Mari Andriessenhof 71, 1628 ZP Hoorn

Transcriptie

1 Mari Andriessenhof 71, 1628 ZP Hoorn Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving Traditionele bouw ~ 24 zonnepanelen op het dak (thans geen kosten voor elektra) ~ Slaapkamer met badkamer EN-SUITE op de begane grond ~ Perfect onderhouden ~ Vrijstaande garage ~ Carport ~ Vloerverwarming als hoofdverwarming VRIJSTAANDE woning (circa 680 m³!!) met vrijstaande GARAGE én eigen CARPORT op een prachtplek! Uniek! Deze bijzonder stijlvolle en statige vrijstaande woning biedt wooncomfort van een ongekende klasse. Het geheel is uitermate fraai vormgegeven en is in 2002 (!) traditioneel gebouwd, gebruikmakend van kwalitatief uitstekende bouwmaterialen. Op eigen terrein kunnen met gemak 3 auto s worden geparkeerd. Het geheel wordt omsloten door een keurig aangelegde tuin welke middels een sierhekwerk en fraaie leilinden wordt afgescheiden. De ligging op een hoeklocatie heeft als absoluut voordeel dat u vanuit alle leefruimten een vrij uitzicht heeft. Dat de eigenaren absolute perfectionisten zijn is werkelijk aan ieder detail te zien. Met hart en ziel is alles tot in de puntjes verzorgd en onderhouden. De bijzonder ruime living met erker en statige pilaren, onderhoudsvrije wanden voorzien van spachtelputz en recent geheel geschilderd, plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, spanplafond met ingebouwde spots en ga zo maar door! Naast de drie ruime slaapkamers (1 kamer heeft tot potentie voor eigen woonkamer ) op de eerste verdieping heeft deze woning tevens een slaapkamer op de begane grond met 2 persoons ligbad met diverse functies, aansluitend een douchegelegenheid en openslaande deuren naar de tuin. De L-vormige woon- /eetkeuken keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 6- pits gasstel, RvS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, granieten aanrechtblad enz. enz. Ideaal is grote zolder, wie deze vol krijgt heeft echt heel veel spullen..! Wilt u het zelf beleven? Maak snel een afspraak op of mail naar info@destijl.nl Bouwjaar 2002 / inhoud ca. 680 m³ / gebruiksoppervlak ca. 174 m² / perceeloppervlak 393 m² Indeling: Begane grond: Statige ruime hal/entree met veel lichtinval; trapopgang; riant toilet met hangcloset; fonteintje en tot het plafond betegeld; meterkast; ruime woonkamer met erker en spanplafond met inbouwspots; slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, 2-persoons ligbad met diverse functies en aangrenzende douchegelegenheid met wastafel; ruime woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De grote tuin rondom, met als hoofdtuin de op het zuidwesten gelegen zijtuin is ook al erg verzorgd te noemen en biedt zeer veel privacy. De garage (4,80x3,80m) met openslaande handgemaakte deuren biedt de mogelijkheid voor klussen/atelier etc. Daarnaast is naast de woning nog een carport met plaats voor het parkeren van de auto s. 1e verdieping:

3 Hardhouten trap naar de bijzonder riante overloop (mogelijkheid tot creëren 4e kamer behoort absoluut tot de mogelijkheid); 2 slaapkamers aan de noordoostzijde en aan de zuidwestzijde de ruime woon-/slaap-/hobby-/werkkamer; grote berging waar zich zowel de was- en droogopstelling als de CV installatie (met extra capaciteit) bevinden. De badkamer is uiteraard ook een plaatje en voorzien van ligbad, douchehoek wastafel en uiteraard 2e toilet. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken de royale bergzolder. De woning beschikt over een grote privacyvolle tuin rondom en is voorzien van diverse zitjes, veranda, buitenhaard en ga zo maar door! De gunstige zonligging (zuidwest) zal de zonaanbidder zeker aanspreken. Vraagprijs : ,= kosten koper. Aanvaarding in overleg. Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

4 Kenmerken Object gegevens Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2002 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 680 m 3 Perceel oppervlakte 393 m 2 Gebruiksoppervlakte 174 m 2 woonfunctie Details Ligging Bijzonderheden Kabel Buitenzonwering In woonwijk, beschutte ligging Gedeeltelijk gestoffeerd Ja Ja Energie Isolatie Verwarming Warmwater Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Tuin gegevens Tuin Hoofdtuin Kwaliteit Tuin rondom Tuin rondom Verzorgd

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Kadaster

10 Kadastrale gegevens Adres Mari Andriessenhof 71 Postcode / Plaats 1628 ZP Hoorn Gemeente HOORN Sectie / Perceel K / 6784 Oppervlakte 393 m 2 Soort Volle eigendom

11 Locatie Adres gegevens Adres Mari Andriessenhof 71 Postcode / plaats 1628 ZP Hoorn Provincie Noord-Holland Locatiekaart

12 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem n.v.t

13

14 ERROR: stackunderflow OFFENDING COMMAND: ~ STACK: