Veranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten?
|
|
- Samuël Willems
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Veranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten? Door uw woning naar uw eigen smaak, wensen en inzicht in te richten, maakt u van uw huis een thuis. Daarom wil Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland haar huurders graag zoveel mogelijk de ruimte geven om veranderingen aan de woning aan te brengen. Veel mag en kan als u aan bepaalde voorwaarden voldoet. In deze brochure vindt u de regels voor het klussen in huis. Wat zijn zelf aangebrachte veranderingen? Zelf aangebrachte veranderingen zijn alle veranderingen en verbeteringen die u als huurder zelf in of aan uw woning heeft aangebracht. Zelf aangebrachte veranderingen kunnen bijvoorbeeld zijn: een luxe keuken of badkamer, nieuwe vensterbanken, een tweede toilet, luxe deuren of een betimmerde zolderkamer. Als we het in deze brochure hebben over zelf aangebrachte veranderingen, dan gaat het om veranderingen die tot de woning zijn gaan behoren. Deze veranderingen zijn meestal niet eenvoudig te verwijderen en worden daardoor een onderdeel van het onroerend goed. Veranderingen zonder goedkeuring Voor de aankleding van uw woning hoeft u geen goedkeuring te vragen. Zachte vloerbedekking (dus geen parket, laminaat of plavuizen), gordijnen of losse kasten kunt u zonder toestemming leggen, ophangen en plaatsen. Over het algemeen zijn deze veranderingen gemakkelijk te verwijderen zonder dat er beschadigingen aan de woning optreden. Veranderingen waarvoor u goedkeuring moet vragen Voor alle zelf aan te brengen veranderingen (zoals in de eerste alinea omschreven) moet u eerst schriftelijk goedkeuring vragen. Hiervoor zijn ZAV aanvraagformulieren verkrijgbaar bij ons. Na ontvangst van dit aanvraagformulier krijgt u bericht of wij u goedkeuring verlenen. Ook kan het voorkomen dat er goedkeuring nodig is van de gemeente. In onze kluswijzers wordt dit aangegeven en aan welke kwaliteitseisen de verandering moet voldoen. U kunt hierbij denken aan het materiaalgebruik, de constructie en de uitvoering. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Veranderingen in en aan uw woning 1
2 Advies U kunt altijd bij ons terecht voor technisch advies over de woningveranderingen die u van plan bent. We kunnen u adviseren over materiaalkeuze, constructie en werkwijze. Voor sommige aanpassingen raden wij dit zelfs dringend aan. De opzichters en de kluswijzers kunnen u meer informatie geven over woningveranderingen. Deze kluswijzers kunt u bij ons op kantoor krijgen of downloaden van onze website Wie onderhoudt mijn zelf aangebrachte verandering? U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en de kosten van de door u aangebrachte verandering. Wij zijn niet verzekerd voor veranderingen die u aanbrengt en dus ook niet aansprakelijk in geval van schade. Dit geldt ook voor de door u overgenomen veranderingen van een vorige huurder. Wanneer wij toch onderhoud aan de verandering moeten plegen of er moet overgegaan worden tot vervanging, dan gebeurt dit op standaardniveau. Het kan zijn dat de kosten hiervoor bij u in rekening worden gebracht. De opzichter kan u hier meer duidelijkheid over geven. Een voorbeeld: U heeft zelf een nieuwe keuken geplaatst. Dan zijn de reparaties aan de keuken voor uw eigen rekening. Is de door u zelf geplaatste keuken na jaren versleten, dan kunt u bij ons een verzoek indienen om de keuken te vervangen. Rekening houdend met onze begroting en de geplande werkzaamheden binnen uw complex, plaatsen wij dan de voorziening op standaardniveau terug. Wat als ik verhuis? Als een goedgekeurde aangebrachte verandering aan de kwaliteitseisen voldoet, technisch en esthetisch in orde is en goed is onderhouden, dan hoeft u de aanpassing bij verhuizing niet te verwijderen als dat met ons is overeengekomen. Bij de voorinspectie wordt door de opzichter vastgelegd welke veranderingen mogen blijven. Als u uw woning heeft veranderd en hierin heeft geïnvesteerd, is het prettig te weten dat u voor veranderingen die in de woning achterblijven soms een vergoeding kunt krijgen. De hoogte van de vergoeding hangt af van de staat van het onderhoud en de leeftijd van de verandering die is aangebracht. Op pagina 10 ziet u een schema voor welke veranderingen het mogelijk is een vergoeding te krijgen bij verhuizing. U kunt alleen een vergoeding krijgen als u de originele bonnen hebt bewaard. 2 Veranderingen in en aan uw woning Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland
3 Als u gaat verhuizen, kunt u de nieuwe huurder vragen of hij/zij de door u aangebrachte verandering van u wil overnemen. Hiervoor bestaat een overnamecontract dat door de huidige en de nieuwe huurder moet worden ondertekend. Een kopie hiervan wordt door ons in het woningdossier bewaard. Neemt de nieuwe huurder uw aangebrachte verandering niet over, dan moet u de verandering alsnog ongedaan maken en de voorziening of ruimte in de oude staat herstellen. Het kan voorkomen dat er op het moment dat u verhuist nog geen nieuwe huurder bekend is. Wij spreken dan met u een periode af waarbinnen overname of het verwijderen van de voorziening geregeld moet zijn. Het aanbrengen van veranderingen in en aan de woning blijft ook in deze situatie uw risico. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Veranderingen in en aan uw woning 3
4 Beoordeling van uw ZAV-aanvraag (voorwaarden) Wanneer u veranderingen aan de woning aan wilt brengen, zullen deze moeten voldoen aan een aantal voorwaarden. Deze voorwaarden zijn in de meeste gevallen in de kluswijzer opgenomen. Het kan voorkomen dat er voor de verandering die u graag wilt aanbrengen geen kluswijzer voor handen is. In dat geval krijgt u een op het betreffende onderdeel toegespitste kluswijzer. Er zijn bij de beoordeling van de aanvraag of van een reeds aangebrachte voorziening een aantal kwaliteitseisen waar op wordt gelet. Deze bestaan uit de volgende categorieën. 1. Bouwkundige en veiligheidstechnische aspecten 2. Onderhoudstechnische aspecten 3. Verhuurtechnische aspecten 1. Bouwkundige en veiligheidstechnische aspecten Als u een verandering aan uw woning aanbrengt, zal deze moeten voldoen aan bouwtechnische en veiligheidseisen. Dit houdt in dat bij uw aanvraag gekeken wordt of er speciale eisen zijn vanuit het bouwbesluit. Het bouwbesluit is altijd leidend en bevat zowel bouwkundige eisen als eisen op het gebied van veiligheid. Daarnaast kan het zijn dat er op gemeentelijk niveau regelgeving aanwezig is waar men zich aan moet houden. Voor sommige veranderingen, bijv. het wijzigen van constructieve onderdelen zal een bouwvergunning aangevraagd moeten worden. 2. Onderhoudstechnische aspecten Wanneer veranderingen worden aangevraagd of reeds zijn aangebracht zullen deze beoordeeld worden op onderhoudstechnische aspecten. Hiermee willen wij sturen op het toepassen van onderhoudsvriendelijke materialen en/of bouwmethoden. U kunt hierbij denken aan b.v. een dakkapel. Een dakkapel van hout vraagt immers meer onderhoud dan een kunststof dakkapel. Bij deze beoordeling wordt ook aangegeven wie er verantwoordelijk is voor het uitvoeren van onderhoud. 3. Verhuurtechnische aspecten Sommige aanpassingen kunnen geweigerd worden, omdat na deze aanpassing 4 Veranderingen in en aan uw woning Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland
5 de puntentelling van de woning te hoog gaat worden, waardoor ook de huur na het verlaten van de woning naar ongewenste hoogte stijgt. Dit wordt per aanvraag bekeken. Verder geldt dat de veranderingen op geen enkele wijze de verhuurbaarheid mogen schaden. Onder dit punt valt ook de beoordeling op kwaliteit en verwerking van de materialen. Overzicht In het overzicht op pagina 6 zijn de meest voorkomende veranderingen omschreven. Hierbij wordt per verandering aangegeven wat u moet doen als u verhuist. Als u de huur van uw woning opzegt, zal de opzichter bij de vooropname beoordelen of de verandering mag blijven. 1. Kolom mag niet blijven Dit zijn veranderingen die wij niet accepteren. Bijvoorbeeld omdat ze brandgevaarlijk zijn. Als u ze toch aanbrengt dan is dat voor uw eigen rekening en risico. Aan het einde van de huurperiode moet u de veranderingen verwijderen. 2. Kolom mag niet blijven, tenzij overname door nieuwe huurder Aanbrengen mag, maar alleen als de nieuwe huurder deze verandering overneemt, mag u het in de woning achterlaten als u verhuist. Dit wordt schriftelijk vastgelegd tussen u en de nieuwe huurder op het overnamecontract. Een kopie hiervan bewaren wij in het woningdossier. De nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. Als de nieuwe huurder de veranderingen niet wil overnemen, moet u deze alsnog verwijderen. Ook als u een dergelijke verandering van de vorige huurder heeft overgenomen, dan geldt dit: alleen als de nieuwe huurder deze verandering overneemt, mag u het in de woning achterlaten. 3. Kolom mag blijven mits voldoet aan kwaliteitseisen Wij stellen voorwaarden aan de manier waarop u de verandering aanbrengt. Deze voorwaarden staan vermeld in deze brochure en in de kluswijzer. Veranderingen die voldoen aan de voorwaarden mogen achterblijven in de woning als ze aan het einde van de huurperiode in goede staat zijn. 4. Kolom mag blijven, de huurder ontvangt mogelijk een vergoeding De verandering mag blijven als deze is aangevraagd en technisch en esthetisch in orde is en bovendien heel, schoon en goed onderhouden is. Voor deze veranderingen keert de woningbouwvereniging mogelijk een vergoeding uit aan de hand van de tabel op pagina 10. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Veranderingen in en aan uw woning 5
6 Indeling van de woning Verwijderen niet-dragende scheidingswand (slaapkamer) Plaatsen niet-dragende scheidingswand Plaatsen toog, daar waar wand verwijderd mag worden Verwijderen vaste kasten Plaatsen en aanbrengen vaste trap naar zolder Inrichting van de woning Granol, sierpleister, structuur en pasta. Korrelgrootte < 3mm Steenstrips, kunststeen strips, sierlijsten Lambrisering, houten betimmering, houten schroten, printplaten Wandbekleding: kunststof en pvc schroten Parket, laminaat (gelijmd) Plafondafwerking: houten schroten, balkenplafond Plafondafwerking: kunststof en pvc schroten Plafondafwerking: gipsplaten Plavuizen, vloertegels Vervangen binnendeuren en dorpels Aanbrengen/vervangen en verbreden vensterbanken Moderniseren schoorsteenmantel Verwijderen deuren en dorpels Verwijderen schoorsteenkanaal woonkamer Aanbrengen open haard met nieuw schoorsteenkanaal Bekleden bestaande deuren Schilderen keukenblok Schilderen wandtegels en/of voegen Kastenwand 6 Veranderingen in en aan uw woning Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland
7 Keuken Vervangen van de huidige keuken (frontjes, grepen, aanrechtblad) Plaatsen nieuwe keuken of uitbreiden/veranderen huidige keuken (frontjes, grepen, aanrechtblad, extra kastje, tegelwerk e.d.) Plaatsen inbouwapparatuur Verplaatsen keukenblok Wijzigen keukenindeling Aanbrengen gat door gevel t.b.v. afzuigkap of wasdroger (1) Badkamer en toiletruimte Veranderen toiletruimte: plaatsen andere toiletpot of fonteintje Veranderen badkamer: kranen, wastafel, douchebak/cabine, toilet, tegelwerk Plaatsen ligbad Aanbrengen tweede toilet Aanbrengen gat door gevel t.b.v. afvoer droger (2) Gas, water en elektra Wijziging/ uitbreiden wandcontactdozen en schakelaars Aanbrengen extra groepen of (vaat)wasmachine aansluiting Aanbrengen buitenkraan Aanbrengen buitenverlichting/tuinverlichting Aanleggen elektra in bergingen en garage Installaties Aanbrengen individuele c.v.-installatie Radiatoren verwijderen Radiatoren bijplaatsen Radiatoren verplaatsen Plaatsen thermostaatkraan c.v. Aanbrengen mechanische ventilatie Aanbrengen vloerverwarming Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Veranderingen in en aan uw woning 7
8 Isolatie Aanbrengen voorzetraam Aanbrengen isolatie (dak. vloer, wand) Isoleren water- en cv-leidingen Aanbrengen tochtwering en tochtstrips Gevel en aanzicht woning Aanbrengen dakramen in achterdakvlak Aanbrengen dakkapel achterdakvlak Aanbrengen inbraakpreventievoorzieningen Plaatsen zonnescherm/-wering Plaatsen rolluik Aanbrengen luifel voorzijde woning/ afdak (3) Terrein en tuin Plaatsen schutting bij tussenwoningen tot 2 meter (4) Plaatsen schutting bij hoekwoningen tot 2 meter hoog Uitbreiden bestrating Bouwen bergingen, schuur, serre, etc. Aanleggen vijver in tuin Plaatsen van een aanbouw achter de woning Media ontvangst Schotelantenne TV-antenne 8 Veranderingen in en aan uw woning Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland
9 (1) Voor veranderingen aan het keukenblok geldt: u kunt in aanmerking komen voor een vergoeding bij uitbreiding van de keuken (aanrechtblad) inclusief boven- en onderkastjes. Voor luxe keukens (bijvoorbeeld Siematic) wordt geen vergoeding gegeven. (2) Voor het plaatsen van een ligbad geldt dat deze alleen voor vergoeding in aanmerking komt wanneer een aparte douche en wastafel gehandhaafd blijven. Voor luxe aanpassingen in de badkamer wordt geen vergoeding verstrekt. (3) Voor het plaatsen van een dakkapel op de zolderverdieping van uw woning geldt dat deze alleen in aanmerking kan komen voor een vergoeding wanneer ook een vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig is of tegelijkertijd wordt aangebracht. (4) Het plaatsen van een schutting dient altijd in overleg met de buren te geschieden. Er moet een handtekening van de buren op de aanvraag staan waaruit blijkt dat zij akkoord gaan met de plaatsing. Vergoeding In sommige gevallen geven wij een vergoeding voor de aangebrachte verandering. Het gaat dan om veranderingen die tot de categorie woningverbeteringen behoren. Bijvoorbeeld voor een CV-installatie. Deze vergoeding is niet vanzelfsprekend, want de zelf aangebrachte verandering moet voldoen aan de door ons gestelde voorwaarden. Bij het bepalen van de uit te keren vergoeding wordt rekening gehouden met de leeftijd van de verandering en is een afschrijvingstermijn van toepassing. De hoogte van de vergoeding wordt vastgesteld bij verhuizing. Hiervoor is het van belang dat u de aankoopnota s van de zelf aangebrachte verandering bewaart. U kunt de nieuwe huurder natuurlijk niet eveneens om een vergoeding voor overname vragen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Veranderingen in en aan uw woning 9
10 Soort verandering maximale vergoeding afschrijvingstermijn Complete cv-installatie met Combiketel jaar HR ketel jaar HR/Combiketel jaar Aanbouw (berging) jaar Dakkapel jaar Plaatsen vaste trap naar zolder jaar Plaatsen 2e toilet jaar Plaatsen ligbad jaar Keukenuitbreiding/vervanging jaar 1. Combiketel is met warmwatervoorziening 2. Vergoeding als de aanbouw tenminste 5 m 2 wordt. De aanbouw moet zijn vervaardigd van steen. 3. Vergoeding voor een geplaatste dakkapel mits een vaste trap aanwezig is of als die tegelijkertijd wordt aangebracht. 4. Vergoeding voor het plaatsen van een ligbad in de badkamer mits de douche en wastafel gehandhaafd blijven. 5. Alleen vergoeding voor een uitbreiding van de (huidige) keuken (aanrechtblad) inclusief boven- en onderkasten. Apparatuur komt nooit voor vergoeding in aanmerking. 10 Veranderingen in en aan uw woning Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland
11 Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Veranderingen in en aan uw woning 11
12 12 Veranderingen in en aan uw woning Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland
Lek en Waard Wonen. Veranderingen in en aan uw woning. Wat moet u weten?
Lek en Waard Wonen Veranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten? Veranderingen in en aan uw woning Door uw woning naar uw eigen smaak, wensen en inzicht in te richten, maakt u van uw huis een thuis.
