29 stijlvolle woningen grenzend aan het stadscentrum van Oosterhout

Transcriptie

1 29 stijlvolle woningen grenzend aan het stadscentrum van Oosterhout Centraal wonen in een gevarieerde wijk TH0020 wt Verkoopbrochure Nijenrode V6.indd :43

2 2 3 Comfortabel wonen op loopafstand van het centrum Wonen in Oosterhout: dat is genieten van Brabantse gezelligheid en de charmante sfeer van een provincieplaats. Rust en natuur als je daar behoefte aan hebt, maar ook een bruisend marktplein met gezellige kroegjes en volop voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand van het centrum wordt het plan Nijenrode gebouwd met 29 comfortabele eengezinswoningen. Dichtbij alles én alles dichtbij: zó wil je wonen! Introductie 2-3 Het plan 4-5 Tussenwoningen 6-7 Hoek- en kopwoningen 8-9 Twee-onder-één-kap woningen Vrijstaand geschakelde woningen Verkoop en betrokken partijen TH0020 wt Verkoopbrochure Nijenrode V6.indd :43

3 Weerdestein 11 Tussenwoningen Hoekwoningen 2 Kopwoningen 10 Twee-onder-één-kap woningen 2 Vrijstaand geschakelde woningen Teilingen Nijenrode Een fantastische plek om te wonen Plan Nijenrode grenst aan het stadscentrum van Oosterhout, dus u heeft hier alle voorzieningen binnen handbereik. Oosterhout heeft zelfs een eigen locatie van het Amphia Ziekenhuis. Winkels, bibliotheek, theater, maar ook sportaccommodaties, scholen en het grote overdekte winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Idealer kan niet, toch? En dat in een gevarieerde en ruim opgezette wijk, met comfortabele en eigentijdse woningen met een frisse uitstraling. Het plan heeft een prettige ruimtelijke sfeer en biedt met tussenwoningen, hoek- en kopwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaand geschakelde woningen dé perfecte woonoplossing voor alle wensen en budgetten N Strijenstraat TH0020 wt Verkoopbrochure Nijenrode V6.indd :44

4 < 1540 > 11 Tussenwoningen < 5700 > 7 < 3460 > 6 Fijne en ruime eengezinswoning met 3 mooie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Openslaande tuindeuren brengen u naar de tuin met berging. U kunt deze woning optioneel uitbreiden met een aanbouw. Uitbreiding 2 Uitbreiding 1 Woonkamer en keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Zolder Optie uitbreiding bg 38,9 m2 14,9 m2 11,9 m2 8,2 m2 25,8 m2 8,7 m2 Opties: dakkapel achterzijde dakraam voorzijde (dakraam achterzijde is standaard) tussenwand op zolder begane grond verdieping 1 verdieping 2 voorgevel achtergevel TH0020 wt Verkoopbrochure Nijenrode V6.indd :44

5 4 Hoekwoningen 2 Kopwoningen 8 Eigentijds en comfortabel, met volop ruimte dankzij 3 slaapkamers en een ruime 9 zolderverdieping. Via openslaande tuindeuren komt u in de fraaie tuin met berging. Bij de kopwoningen is de tuin aan één zijde voorzien van een erfafscheiding. Hoekwoning Woonkamer en keuken 38,9 m 2 Slaapkamer 1 14,9 m 2 Slaapkamer 2 11,9 m 2 Slaapkamer 3 8,2 m 2 Zolder 31,1 m 2 Optie uitbreiding bg 8,7 m 2 Kopwoning Woonkamer en keuken 38,9 m 2 Slaapkamer 1 14,9 m 2 Slaapkamer 2 11,9 m 2 Slaapkamer 3 8,2 m 2 Zolder 31,1 m 2 Optie uitbreiding bg 8,7 m 2 Opties: dakkapel achterzijde dakraam voorzijde, (dakraam achterzijde is standaard) tussenwand op zolder kopwoning begane grond Hoekwoning begane grond Hoekwoning verdieping 1 Hoekwoning verdieping 2 Hoekwoning voorgevel achtergevel zijgevel Kopwoning verdieping 1 Kopwoning verdieping 2 TH0020 wt Verkoopbrochure Nijenrode V6.indd :44

6 10 Twee-onder-één-kap woningen < 1300 > < 4190 > < 5590 > < 2530 > Zeer comfortabele woning met een prachtige erker én openslaande tuindeuren in de living. Met drie slaapkamers, een fraaie zolderkamer met dakkapel en een garage een < 6010 > < 3480 > < 5590 > heerlijk ruime woning. En alsof dat nog niet genoeg is kunt u deze woning ook nog eens uitbreiden met een ruime aanbouw. Uitbreiding 1 schaal 1:180 Uitbreiding 2 Woonkamer en keuken 44,9 m 2 Slaapkamer 1 16,4 m 2 Slaapkamer 2 13,8 m 2 Slaapkamer 3 7,8 m 2 Zolder 19,1 m 2 Optie uitbreiding bg 14,1 m 2 begane grond verdieping 1 verdieping 2 voorgevel achtergevel TH0020 wt Verkoopbrochure Nijenrode V6.indd :45

