Dorpsmarkt. Doorkijk naar de toekomst van Soesterberg

Transcriptie

1 Dorpsmarkt Doorkijk naar de toekomst van Soesterberg 11 juli 2013

2

3 Soesterberg wordt deze jaren flink aangepakt. Dat is nodig, want door de bijzondere ligging tegen de voormalige vliegbasis is er lang niks gedaan aan vernieuwing. Een inhaalslag is nodig. Er is al veel gebeurd en er staat nog veel meer te gebeuren. Er komt een betere verbinding tussen Soesterberg-Noord en de rest van Soesterberg en het vrijgekomen vliegbasisterrein wordt een belangrijke recreatieplek die goed bereikbaar is. Ook willen we een levendig en verkeersluw dorpshart. Door de bouw van nieuwe woningen stijgt het aantal inwoners. Dat is een goede basis voor meer voorzieningen zoals winkels en een sociaal-cultureel centrum. Dat alles gebeurt zonder dat het groene en dorpse karakter verloren gaat. We willen veel en dat is niet in een paar jaar geregeld. Zeker niet in het huidige economische tij. We pakken het dus stap voor stap aan en het zal soms misschien stroever gaan dan we willen. Maar over een paar jaar hebben we dan een vernieuwd Soesterberg. Nog steeds groen, maar met meer voorzieningen. Met een echt dorpshart om elkaar te ontmoeten, meer recreatiemogelijkheden op het voormalig vliegbasisterrein en meer potentie om toeristen en recreanten aan te trekken. Een dorp dat zo ingericht is dat het optimaal kan profiteren van de prachtige voortuin die het op de plek van de voormalige vliegbasis krijgt. Wilt u meer weten over een bepaald project, dan kunt u contact opnemen met de vermelde projectleider door met de gemeente Soest te bellen op (035) of te mailen naar postbus2000@soest.nl.

4 1 Evenemententerrein Projectleider: Wybe Theijse Overeenkomstig de ambities van de Uitwerking Masterplan Soesterberg wil de gemeente een levendig Dorpshart creëren voor Soesterberg. Het Evenemententerrein dient daar een belangrijke bijdrage aan te leveren. De gemeente Soest wil op het Evenemententerrein een gemengd programma realiseren met ondermeer betaalbare koopwoningen, sociale huurappartementen en een medisch centrum rond een levendig plein. De ontwikkeling van het Evenemententerrein vormt een belangrijk onderdeel van het Masterplan Soesterberg. De gemeente Soest heeft met woningcorporatie Portaal, Stichting De Drie Eiken en ontwikkelaar LATEI in een intentieovereenkomst afgesproken om samen de haalbaarheid van de ontwikkeling van het Evenemententerrein in Soesterberg te 1 onderzoeken. Het betekent een belangrijke stap voorwaarts in de ontwikkeling van het vernieuwde dorpshart van Soesterberg. In de intentieovereenkomst staat welke werkzaamheden de vier partners zullen uitvoeren in de haalbaarheidsstudie. Zo wordt onder meer aandacht besteed aan de vraag naar vastgoed, het programma dat bij die vraag past, de financiën en de organisatie die nodig is. De gemeente wil de studie naar de haalbaarheid van de huidige plannen voor het Evenemententerrein na de zomer van 2013 af ronden. Besluitvorming door de gemeenteraad vindt dan in de herfst plaats. Bij positieve besluitvorming volgt de ontwerpfase. De gemeente Soest voert dit project uit binnen het Masterplan Soesterberg. Dit is een samenhangend geheel van plannen om Soesterberg goed te verbinden met het voormalige vliegbasisterrein en het dorp in sociale en economische zin vooruit te helpen. 2 Sociaal Culturele Voorziening Projectleider: Carrien Eenhoorn. Samen met vertegenwoordigers van de betrokken organisaties, verenigingen en instellingen is in een serie bijeenkomsten gepraat over het toekomstige gebruik van en de samenwerking in de sociaalculturele voorziening. Dit heeft geleid tot een Programma van Eisen en een vlekkenplan (wat komt waar). De keuze is gemaakt om de sociaal-culturele voorziening een plaats op het evenemententerrein te geven zodat een stimulerende bijdrage kan leveren aan een levendig dorpshart en een centraal plein. Overeenkomstig het verzoek van de gemeenteraad wordt onderzocht of de voormalige 2