Nadere informatieVERANDERINGEN IN EN AAN UW WONING
VERANDERINGEN IN EN AAN UW WONING Deze informatie gaat over het door uzelf aanbrengen van veranderingen aan uw huurwoning. Het geeft duidelijkheid over wat wel en niet kan. Uitgangspunt is dat als u een
Nadere informatieKLUS GERUST Zelf werken aan de woning Klussen in overleg met Woonlinie Wel of geen toestemming Bij het verlaten van de woning
KLUS GERUST Zelf werken aan de woning Veel mensen, veel wensen. De meeste mensen willen het huis waarin zij wonen graag aanpassen aan hun persoonlijke smaak. Voor bewoners van een huurwoning kan dat soms
Nadere informatieVeel voorkomende veranderingen
uitgave juli 2015 Veel voorkomende veranderingen Wel of niet achterlaten in de woning? Bijlage bij de folder Veranderingen aan de woning Indeling woningen JA NEE JA NEE Kattenluik * Verwijderen/aanbrengen
Nadere informatieKlussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken
Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken U wilt een eigen plek, die voldoet aan al uw wensen? Dat kan! Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt. Daarom kunt u uw woning
Nadere informatieZO wil ik wonen; wonen op maat door te klussen
ZO Wonen wil graag dat u zich thuisvoelt in uw woning en dat de woning voldoet aan uw persoonlijke woonwensen. ls u veranderingen wilt aanbrengen in uw woning, dan kan dat. Tot op zekere hoogte. Er zijn
Nadere informatieWonen op maat. Wat moet u doen als u uw woning wilt veranderen?
> Wonen op maat Wonen op maat In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij een woningverandering is het belangrijk dat
Nadere informatieZelf uw woning veranderen. De spelregels
Zelf uw woning veranderen De spelregels U maakt van uw huis uw thuis. Alleen al door de inrichting die u kiest, brengt u een eigen sfeer in uw woning. Misschien wilt u een stap verder gaan en wilt u ook
Nadere informatieWonen op maat. Zelf veranderingen aanbrengen
Wonen op maat Zelf veranderingen aanbrengen 1 In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij een woningverandering is
Nadere informatieZelf klussen in uw huis
Zelf klussen in uw huis Plaatsen close-in-boiler* Plaatsen thermostaatkraan c.v.* * Voor alle onderdelen aangaande gas, water en elektra geldt dat bij vertrek de aanleg wordt gekeurd op kosten van Wonen
Nadere informatieZelf klussen. WP_folder_zelf klussen_nov2014.indd 1 19-11-14 09:06
Zelf klussen WP_folder_zelf klussen_nov2014.indd 1 19-11-14 09:06 Wilt u gaan klussen in uw woning? Lees dan eerst deze folder. Bij het klussen geldt namelijk een aantal spelregels. Zo moet u voor een
Nadere informatieZelf klussen in uw huis
Zelf klussen in uw huis Zelf klussen in uw huis Wonen Delden wil dat u zich thuis voelt in uw woning. Als dat betekent dat u hiervoor veranderingen wilt aanbrengen in uw woning, dan mag dat van ons. Echter,
Nadere informatieKlussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken
Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken U wilt een eigen plek, die voldoet aan al uw wensen? Dat kan! Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt. Daarom kunt u uw woning
Nadere informatieKLUSOVERZICHT LAURENTIUS
Wilt u een klus aanvragen? Ga naar /zelf-klussen INDELING Aan- of bijbouwen ja in overleg in overleg ja 1 ja Ontwerp en uitvoering in overleg met en afhankelijk van goedkeuring Laurentius. Dakkapel plaatsen
Nadere informatieZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)
ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Wilt u iets veranderen aan uw woning? RWS biedt u de mogelijkheid om uw woning naar uw eigen smaak in te richten zodat u zich er thuis voelt. Veranderingen die u zelf
Nadere informatieVeranderingen aan de woning. Mag ik klussen in mijn woning? En hoe regel ik toestemming?
Veranderingen aan de woning Mag ik klussen in mijn woning? En hoe regel ik toestemming? De Zes Kernen wil graag dat u van uw woning kunt genieten. Wilt u uw woning naar eigen smaak inrichten? En hoort
Nadere informatieZelf aangebrachte veranderingen
Zelf aangebrachte veranderingen onbelemmerd de ruimte 2 Wonen in je eigen huis Iedereen wil zich prettig voelen in zijn huis. Hij wil de woning aanpassen aan zijn persoonlijke smaak en wensen. In een koopwoning
Nadere informatieZelf Aangebrachte Voorziening. Toestemming. Overname
Klussen in huis 2 Een luxe keuken.. Een riant ligbad.. Een mooi tuinhuisje.. Natuurlijk richt u uw woning graag naar eigen smaak in. Woonservice Urbanus begrijpt dit en staat daar in principe positief
Nadere informatieZelf uw woning en woonomgeving inrichten naar uw wensen.
Wonen op maat Zelf uw woning en woonomgeving inrichten naar uw wensen. In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zelf uw woning en woonomgeving wilt veranderen en aan uw eigen wensen wilt
Nadere informatieZelf Aangebrachte Voorzieningen
Zelf Aangebrachte Voorzieningen Wilt u uw woning naar uw eigen wensen aanpassen? Tegenwoordig is dat geen probleem. Als u even van tevoren met ons overlegt, dan zijn er veel mogelijkheden. Voor het aanbrengen
Nadere informatieZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)
ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Veranderen, aanpassen of verbouwen van uw huurwoning Wat mag wel en wat mag niet? Of u nu een woning huurt of huiseigenaar
Nadere informatieKluswijzer. Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com
Kluswijzer Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com Wat mag u veranderen aan uw woning? Voor welke veranderingen heeft u toestemming nodig? In deze brochure vindt u de spelregels en handige tips.