7 2 Vrijstaand geschakelde woningen Alle kwaliteiten van dit mooie plan in één gezichtsbepalende woning verenigd. Volop licht en ruimte, een garage én een zeer ruime tweede verdieping met een prachtig dakterras. Aan de straatzijde is deze woning voorzien van een erfafscheiding. zijgevel Woonkamer en keuken 44,9 m 2 Slaapkamer 1 16,4 m 2 Slaapkamer 2 13,8 m 2 Slaapkamer 3 7,8 m 2 Zolder 30,2 m 2 Optie uitbreiding bg 14,1 m 2 Begane grond verdieping 1 verdieping 2 voorgevel achtergevel TH0020 wt Verkoopbrochure Nijenrode V6.indd :45

8 Algemene verkoopinformatie Hoe komt u in aanmerking voor een vrije sector woning? Voor een vrije sector woning gelden geen toewijzingseisen of bijzondere voorwaarden. U hoeft niet ingeschreven te staan bij Thuisvester of de gemeente. Koopsommen woningen De koopsommen variëren en zijn afhankelijk van inhoud en perceeloppervlakte. Vrij op naam (v.o.n.) wil zeggen dat in de koopsom de kosten zijn inbegrepen die horen bij het kopen van een nieuwbouwwoning, zoals B.T.W., notariskosten, makelaarskosten en de eerste aansluitkosten voor gas, water en elektra. Kosten die geen betrekking hebben op het kopen van de grond en het bouwen van de woning, zoals de kosten voor het afsluiten van een hypotheek, zijn niet bij de koopsom inbegrepen. De koopsom is exclusief eventueel verschuldigde grond- en bouwrente. De koopsommen vindt u in een aparte prijslijst, die bij deze brochure is ingevoegd. Hebt u geen prijslijst ontvangen? Neemt u dan gerust contact op met de makelaar. Thuisvester Starterslening Voor veel koopstarters is het inkomen niet voldoende om de woning en de bijkomende kosten te financieren. Hypotheek Garantie. Hierdoor ontstaat financieel meer armslag om een eerste eigen huis te kopen. Over de Starterslening betaalt u in de eerste jaren beperkte maandlasten. Wanneer het inkomen stijgt, wordt er een marktconforme rente en aflossing voldaan. Bovendien is het mogelijk om eventuele meerwerk- of verbeterkosten mee te financieren tot een maximum van euro. Een starter mag maximaal twintig procent van de totaal benodigde aankoopkosten van een woning via de starterslening lenen met een maximum van euro. Voorbeeld: Totaal benodigd hypotheekbedrag van euro. Bank leent maar euro. Het tekort van euro kan via de Starterslening aangevuld worden. U mag in dit voorbeeld maximaal euro financieren (20% van ). Meer informatie? Vraag het na bij de makelaar. Zij kunnen u precies vertellen, wat de voordelen zijn, wanneer er rente betaald moet worden, wat de looptijden zijn en hoe de lening aangevraagd kan worden. De Thuisvester Starterslening geeft starters - tijdelijk - een financieel steuntje in de rug bij hun eerste woningaankoop waardoor ook zij hun woonwens waar kunnen maken. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale verwervingskosten van de woning en de maximale Centraal wonen in een groene wijk lening bij de bank volgens de normen van de Nationale TH0020 wt Verkoopbrochure Nijenrode V6.indd :45

9 Adresgegevens Thuisvester Hoofdkantoor en woonwinkel Oosterhout Bezoekadres: Mathildastraat HC Oosterhout Postadres: Postbus AB Oosterhout Telefoon: Openingstijden: Maandag t/m donderdag 8.30 tot uur Vrijdag van 8.30 tot uur Woonwinkel Rucphen Bezoekadres: Rucphensebaan RE Sprundel Postadres: Postbus ZG Sprundel Telefoon: Fax: Openingstijden: Maandag t/m vrijdag tot uur tot uur op afspraak Vrijdagmiddag gesloten Heeft u in interesse? De verkoop van de woningen verloopt via Biemans Makelaardij Bezoekadres: Heuvel 4, 4901 KC Oosterhout Postadres: Postbus 44, 4900 AA Oosterhout Telefoon: Voor vragen of informatie kunt u op maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur terecht. Op zaterdag van tot uur. Website: Woonwinkel Geertruidenberg Bezoekadres: Prins Hendrikstraat JT Raamsdonksveer Postadres: Postbus AC Raamsdonksveer Telefoon: Fax: Openingstijden: Maandag t/m vrijdag tot uur tot uur op afspraak Vrijdagmiddag gesloten Dit is een uitgave van Thuisvester 2012 Website: info@thuisvester.nl Deze folder is met zorg samengesteld. Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. TH0020 wt Verkoopbrochure Nijenrode V6.indd :45