5 Marechausseekazerne ook aan het Programma van Eisen en het vlekkenplan zou kunnen voldoen en wat daarvan de gevolgen zouden zijn. Deze toetsing gebeurt door een onafhankelijk bureau. Dit najaar wordt de toetsing van het programma van eisen, het vlekkenplan en een kostenraming aan de gemeenteraad voorgelegd. Aan de hand hiervan kan zij een besluit nemen over de sociaalculturele voorziening. 2 De gemeente Soest voert dit project uit binnen het Masterplan Soesterberg. Dit is een samenhangend geheel van plannen om Soesterberg goed te verbinden met het voormalige vliegbasisterrein en het dorp in sociale en economische zin vooruit te helpen. 3 Manifestatieterrein en IJsbaan Projectleider: Mustafa Hamurcu Op het Manifestatieterrein en in samenhang met de ontwikkeling van het Evenemententerrein en de renovatie van de Banninghal realiseert de gemeente Soest een ruimte waar in de winterperiode geschaatst kan worden. De rest van 3 het jaar kan het terrein gebruikt worden voor de grotere activiteiten en als openbaar gebied. Met de beheergroep Sport- en Spelterrein, inclusief de ijsvereniging, de pachter van de tijdelijke paardenweide en met behulp van een landschapsarchitect wordt het manifestatieterrein annex ijsbaan op de tijdelijke paardenweide gesitueerd. Hierbij is de relatie met de andere voorzieningen in de directe omgeving van belang. De verwachte planning is dat het manifestatieterrein eind 2014 gereed is. De gemeente Soest voert dit project uit binnen het Masterplan Soesterberg. Dit is een samenhangend geheel van plannen om Soesterberg goed te verbinden met het voormalige vliegbasisterrein en het dorp in sociale en economische zin vooruit te helpen. 3

6 4 Hoogwaardige renovatie sporthal Banninghal Projectleider: Marlon van Zal. De huidige sporthal, gebouwd in 1985/1986, kan na een hoog niveau renovatie nog meer dan 25 jaar meegaan. Bij een hoogniveau renovatie wordt, naast het noodzakelijk bouwkundig en installatietechnisch planmatig onderhoud, tevens gekeken naar de ruimtelijke indeling. Deze wordt aangepast aan de actuele eisen zoals KVLO, NOC*NSF en Bouwbesluit. Ook wordt de hal energetisch en installatietechnisch ingrijpend aangepast. De aangepaste leerlingenprognose heeft uitgewezen dat er in Soesterberg behoefte is aan twee gymzalen, die qua ruimte al in de huidige sporthal Banninghal aanwezig zijn. De ruimte is er, maar nog niet de benodigde inrichting. Na de renovatie is de hal beter voorbereid op de toekomstige 4 sportvraag, bestendig op het gebied van duurzaamheid en past de zaal architectonisch meer in het beeld van het nieuwe dorpshart. Ook zijn beide zaalhelften daarna geschikt gemaakt voor het bewegingsonderwijs. De renovatie van de Banninghal draagt bij aan het beoogde levendige dorpshart van Soesterberg en is schuin tegenover het beoogde manifestatieterrein gesitueerd. In de pas met de projecten Evenemententerrein, sociaal-culturele voorziening en Manifestatieterrein worden de voorbereidingen in september 2013 gestart. De gemeente Soest voert dit project uit binnen het Masterplan Soesterberg. Dit is een samenhangend geheel van plannen om Soesterberg goed te verbinden met het voormalige vliegbasisterrein en het dorp in sociale en economische zin vooruit te helpen. 5 Rademakerhof Contactpersoon: Adriaan Moons In Soesterberg ontbreekt een goede full service supermarkt. Na jaren van praten komt nu aan de Rademakerstraat, waar voorheen het pannenkoekenhuis was gevestigd, een nieuwe vestiging van Plus. Dat is inmiddels in het bestemmingsplan Soesterberg opgenomen. De voorbereidende werkzaamheden zijn gestart om in de lente van 2015 de nieuwe supermarkt te kunnen openen. 4