Nadere informatieKlussen en verbouwen. Vraag advies aan onze opzichter. Vuistregels over asbest. Overname van aanpassing bij verhuizen.
Klussen en verbouwen Wat is wel en niet toegestaan op het gebied van klussen en verbouwen? Heeft u wel of geen toestemming vooraf nodig voor uw verbouwing? Raadpleeg de klustabellen (vanaf pagina 20) en
Nadere informatieZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)
ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Veranderen, aanpassen of verbouwen van uw huurwoning Wat mag wel en wat mag niet? Of u nu een woning huurt of huiseigenaar
Nadere informatieAlgemene KlusWijzer: Zelf aangebrachte veranderingen
Algemene KlusWijzer: Zelf aangebrachte veranderingen Nergens voelt u zich lekkerder dan in uw eigen huis. En dat wilt u naar uw eigen smaak inrichten. Area begrijpt dat. Wij leveren als vertrouwd kwalitatief
Nadere informatieA Aanbouw Aan-/uitbouw woning aanbrengen x x Schuifpui aanbrengen. Afdak Luifel / afdak aanbrengen. Bel Elektrische bel aanbrengen
A Aanbouw Aan-/uitbouw woning aanbrengen Schuifpui aanbrengen Afdak Luifel / afdak aanbrengen Antenne Antenne / zendmast aanbrengen* Schotelantenne aanbrengen* B Beglazing (zie isolatie) Bel Elektrische
Nadere informatieZelf uw woning aanpassen. Klussen met Maasvallei
Zelf uw woning aanpassen Klussen met Maasvallei Zelf uw woning Lorem ipsum dolor sit amet aanpassen Als huurder heeft u het recht uw woning aan uw persoonlijke smaak en wensen aan te passen. Maasvallei
Nadere informatieWoningverandering/ ZAV beleid
1 april 2011 Woningverandering/ ZAV beleid Baston Mercurion 20 6903 PZ Zevenaar Postbus 54 6900 AB Zevenaar Tel: 0316-58 03 58 Fax: 0316-52 38 30 info@baston.nl www.baston.nl Maak van uw huis een thuis
Nadere informatieklussen in de woning wegwijzer
klussen in de woning wegwijzer Welke klussen kan ik in mijn huurwoning zelf doen en welke niet? Wat zijn hiervoor de richtlijnen? Voor welke klussen kan ik een krijgen? Mogen veranderingen blijven zitten
Nadere informatieZAV KLUSSEN NAAR WENS
KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in
Nadere informatieregionaal & betrokken Woning veranderen
regionaal & betrokken Woning veranderen Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nou niet van een mooiere badkamer,
Nadere informatieZelf Aangebrachte Veranderingen
Zelf Aangebrachte Veranderingen Veranderingen in de woning aanbrengen? WONINGSTICHTING BUITENLUST Een woning voldoet nooit helemaal aan al uw woonwensen en misschien denkt u er wel eens aan om een kleine
Nadere informatieVeranderingen aan de woning
Veranderingen aan de woning Spectrum Wonen Bezoekadres Larenseweg 28 Lochem www.spectrumwonen.nl Openingstijden Maandag t/m donderdag van 08.30 t/m 16.30 uur Vrijdag van 08.30 uur t/m 12.30 uur Veranderingen
Nadere informatieZelf uw woning veranderen
Zelf uw woning veranderen In tegenstelling tot wat vaak gedacht wordt, kunt u uw huurwoning wel degelijk aanpassen aan uw eigen woonwensen. Uitgangspunt bij l escaut woonservice is dat aanpassingen in
Nadere informatieZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN
Woonstichting Etten-Leur Bredaseweg 1 Postbus 140 4870 AC ETTEN-LEUR (076) 502 46 00 www.woonwel.nl IBAN NL84RABO0114877777 KvK 20073996 ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN Zelf uw woning naar wens veranderen
Nadere informatieKlussen en verbeteren. waar je thuis bent...
Klussen en verbeteren waar je thuis bent... Maak van uw huis uw thuis Wij vinden het belangrijk dat u zich heem voelt in uw woning. Daarom kunt u de woning naar eigen smaak inrichten en veranderen. In
Nadere informatieEigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken
EigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken EigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken. Het kán, ook als u huurt! Een nieuwe keuken, badkamer of een houten vloer. Veranderingen die
Nadere informatieBrabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning
Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Inhoudsopgave 3 Spelregels voor het zelf aanbrengen of veranderen van voorzieningen in uw woning 4 Wat zijn Zelf Aangebrachte Voorzieningen?
Nadere informatieWEGWIJZER Klussen in de woning. Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg.
WEGWIJZER Klussen in de woning Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg www.woongoed.nl WEGWIJZER Klussen in de woning Welke klussen kan ik in mijn huurwoning
Nadere informatieZAV KLUSSEN NAAR WENS
KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in
Nadere informatieLet op: sommige wijzigingen kunnen wel in eengezinswoningen, maar niet in etagewoningen/appartementen worden uitgevoerd.
