Dorpshart, dek N237, woningen Kampweg & KdK en Soesterberg-Noord

Transcriptie

1 Dorpshart, dek N237, woningen Kampweg & KdK en Soesterberg-Noord 19 mei 2016 Beste betrokken Soesterbergers, Er speelt veel in uw dorp. Graag informeren wij u over de stand van zaken rond vier projecten in Soesterberg: - de plannen voor het nieuwe dorpshart (bestemmingsplan en de ontwerpstijlen); - de ideeën voor de inrichting van het dek van de overkluizing van de N237; - de initiatieven van ontwikkelaars Latei en Heilijgers om toekomstige bewoners te betrekken bij de nieuwe woningen in het bestemmingsplan Kampweg en achter Kontakt der Kontinenten; - en het verloop van de bestemmingsplanprocedure Soesterberg-Noord.

2 Bestemmingsplan en inrichtingsstijlen dorpshart De afgelopen maanden heeft de gemeente een plan uitgewerkt voor het nieuwe dorpshart op de hoek van de Kampweg en Banningstraat. Met een plein voor ontmoeting, activiteiten en evenementen. Met appartementen (sociaal en vrije sector). Met horeca en maatschappelijke en dienstverlenende voorzieningen. Dit is uitgewerkt in een ontwerpbestemmingsplan en drie inrichtingsstijlen waaruit dorpsbewoners kunnen kiezen. 3 inrichtingsstijlen om uit te kiezen Op basis van allerlei wensen uit het dorp hebben we drie stijlen laten ontwerpen die elk op hun eigen manier aansluiten bij het karakter van het dorp: Het Dorpslandgoed, gebaseerd op de landgoederen langs de Wegh der Weegen. De Groene Campus, gebaseerd op de campuszone langs de Kampweg. De Dorpskamer, gebaseerd op de dorpse bebouwing in de Rademakerstraat. Waar moesten de inrichtingsstijlen aan voldoen? Er moet minimaal 1900 m2 vrije ruimte zijn voor de verschillende dorpsactiviteiten. Er moet een gezellig en aantrekkelijk plein komen waar je elkaar kunt ontmoeten en kunt verblijven. De ontwerpen moeten passen bij het karakter van Soesterberg. De omliggende bebouwing en de inrichting van het plein moeten bij elkaar passen. De bebouwing moet ruimte bieden voor + 30 sociale huurappartementen, + 36 vrije sector (koop/huur) appartementen en voor maximaal 900 m2 horeca en dienstverlenende/maatschappelijke voorzieningen. Er moet genoeg parkeerruimte zijn, waarvan een deel onder de bebouwing zodat het beeld van het dorpshart straks niet wordt bepaald door auto s. Het verkeer moet veilig zijn weg kunnen vinden. Dit is in alle drie de inrichtingsstijlen verwerkt. Ook behouden we in alle drie de ontwerpen het monument met de vleugel op de hoek Kampweg /Banningstraat en het oorlogsmonument met de 33 bomen (die symbool staan voor de gevallenen van Soesterberg ) op het Odijkplein. Dit hoort bij Soesterberg en dat willen we graag behouden. Bij de inrichtingsstijlen hebben we ook het Odijkplein meegenomen. Dat komt er dan ook mooi nieuw uit te zien. Bovendien kunnen we door het net wat efficiënter in te delen bijna twee keer zoveel parkeerplaatsen aanleggen (zoals gezegd met behoud van het monument en de herdenkingsbomen). Als je de ontwerpen bekijkt, dan zie je dat er niet genoeg ruimte is voor de kermis. Maar samen met de kermisexploitant hebben we al een oplossing gevonden. De kermis komt gedeeltelijk op het nieuwe plein. Maar ook op een deel van de Banningstraat tot aan het voorterrein van de Banninghal. Op het plein is in alle ontwerpen ruimte voor een ijsbaantje. In het ene ontwerp wat groter dan in het ander. De IJsvereniging heeft echter wel aangegeven dat zij geen kleinere ijsbaan wil in de openbare ruimte maar een grote op een afgesloten terrein. Online of op papier stemmen Elk huishouden in Soesterberg krijgt binnenkort een informatiebrief. Daarin leggen we de stijlen uit en geven we informatie over de bestemmingsplanprocedure. In de brief staat een unieke code waarmee ieder huishouden een stem op één van de inrichtingsstijlen kan uitbrengen. Dat kan digitaal of op papier. Stemmen kan van 19 mei t/m 29 juni. Deze periode loopt parallel aan de inzageperiode voor het ontwerpbestemmingsplan. Tijdens deze periode organiseren we op 14 juni nog een informatieve inloopbijeenkomst van tot uur in het Officierscasino in Soesterberg. Ontwerpbestemmingsplan ter inzage Het nieuwe dorpshart wordt juridisch mogelijk gemaakt door het ontwerpbestemmingsplan Dorpshart. Vanaf