7 5 De supermarkt is in juli 2013 juridisch verankerd in het bestemmingsplan. Wellicht kan in het voorjaar van 2015 al worden gewinkeld in de nieuwe Plus supermarkt. 6 Directe fietsverbinding Soesterberg - Soest Projectleider: Klaas Jelle Veenstra. Vanwege de vliegbasis Soesterberg is in de huidige situatie sprake van een grote omrijdafstand voor fietsers. Fietsers tussen Soest en Soesterberg/Zeist volgen de provinciale wegen. Een nieuw aan te leggen fietspad over de 6 voormalige vliegbasis Soesterberg resulteert in een fietsroute die ruim een kilometer korter is dan de huidige route. Momenteel is het al mogelijk om over de vliegbasis te fietsen via het Wethouder Lemmenpad. Hierbij is gebruik gemaakt van de bestaande verharding van de start- en landingsbanen en toeleidende paden. Door de nu in gebruik zijnde recreatieve route over de vliegbasis om te bouwen tot een volwaardig fietspad, ontstaat een directe, comfortabele fietsverbinding tussen Soesterberg en Soest en wordt de formele route verkort. Op dit moment bevindt het project zich in de planstudiefase. Het project wordt in twee fasen uitgevoerd. Uitvoering van het gedeelte tussen het Soester Hoogt en de aansluiting met de Veldmaarschalk Montgomeryweg vindt medio 2015 plaats. Herinrichting van de Montgomeryweg vindt plaats na afronding van de aanleg van het project Verdiepte ligging N237 Soesterberg. De gemeente Soest voert dit project uit als onderdeel van het regionale samenwerkingsverband VERDER. In VERDER werken gemeenten, provincie en het rijk samen aan oplossingen voor de mobiliteitsproblematiek in Midden-Nederland. Meer informatie vindt u op 5

8 7 Apollo-Noord - Oude Tempel Projectleider: Carolien Huijzer. In zuidelijk deel van het landgoed langs de Oude Tempellaan in Soesterberg wordt de komende jaren een woonwijk ontwikkeld. Het landgoed is onderdeel van het gebied Apollo Noord, dat onderdeel is van het regionale programma Hart van de Heuvelrug. De gemeente Soest en grondeigenaar Steunstichting Zorgcoöperatie Nederland (SZN) hebben in september 2012 een 7 samenwerkingsovereenkomst gesloten over de ontwikkeling van het landgoed. Het projectgebied is circa 15 ha groot en grenst aan de zuidzijde aan woonwijk Apollo en basisschool De Startbaan. Aan de oostzijde wordt het projectgebied begrenst door de Korndorfferlaan. De stedenbouwkundige opzet van Landgoed Oude Tempel zal in grote mate worden bepaald door het historische landschapsbos dat bestaat uit groene lanen met statige, volwassen beukenbomen. Het tot nu toe afgesloten landgoed vormt straks het decor van een rustige woonbuurt langs prachtige, goed onderhouden groene lanen. Het bestaande groene voorgebied en het landhuis zijn onderdeel van de locatiekwaliteit. De bijzondere landschappelijke en duurzame mogelijkheden van het gebied worden optimaal gebruikt om tot een kwalitatief hoogwaardig plan en succesvolle ontwikkeling van het gebied te komen. Het project bevindt zich in de ontwerpfase. De gemeente en de grondeigenaar streven ernaar in de tweede helft van 2013 het concept stedenbouwkundig plan af te ronden. Realisatie van het plan is voorzien vanaf 2015 tot circa Voorafgaand daaraan zal een bestemmingsplan worden opgesteld, over welke procedure en inhoud op een later moment zal worden geïnformeerd. De gemeente Soest voert dit project uit in nauwe samenwerking met de regionale partners binnen het programma Hart van de Heuvelrug. Meer informatie vindt u op 6