Klussenoverzicht Let op: sommige wijzigingen kunnen wel in eengezinswoningen, maar niet in etagewoningen/appartementen worden uitgevoerd. Pré Wonen houdt zich het recht voor in bepaalde gevallen anders
Nadere informatieOverzicht van meest voorkomende aanpassingen
Toelichting Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Indeling woning Verwijderen niet dragende binnenmuur Verwijderen dragende binnenmuur berekening nodig van erkend constructeur Verwijderen van vaste
Nadere informatieZAV-wijzer. Overzicht mogelijke veranderingen. onderhoud bij een volgende huurder. Goedkeuringsrapport of nota nodig. Geen toestemming en mag niet
Aan- en verbouw van de woning Aanbouw/bijkeuken aan woning Ja Ja 4500,- 20 1 Ja Ontwerp en uitvoering in overleg met Volksbelang Afdak of luifel aanbrengen aan woning Ja Nee - - 3 Nee Bij alleen overname
Nadere informatieW Wo on niing v ng e v rander e en randeren regionaal & betrokken regionaal & betrokken
Woning veranderen regionaal regionaal & betrokken betrokken Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nu niet van
Nadere informatieMag ik iets aan mijn woning veranderen?
Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Plezierig wonen is heel belangrijk. Als u een huis huurt van Woningstichting Hellendoorn, heeft u alle ruimte om uw huis
Nadere informatieIk wil mijn woning veranderen
Ik wil mijn woning veranderen Let even op de spelregels Wie weet wilt u een dakraam plaatsen om op zolder meer licht te hebben. Het kan ook zijn dat u uw badkamer wilt verfrissen met nieuwe tegels. Dat
Nadere informatieMijn woning veranderen... mag dat?
partner in wonen Mijn woning veranderen... mag dat? Mijn woning veranderen... mag dat? Steeds meer mensen gaan ertoe over hun huis aan hun persoonlijke smaak en wensen aan te passen. Er zijn genoeg voorbeelden
Nadere informatieKlussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua
Klussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua Wilt u uw woning naar eigen wens opknappen of zelf veranderingen aanbrengen in uw huurwoning? Woningstichting
Nadere informatieU wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen.
U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. Inhoud Wonen naar uw zin pagina 3 Waarom regels? pagina 5 Toestemming vragen pagina
Nadere informatieUw woning naar eigen wens aanpassen dat is bijna altijd mogelijk
Woning aanpassen Uw woning naar eigen wens aanpassen dat is bijna altijd Fijn wonen in uw ideale huis U woont het fijnst wanneer u uw woning naar eigen smaak kunt inrichten met leuke meubels, bijpassende
Nadere informatieZelf klussen in uw woning
Zelf klussen in uw woning juli 2009 Zelf uw woning veranderen Mag u zelf wijzigingen aanbrengen aan de woning die u van WOONopMAAT huurt? In de meeste gevallen is het antwoord: ja. WOONopMAAT snapt dat
Nadere informatieZelf klussen in uw woning
Zelf klussen in uw woning Informatie over veranderingen in uw woning Zelf klussen in uw woning Klussen mag! Veel mensen denken dat je in een huurhuis niets naar eigen wens mag veranderen. Doe je dit wel
Nadere informatieOverzicht van veranderingen in of aan de woning - een toelichting-
Overzicht van veranderingen in of aan de woning - een toelichting- In dit overzicht staan verschillende woningaanpassingen. Bij iedere aapassing is aangegeven of u toestemming nodig heeft en of de aanpassing
Nadere informatieZAV beleid; De huurwoning veranderen naar eigen smaak, dat kan!
ZAV beleid; De huurwoning veranderen naar eigen smaak, dat kan! HUREN: ZORGELOOS EN FLEXIBEL WONEN Aan het huren van een woning zitten voor- en nadelen. Een groot voordeel is dat een huurder, in tegenstelling
Nadere informatieOns beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen WBV VAN ERFGOOIERS
WBV VAN ERFGOOIERS Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen Zelf klussen in uw huurwoning U wilt iets aan uw huurwoning veranderen zodat deze beter bij u past. Een nieuwe keuken, een andere badkamer
Nadere informatieHet Klus ABC van Sité
Alle veranderingen en aanpassingen aan uw woning in één duidelijk overzicht! Het Klus ABC van Sité Thuis in woondiensten Welkom thuis! Uw huis, u wilt er graag een thuis van maken. Huurt u bij Sité dan
Nadere informatieZelf klussen in uw huurwoning
Zelf klussen in uw huurwoning U wilt iets aan uw huurwoning veranderen zodat deze beter bij u past. Een keuken, een andere badkamer of misschien wel een dakkapel. Wij geven u graag de gelegenheid om zelf
Nadere informatieZelf veranderingen aanbrengen
Zelf veranderingen aanbrengen Zelf veranderingen aanbrengen PAGINA 2 ZELF VERANDERINGEN AANBRENGEN Zelf veranderingen aanbrengen Uw huis is een plek waar u zich thuis voelt. U wilt uw woning naar eigen
Nadere informatieVeranderingen aan de woning
uitgave juli 2015 Veranderingen aan de woning Mag ik klussen in mijn woning? En hoe regel ik toestemming? De Zes Kernen wil graag dat u van uw woning kunt genieten. Wilt u uw woning naar eigen smaak inrichten?
Nadere informatieWoningverandering/ ZAV beleid
Baston Wonen informatie Maak van uw huis een thuis Woningverandering/ ZAV beleid Een eigen thuis Iedereen woont op zijn of haar eigen manier. Bij Baston Wonen vinden wij dat heel vanzelfsprekend. Wij geven
Nadere informatieBaston Wonen. informatie. Woningverandering/ ZAV beleid. Maak van uw huis een thuis
Baston Wonen informatie Maak van uw huis een thuis Woningverandering/ ZAV beleid Vooraf toestemming verplicht In het overzicht vanaf pagina 5, kunt u lezen of toestemming vooraf verplicht is. Is toestemming
Nadere informatieZelf Aangebrachte Voorzieningen
Zelf Aangebrachte Voorzieningen Veranderingen aanbrengen in uw huurwoning In deze brochure kunt u ons beleid lezen over Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV). Hoewel we de brochure met uiterste zorg hebben
Nadere informatieWonen naar Wens. Uw huurwoning helemaal naar eigen wens
Wonen naar Wens Uw huurwoning helemaal naar eigen wens Wonen Wateringen maakt Wonen naar Wens eenvoudig Eigen haard is goud waard. Oost-west, thuis best. Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens.