3 donderdag 19 mei tot en met woensdag 29 juni 2016 kunnen belanghebbenden laten weten wat ze van het ontwerpbestemmingsplan Dorpshart vinden door een zienswijze in te dienen. Meer informatie Heeft u nog vragen over de ontwikkeling van het nieuwe dorpshart? Neemt u dan gerust even contact op met de projectleider, Mustafa Hamurcu, (035) of mail naar m.hamurcu@soest.nl

4 A. het Dorpslandgoed B. de Groene Campus

5 C. de Dorpskamer

6 Inrichting dek over N237 Er wordt hard gewerkt aan de overkluizing van de N237. In juli levert de aannemer het werk op en komt er een eind aan de barrière tussen Soesterberg-Noord en het dorpshart met een mooie, nieuwe verbindingszone tussen deze twee gebieden. Op het dek willen we graag een aantrekkelijke groene inrichting maken. Dek verdient mooie inrichting De aannemer levert het dek van de N237 op met een grondlaag ingezaaid met gras. Het is echter zonde als deze verbindingszone één groot hondenpoepveld wordt. Zo n plek verdient een mooie inrichting. Daarmee heeft het dek niet alleen meerwaarde voor de bewoners van Soesterberg maar kan de plek ook fungeren als stepping stone tussen de vliegbasis en het dorpshart. Want we willen graag bezoekers vanuit het park richting het dorpshart trekken. Parkzone We hebben daarom nagedacht over wat voor inrichting mogelijk is op deze plek. Niet alles kan. We kunnen het dek niet te zwaar belasten met bebouwing. En we willen hier bijvoorbeeld geen centrumfuncties creëren want dat haalt de levendigheid uit je dorpshart. Daarom denken we aan een parkachtig verblijfsgebied. Waar je een ommetje maakt en kinderen kunnen spelen. Bij dit inrichtingsconcept hebben we rekening gehouden met de volgende zaken: 1. De inrichting vanuit het concept verbinden past binnen de visie van het Masterplan Soesterberg. 2. Het dek maakt deel uit van de stepping stones-gedachte waarbij het een belangrijke markering is tussen de toekomstige pleisterplaats en het dorpshart. 3. Op deze manier krijgt het verdiept aanleggen van de provinciale weg een extra meerwaarde door de inrichting van het dek. Immers, het gaat juist om de verbinding/overkluizing en niet de onderdoorgang van de provinciale weg. 4. Vanuit het dorp is een sterke wens om een invulling te geven aan het dek en deze niet alleen maar in te zaaien met gras waar verder niets mee gebeurt. 5. We houden bij de inrichting al rekening met de toekomstige verkleuring naar wonen in de eerste kamer van Soesterberg-Noord. 6. We voegen een nieuwe aantrekkelijke voorziening toe waar inwoners, fietsers, wandelaars en bezoekers gebruik van kunnen maken. 7. In het bestemmingsplan is deze inrichting mogelijk. Na de zomer naar de raad met uitwerking en financieringsvoorstel Wat wel belangrijk is, is dat we hier nog geen uitvoeringsbudget voor hebben. We verwachten dat er ruimte is binnen de grondexploitatie van het Masterplan. Daar hebben we na de zomer meer zicht op en dan doen we de gemeenteraad hierover een voorstel. Wel al wensen omwonenden inventariseren In de tussentijd stemmen we het idee voor een parkzone wel al af met de omwonenden. Zodat als we bij de raad komen met een financieringsvoorstel, we een ontwerp hebben waar we ook bewonerswensen in mee hebben genomen. Als de raad dan instemt met de financiering en de uitvoering, kunnen we zo snel mogelijk aan de slag. Hieronder ziet u hoe zo n gebied eruit kan zien.