9 8 Apollo-Noord - Kontakt der Kontinenten Projectleider: Marcel Maassen. In een bosgebied van 8 hectare groot, ten zuiden van Kontakt der Kontinenten, wordt een woonwijk ontwikkeld met circa 175 grondgebonden, duurzame, woningen. In deze wijk komen rijwoningen, 2-onder-1 kapwoningen en vrijstaande woningen. Centraal in de wijk komt een brede groenstrook welke uitnodigt voor spel en ontspanning bij jong en oud. Het groene karakter van de wijk blijft zo veel als mogelijk intact. Opzet van de wijk is wonen in de natuur. Met korte en directe fietsverbindingen naar het centrum van Soesterberg wordt het gebruik van de fiets gestimuleerd. 8 Het deelproject is in het laatste deel van de ontwerpfase. Het stedenbouwkundig plan wordt in de eerste helft van 2013 afgerond. Dit traject vraagt aandacht en zorgvuldigheid, en daardoor tijd. De verwachting was dat in het najaar van 2012 het plan aan de raad kon worden voorgelegd. Verwacht wordt dat de gemeenteraad medio 2013 over het plan, dat aan de stuurgroep Hart van de Heuvelrug wordt voorgelegd, wordt geïnformeerd. De gemeente Soest voert dit project uit in nauwe samenwerking met regionale partners binnen het programma Hart van de Heuvelrug. 9 Noordelijke omleiding Soesterberg-Noord Projectleider: Mustafa Hamurcu. 9B 9A Een belangrijk onderdeel van het Masterplan is het verdiept aanleggen van de N237 zodat de barrière tussen het noordelijke en het zuidelijk deel van het dorp wordt opgeheven. Hierdoor ontstaat één geheel en natuurlijke aansluiting op de voormalige vliegbasis. Met deze verdieping verandert de verkeerstructuur in en rondom Soesterberg en dient een nieuwe ontsluiting gerealiseerd te worden om van en naar Soesterberg-Noord en vliegbasisterrein te komen. 7

10 Hiervoor zijn we bezig met het aanleggen van een oostelijke ontsluiting van de provinciale weg N237 (9A). Deze ontsluiting is tevens essentieel voor de toekomstige woningbouwontwikkeling in Soesterberg-Noord en de voormalige vliegbasis, omdat via deze weg de inwoners van deze locaties op de provinciale weg kunnen komen. In de afgelopen maanden zijn voorbereidingen getroffen voor de realisatie van de ontsluiting, zoals flora- en faunaonderzoek, archeologisch onderzoek, geluids- en bodemkundig onderzoek en de herinrichting van het terrein van Smink. Het tracé van de Oostelijke ontsluiting loopt vanaf de zogenaamde Tammerrotonde over het bedrijventerrein van Smink, langs de hekken van de vliegbasis en sluit aan op de Veldmaarschalk Montgomeryweg. In verband met de aanleg verdiepte ligging N237 is ook een aantakking op deze ontsluiting op Soesterberg-Noord wenselijk. De projectleiding voor deze westelijke ontsluiting ligt bij de provincie. De gemeenten Zeist en Soest maken deel van de projectgroep en bepalen gezamenlijk het ontwerp. De aantakking komt daarmee voor van de gemeente Soest. Het kruispunt ter hoogte van Abrona, Dorresteijn en Soesterberg-West is de toegangsweg naar de provinciale weg voor Abrona, Soesterberg, en de toekomstige in inwoners van Dorresteijn en de voormalige vliegbasis (9B). Tevens is het voor Soesterberg noord de ontsluitingsweg van de bedrijven en woningen. Samen met de oostelijke ontsluiting vormt de westelijke ontsluiting een belangrijke toegangsweg voor de N237 die anders niet meer bereikbaar is vanwege de verdiepte aanleg hiervan. In feite ontstaat dus een noordelijke omleiding voor Soesterberg noord met de ontsluitingen aan de oostkant op de rotonde en aan de westkant op het kruispunt Abrona. De doelstelling is dat de noordelijke omleiding gereed is voordat de werkzaamheden van de N237 start. De gemeente Soest voert dit project uit binnen het Masterplan Soesterberg. Dit is een samenhangend geheel van plannen om Soesterberg goed te verbinden met het voormalige vliegbasisterrein en het dorp in sociale en economische zin vooruit te helpen. 10 Herstructurering van Soesterberg Noord Projectleider: Ad van Dongen. Soesterberg-Noord is een woonwerkgebied met vooral bedrijven langs de rand van het voormalige vliegbasisterrein. Na het sluiten van de vliegbasis kan Soesterberg nu ook in noordelijke richting uitgroeien. Doel van dit project is om Soesterberg Noord om te vormen tot een aantrekkelijk gebied waar wonen en werken meer in evenwicht zijn. Dit kan bereikt worden door bedrijven te verplaatsen ten gunste van woningbouw of door hinderzones van bedrijven te beperken door milieumaatregelen. Hiermee zal Soesterberg-Noord meer horen bij de rest van Soesterberg. 8