Nadere informatieWonen naar wens. veranderen zonder zorgen
Wonen naar wens veranderen zonder zorgen Wonen naar wens veranderen zonder zorgen Smaken verschillen. En wensen verschillen. Iedereen heeft zijn eigen gedachten over wat mooi is of minder mooi. Wat praktisch
Nadere informatieAanpassingen met toestemming Wanneer wij spreken over zelf aangebrachte voorzieningen gaat dit voornamelijk over het aanpassen van onroerende zaken.
Zelf klussen in huis Als huurder wilt u uw woning graag naar uw persoonlijke smaak en wensen inrichten. Iedereen woont natuurlijk graag in een woning waarin hij of zij zich thuis voelt. Daarom kan het
Nadere informatieSpelregels bij woningaanpassingen
Spelregels bij woningaanpassingen In dit overzicht staan verschillende woningaanpassingen. Bij iedere aanpassing is aangeven of u toestemming nodig heeft en of de aanpassing in de woning kan blijven als
Nadere informatieZelf klussen FORMULIER. Wat mag wel en niet
FORMULIER Zelf klussen Wat mag wel en niet Hieronder vindt u een overzicht van de meest voor komende veranderingen. In de kolommen geven wij u helder aan wat u mag aanpassen met of zonder toestemming van
Nadere informatiebij Elkien Uw woning aanpassen
bij Elkien Uw woning aanpassen We willen graag dat u naar uw zin woont in uw woning. Daarom mag u binnen bepaalde grenzen uw woning aanpassen zoals u dat wilt. We noemen dat zelf aan te brengen veranderingen,
Nadere informatieZelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015
Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Als u wilt klussen in uw woning, geeft Woonpartners u daar graag de ruimte voor. Voor het aanbrengen van veranderingen
Nadere informatieOverzicht mogelijke veranderingen
Aan- en verbouw van de woning Aanbouw/bijkeuken aan woning Ja Ja 4.500,- 20 1 Ja Ontwerp en uitvoering in overleg met Viveste Afdak of luifel aanbrengen aan woning Ja Nee - - 3 Nee Bij alleen overname
Nadere informatieWoningcorporatie Wateringen
Woningcorporatie Wateringen Wonen naar Wens Wonen naar Wens is nu een stuk eenvoudiger! Eigen haard is goud waard. Oost-west, thuis best. Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens. U kent ze wel, al
Nadere informatieZelf uw woning veranderen
Zelf uw woning veranderen U richt uw woning natuurlijk in naar eigen smaak en wens. Maar soms wilt u ook wat wijzigen in of aan de woning zelf. Wij werken daar graag aan mee. Voordat u aan de slag gaat
Nadere informatieWonen naar wens! Uw huurwoning veranderen over wat kan en wat mag
Wonen naar wens! Uw huurwoning veranderen over wat kan en wat mag Ieder woont op zijn eigen manier en naar eigen smaak. Een eigen huis kan helemaal naar eigen inzicht en wens verbouwd worden. Ook bij huurwoningen
Nadere informatieKlussen en verbeteren. waar je thuis bent...
Klussen en verbeteren waar je thuis bent... Maak van uw huis uw thuis Wij vinden het belangrijk dat u zich heem voelt in uw woning. Daarom kunt u de woning naar eigen smaak inrichten en veranderen. In
Nadere informatieZelf Aangebrachte Voorzieningen
Zelf Aangebrachte Voorzieningen Spelregels bij het aanpassen van een woning van de Noordwijkse Woningstichting Versie 100913 Inhoud 1. Veranderingen in en rond een huurwoning...2 2. Roerende en onroerende
Nadere informatieUw woning veranderen of verbouwen
Uw woning veranderen of verbouwen Voorwoord U huurt een woning bij Tablis Wonen. Wij willen graag dat u er prettig woont. U wilt verbouwen of iets blijvend veranderen, zodat u nog meer kunt genieten van
Nadere informatieUw woning veranderen of verbouwen
Uw woning veranderen of verbouwen Voorwoord U huurt een woning bij Tablis Wonen. Wij willen graag dat u er prettig woont. U wilt graag verbouwen of iets blijvend veranderen, zodat u nog meer kunt genieten
Nadere informatieKlussen in uw woning. Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning
Klussen in uw woning Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning Inhoudsopgave TOESTEMMING VRAGEN VOOR VERANDERINGEN...3 Kleine veranderingen...3 Overige veranderingen...3 Toestemming
Nadere informatieWonen naar wens. Uw huurwoning helemaal naar eigen wens
Wonen naar wens Uw huurwoning helemaal naar eigen wens Wonen Wateringen maakt Wonen naar Wens eenvoudig Probleemloos aan de slag met het klus-beleid van Wonen Wateringen Bouwmarkten en doe-het-zelf zaken
Nadere informatieWONEN NAAR WENS ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN (ZAV)
Deze brochure gaat over zelf aangebrachte veranderingen in de woning, in het kort ZAV genoemd. Iedereen wil graag van zijn huurwoning een thuis maken en de woning aanpassen aan persoonlijke smaak en wensen.
Nadere informatieWonen naar eigen wens. Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV)
Wonen naar eigen wens Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Wonen naar eigen wens Wat zijn zelf aangebrachte veranderingen? 3 U gaat veranderingen aanbrengen 4 U gaat verhuizen 6 U bent de nieuwe huurder
Nadere informatieOverigens moet u vooraf altijd contact met ons opnemen voordat u aan een bepaalde klus begint.