7 Zet vast in uw agenda: opening overkluizing 7 juli uur 7 juli organiseert de aannemer samen met de provincie als opdrachtgever en ons als partner een openingsfeest voor de overkluizing. Dan is de inrichting van het dek nog niet klaar. Maar het werk van de aannemer zit er dan vrijwel op. Voor de zomervakantie wil de aannemer met de inwoners van Soesterberg vieren dat hun werk erop zit en de twee delen van het dorp met elkaar zijn verbonden. Het programma voor de feestelijkheden is nog in ontwikkeling. Maar we nodigen u graag vast uit de datum en tijd te reserveren. Meer informatie Heeft u nog vragen? Neemt u dan gerust even contact op met de projectleider, Mustafa Hamurcu, (035) of mail naar m.hamurcu@soest.nl Ontwikkelaars betrekken toekomstige bewoners Ontwikkelaar Latei is in afwachting van het definitieve bestemmingsplan Kampweg vast begonnen met het vormgeven van de woningen. Latei heeft al gesproken met omwonenden over hun wensen voor dit nieuwe woongebied. Binnenkort gaat Latei ook op zoek naar de woonwensen van potentiële nieuwe bewoners. Zodat ook zij invloed kunnen uitoefenen op hoe hun eventuele nieuwe huis eruit gaat zien. Latei maakt hierbij gebruik van een enquête. Binnenkort volgt een advertentie in de krant. Wilt u vast meer informatie en u inschrijven, kijkt u dan op de website Ontwikkelaar Heilijgers roept potentiële bewoners van het gebied achter kontakt der Kontinenten (onderdeel van het programma Hart van de Heuvelrug) ook op om hun woonwensen kenbaar te maken. Dat kan op de website Daar vindt u ook de planning die de ontwikkelaar voor ogen heeft (met start

8 van de verkoop begin 2017 en medio 2018 oplevering van de woningen). Bestemmingsplan Soesterberg-Noord We zijn druk bezig met het bestemmingsplan-plus met verbrede reikwijdte voor Soesterberg-Noord. Het ontwerpbestemmingsplan lag tot en met 11 mei ter inzage. Tijdens de inzageperiode hebben we 21 verschillende zienswijzen ontvangen. Waarvan één zienswijze door 52 personen is ondertekend, één door 17 personen en één door 5 personen. We gebruiken de zomerperiode om de zienswijzen te behandelen. In september/oktober bieden we de gemeenteraad de beantwoording van de zienswijzen en het definitieve bestemmingsplan aan. Zoals u ziet, speelt er momenteel veel in het dorp. Met deze informatie willen we u op de hoogte houden van wat er allemaal speelt en hoe bewoners op allerlei vlakken worden betrokken bij de ontwikkelingen in het dorp. Als u nog vragen heeft, neemt u dan gerust even contact op. Met vriendelijke groet, Janne Pijnenborg, wethouder Masterplan Soesterberg Jannelies van Berkel, wethouder Openbare Ruimte Marcel Adriani, wethouder Hart van de Heuvelrug Met deze informati s houden we betrokken Soesterbergers op de hoogte van ontwikkelingen in het dorp. Wilt u deze informatie niet meer ontvangen? Stuurt u dan een naar Soesterberg@soest.nl. Zijn er mensen in uw omgeving die de informati s ook graag zouden krijgen? Zij kunnen zich via hetzelfde mailadres aanmelden. De hiervoor beschreven ontwikkelingen zijn onderdeel van een brede, stapsgewijze kwaliteitsimpuls voor Soesterberg. We behouden het groene en dorpse karakter maar met meer voorzieningen. En meer woningen en inwoners om die voorzieningen in stand te houden. Soesterberg krijgt een echt dorpshart om elkaar te ontmoeten, prachtige recreatiemogelijkheden in Park Vliegbasis en de potentie om toeristen te trekken.

9