terecht bij BSO de Zeven Dwergen in Zevenbergschen Hoek. Lees meer op dezevendwergen.com. TROTS Er is veel om trots op te zijn in dorp Moerdijk. De inwoners geven aan dat ze vooral trots zijn op het sociale aspect in Moerdijk: het saamhorigheidsgevoel, de verbondenheid en het feit dat men elkaar kent. Ook het actieve verenigingsleven wordt erg gewaardeerd.
De toekomst van het dorp is lang onderbelicht gebleven door discussies over (on)veiligheid in relatie tot het nabijgelegen industrieterrein. In 2013 werd uit een enquête duidelijk dat een groot deel van de inwoners graag in het dorp woont, maar weinig vertrouwen had in de toekomst. Met een flink pakket aan leefbaarheidsmaatregelen zijn gemeente Moerdijk, Provincie Noord-Brabant en Havenbedrijf Moerdijk samen met de inwoners aan de slag gegaan om dat vertrouwen te herstellen. VERTROUWEN MOERDIJKREGELING Eén van de maatregelen om het vertrouwen van de inwoners in de toekomst van het dorp Moerdijk te herstellen is de Moerdijkregeling. De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis, gebaseerd op het prijspeil van 1 januari 2013. Deze regeling is vooral een vangnet voor woningen die op de gewone woningmarkt niet worden verkocht. De regeling is bedoeld voor huidige en toekomstige huizen bezitters in het dorp Moerdijk en is nadrukkelijk een blijf-regeling en geen vertrek-regeling. U kunt als (toekomstige) inwoner niet alleen gebruikmaken van de unieke Moerdijkregeling, maar ook van de Starters- en Stimuleringsregeling.
STARTERSLENING De gemeente Moerdijk heeft geld voor de Starterslening opzij gezet in een eigen fonds bij SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten). Uit dit fonds leent de gemeente geld aan inwoners die voor het eerst een woning willen kopen. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale verwervingskosten van uw woning en het maximale bedrag dat u, op basis van uw inkomen, bij de bank kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De hoogte van de Starterslening hangt af van uw inkomen, uw eigen vermogen en de voorwaarden van de gemeente. STIMULERINGSLENING De gemeente Moerdijk verstrekt een goedkope lening voor verbetermaatregelen aan uw woning op het gebied van duurzaamheid, veiligheid en/of levensloopbestendigheid. Deze regeling is uniek in Nederland. Moerdijk is de eerste gemeente die dit volledige pakket aanbiedt aan haar inwoners. De voordelen van deze regeling zijn onder andere: een beter wooncomfort, een lagere energierekening, de mogelijkheid om langer in het eigen huis te blijven wonen, veilig wonen en een mogelijke verhoging van de waarde van de woning. Meer informatie over de Starters- en Stimuleringslening leest u op moerdijk.nl.
GEBIEDSPLAN Voor alle kernen in de gemeente Moerdijk is een gebiedsplan gemaakt. Een gebiedsplan is de agenda voor het dorp voor de komende jaren als het gaat om het verbeteren van leefbaarheid. Dit plan wordt opgesteld in coproductie met gemeente, woningcorporaties, politie, zorginstellingen én vooral inwoners. Ook in het dorp Moerdijk is een gebiedsplan gemaakt. Het gebiedsplan kunt u bekijken op moerdijk.nl en op komwonenindorpmoerdijk.nl. DORPSTAFEL De dorpstafel bestaat uit inwoners van dorp Moerdijk, vertegenwoordigers van de gemeente Moerdijk en vertegenwoordigers van de maatschappelijke partners. De leden van de dorpstafel hebben o.a. het gebiedsplan gemaakt en bewaken de voortgang van de uitgewerkte plannen. De dorpstafel komt ongeveer vier keer per jaar bij elkaar. In de dorpstafel zijn verschillende werkgroepen actief. Zij houden zich bezig met de volgende onderwerpen: Ontwikkeling gebied RK-kerk (dorpshart) Dorpshaven Fietspad Moerdijk-Zevenbergen Aanpak openbare ruimte en verkeershinder Basisschool de Klaverhoek Verkoop, PR & Imago Ook is er aandacht voor onderwerpen die op dat moment de aandacht vragen. Per onderwerp wordt gekeken naar de impact voor het dorp en een plan van aanpak gemaakt. Wilt u meedenken over en een bijdrage leveren aan de ontwikkeling van het dorp? U bent van harte welkom om mee te doen! U kunt zich aanmelden voor deelname aan de dorpstafel: havenstrategie@ moerdijk.nl
MEER INFORMATIE EN CONTACT Wilt u meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk? Kijk dan op komwonenindorpmoerdijk.nl of volg ons op @komwonenindorpmoerdijk. Uiteraard kunt u ook contact opnemen met de gemeente Moerdijk via 14 0168 of info@moerdijk.nl. NB: deze brochure is een uitgave van de gemeente Moerdijk. Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.