Februari 2015, Zelf klussen Zelf klussen Honderd mensen, honderd wensen! Dat geldt voor eten en drinken, voor kleding, maar zeker ook voor de inrichting van het huis waar u woont. Logisch dat u dat huis
Nadere informatieZelf aangebrachte veranderingen (ZAV) MAART 2017
Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) MAART 2017 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Als u wilt klussen in uw woning, geeft Woonpartners u daar graag de ruimte voor. Voor het aanbrengen van veranderingen
Nadere informatieKlussen in huis. Inleiding. Toestemming. Toestemming aanvragen
in Klussen in huis Inleiding Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV s) in huurwoningen van Woningstichting de Zaligheden (WSZ). De woning die u van WSZ huurt, wilt u graag inrichten naar uw eigen smaak.
Nadere informatieZelf uw woning aanpassen
Zelf uw woning aanpassen U wilt een muurtje wegbreken of compleet ander sanitair. Dat zijn grotere aanpassingen dan een likje verf of een fris behangetje KleurrijkWonen biedt u graag de mogelijkheid om
Nadere informatieAanpassingen en veranderingen van de woning: waarvoor heeft u toestemming nodig?
Aanpassingen en veranderingen van de woning: waarvoor heeft u toestemming nodig? Omschrijving aanpassing Toestemming noodzakelijk Mag blijven zitten (als technisch in orde) Verwijderen of plaatsen van
Nadere informatieZ.A.V. beleid WBV Arnemuiden
Z.A.V. beleid WBV Arnemuiden Vele mensen hebben behoefte om hun huis aan te passen aan hun eigen wensen en inzichten. Voor eigenaren van koopwoningen is dat geen probleem. Ze kunnen klussen zoveel ze willen,
Nadere informatieIs een verandering gevaarlijk of hinderlijk? Of zorgt de verandering voor overlast? Dan is de verandering niet toegestaan.
UW WONING AANPASSEN? Alle regelingen op een rij Openslaande deuren naar de tuin of een vijver aanleggen? Er mag veel, ook als u een woning huurt. Hieronder leest u over de mogelijkheden en de spelregels.
Nadere informatieBaston Wonen. informatie. Woningverandering/ Maak van uw huis een thuis. ZAV beleid
Baston Wonen informatie Maak van uw huis een thuis Woningverandering/ ZAV beleid Vooraf toestemming verplicht In het overzicht vanaf pagina 5, kunt u lezen of toestemming vooraf verplicht is. Is toestemming
Nadere informatieZelf aangebrachte woningveranderingen
thuis in wonen! Zelf aangebrachte woningveranderingen Woningveranderingen In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij
Nadere informatieZelf aan te brengen veranderingen. Maak je eigen plek nog mooier
Zelf aan te brengen veranderingen Maak je eigen plek nog mooier Plek voor je woonwensen Je woont prima zo. Verhuizen, daar denk je niet aan. Wel zijn er zaken in en om je woning die je graag zou veranderen.
Nadere informatieZelf klussen in uw woning
Huurcontract en regelgeving Zelf klussen in uw woning U wilt graag uw huis aan uw persoonlijke smaak en wensen aanpassen. Wellicht wilt u een andere kleur schilderwerk of een nieuw behang. Deze eenvoudige
Nadere informatieThuisvoelen in uw huurwoning
Thuisvoelen in uw huurwoning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) w s v a a l s a u g u s t u s 2010 THUISVOELEN IN UW HUURWONING U huurt een huis van onze woningcorporatie. Om deze woning echt tot uw
Nadere informatieZelf klussen in huis, ZELF KLUSSEN IN HUIS
ZELF KLUSSEN IN HUIS Zelf klussen in huis Als huurder wilt u uw woning graag naar uw persoonlijke smaak en wensen inrichten. Iedereen woont graag in een woning waarin hij of zij zich thuis voelt. Daarom
Nadere informatieVerbouwen naar eigen wens
Wonen zonder zorgen Verbouwen naar eigen wens woning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning v ning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning
Nadere informatieZelf Aangebrachte. Roerende en onroerende zaken. Zelf Aangebrachte Veranderingen. Kwaliteitseisen Hulp nodig? Vergoedingsregeling
Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) Roerende en onroerende zaken Zelf Aangebrachte Veranderingen Kwaliteitseisen Hulp nodig? Vergoedingsregeling Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) 2 3 De woning die
Nadere informatieZELF UW WONING VERANDEREN? Clavis geeft hierin vrijheid en denkt graag met u mee.
ZELF UW WONING VERANDEREN? Clavis geeft hierin vrijheid en denkt graag met u mee. ZELF UW WONING VERANDEREN? Clavis geeft hierin vrijheid en denkt graag met u mee. Wanneer heeft u toestemming nodig? Er
Nadere informatieGeen toestemming vragen In het bijgaande klusoverzicht kunt u lezen of u voor de voorgenomen verandering toestemming moet vragen of niet.
Wilt u veranderingen aanbrengen in uw woning, zoals een nieuwe keuken, een ligbad plaatsen of een tussenwand verwijderen? Bij De Goede Woning kunt u uw huurwoning in richten naar eigen smaak en voorkeur.
Nadere informatieZAV zelf aangebrachte veranderingen
ZAV zelf aangebrachte veranderingen In deze folder leest u meer over de voorzieningen die u zelf in uw woning kunt aanbrengen en de voorwaarden die daaraan gesteld worden. Veranderen mag! Mensen zijn allemaal
Nadere informatie