11 Begin 2013 heeft de gemeenteraad er in toegestemd om de grond en opstallen van drie bedrijven op te kopen en te doen verplaatsen. Met een van de bedrijven is inmiddels overeenstemming bereikt. De verwachting is dat een voorontwerpbestemmingsplan Soesterberg Noord in het midden van 2013 wordt bekendgemaakt en dat de herstructurering in 2015 kan beginnen. 10 De gemeente Soest voert dit project uit binnen het Masterplan Soesterberg. Dit is een samenhangend geheel van plannen om Soesterberg goed te verbinden met het voormalige vliegbasisterrein en het dorp in sociale en economische zin vooruit te helpen. 11 Woningbouw Vliegbasis Projectleider: Paul Haagen. Eén van de kroonprojecten voor Soest en Soesterberg is de voormalige vliegbasis, gelegen in het hart van de Utrechtse Heuvelrug. Het terrein is 1000 voetbalvelden groot en centraal gelegen in het hart van de Heuvelrug, tussen Soest en Soesterberg. Binnen het project werken drie partijen samen aan de openstelling van Vliegbasis Soesterberg: de provincie Utrecht, de gemeente Soest en de gemeente Zeist. De vliegbasis wordt in belangrijke mate een natuurgebied, met plekken die beschermd worden en plekken waar ruimte is om te fietsen en te 11 wandelen. Het schraalgrasland rond de landingsbanen blijft behouden voor de bijzondere dieren en planten die er leven, net als het noordelijk bosgebied. Het militair erfgoed zoals de munitiedepots, shelters, bunkers en de landingsbaan blijven ook behouden. Over het terrein komen twee ecologische verbindingen zodat dieren zich tussen het noordelijk en zuidelijk deel van de Heuvelrug kunnen verplaatsen. Aan de oostkant een heidecorridor en aan de westkant, via Camp New Amsterdam een boscorridor. Aan de noordkant komt het Nationaal Militair Museum (legermuseum en luchtvaart museum gezamenlijk) met een museumkwartier en een informatiecentrum voor de Heuvelrug. De bestaande wandelen fietspaden rondom de basis worden uitgebreid met paden over de basis. 9

12 Aan de randen van de huidige basis komt op drie plekken woningbouw met maximaal zo'n 440 woningen. Tussen het dorp en de voormalige vliegbasis komt ter hoogte van de Veldmaarschalk Montgomeryweg een pleisterplaats waar een horecagelegenheid gerealiseerd kan worden. Naar verwachting gaat het nieuw militair museum op de vliegbasis in het najaar van 2014 open. Volgens de planning zal dan ook een deel van het natuurgebied op de vliegbasis opengesteld worden voor publiek. De gemeente Soest voert dit project samen met buurgemeente Zeist en de Provincie Utrecht uit binnen het project Vliegbasis. Dit is een project waarin woningbouw, natuurontwikkeling en toerisme en recreatie in samenhang worden ontwikkeld op het voormalige vliegbasisterrein. Meer informatie vindt u op 12 Bedrijventerrein Richelleweg Projectleider: Adriaan Moons. 12 Op de voormalige tanktestbaan langs de Richelleweg is een nieuw bedrijventerrein voor Soesterberg en Soest aangelegd. Het terrein is 14,4 hectare groot en ligt op een goed bereikbare locatie direct aan de A28. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol bij de ontwikkeling en het terrein voldoet aan alle hoogwaardige eisen van deze tijd. In mei 2013 is de eerste kavel verkocht. Het bedrijventerrein is gereed voor bebouwing. De gemeente Soest voert dit project uit in nauwe samenwerking met regionale partners binnen het programma Hart van de Heuvelrug. Meer informatie vindt u op 13 Verdiepte aanleg N237 Projectleiding: Provincie Utrecht De provinciale weg N237, in Soesterberg Amersfoortsestraat geheten, deelt het dorp in twee delen op. Het vormt daardoor een barrière in de ontwikkeling van Soesterberg en de verbinding met de voormalige vliegbasis met zijn natuur, recreatie en woningen. Provincie Utrecht verdiept de N237 tussen de Van der Griendtlaan/Postweg en de Veldmaarschalk Montgomeryweg. Door middel van twee viaducten en een overkluizing wordt het dorp weer één geheel. De nieuwe, directe fietsverbinding 10

13 Soesterberg-Soest loopt over het viaduct dat de Veldmaarschalk Montgomeryweg weer zal verbinden (zie 6). Provincie Utrecht brengt het verdere proces in het najaar van 2013 in kaart. 13 De aanleg van de verdiepte ligging van de N237 ter hoogte van Soesterberg is een project van Provincie Utrecht. 11