Eigentijds wonen. DE GOORN Kanteel 81. vraagprijs k.k

Transcriptie

1 Eigentijds wonen DE GOORN Kanteel 81 vraagprijs k.k

2 Kenmerken & specificaties Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 187 m² Inhoud: 485 m³ Bouwjaar: 1984

3 Geweldige hoekwoning! WELKOM IN DEZE GEWELDIGE GEHEEL UITGEBOUWDE HOEKWONING Prachtig gelegen hoekwoning aan het Kanteel nummer 81 in de Goorn. Samen met het aangrenzende Avenhorn vormt De Goorn de hoofdplaats van de gemeente Koggenland. Deze woning is, op de badkamer na, in 2011 geheel gerenoveerd en is er een zij- en achteruitbouw geplaatst met een tweetal boven gelegen verdiepingen. Door deze uitbouw is een zeer royale woonkamer/ woonkeuken gecreëerd alsmede een tweetal extra slaapkamers. Voor de dagelijkse boodschappen biedt winkelcentrum "Vijverhof" u een keur aan winkels. Het zwembad/ sporthal "Koggenbad'' is vlakbij gelegen alsmede de basischool ''Jozefschool''. Met een paar autominuten zit u op de A7 zodat u binnen 10 autominuten in Hoorn dan wel Purmerend bent en met 25 autominuten in Amsterdam! De woning heeft zeer lage energiekosten want de woning heeft zonnepanelen. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer voelt direct ruim aan. Dit komt mede door de zij- en achteruitbouw. De luxe keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, quooker en vaatwasser. Via de bijkeuken met wasmachine aansluiting of de woonkamer is de tuin bereikbaar. Deze ligt op de zuidoosten en heeft een stenen schuur en veranda. De tussenhal geeft toegang tot het separaat toilet met fontein en de trapopgang. Ook is er nog een trapkast. 1e verdieping: Overloop die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde de andere twee slaapkamers, één van de slaapkamers aan de achterzijde is extra vergroot door een keralit dakkapel. Aan de voorzijde ligt eveneens de eenvoudige

4 badkamer welke een douche, toilet en wastafel bevat. Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping: Voorportaal. Hier ligt de vijfde slaapkamer, bestaande uit kamers. Daarvan zou één ideaal kunnen zijn als inloopkast. Deze ruimtes hebben beide een groot dakraam. Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte: 150 m² - Inhoud: 485 m³ - Perceeloppervlakte: 187 m² - Bouwjaar: CV-combiketel Remeha Calenta - Zonnige achtertuin met veranda - Vrijstaande berging van... m² - Aanvaarding: In overleg - Zonnepanelen - Vraagprijs: ,-- k.k. Kortom: Deze woning is direct te betrekken en ademt luxe en comfort uit. Maak daarom vrijblijvend een afspraak met ons kantoor zodat wij u dit échte gezinshuis kunnen laten zien!

5

6

7

8

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Locatie op de kaart

13 Kadastrale kaart

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Woning Rookmelders (Voordeur)bel Veiligheidssloten/inbraakpreventie Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking Warmwatervoorziening CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie Keukenapparatuur Combi-oven Afzuigkap Gasfornuis Vaatwasser Koelkast Keukenaccessoires Barkrukken Quooker (3 in 1) Verlichting Bedlampjes Hanglamp kinderkamer

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Hanglamp boven eettafel Inbouwspots Losse kasten legplanken Losse kasten Meubel bijkeuken Vaste kast zolder Toilet accessoires Badmatten WC-rolhouders WC-borstels Badkamer accessoires Douchegordijn + rails Overige zaken Zonnepanelen Algemeen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Wastafels met accessoires

16 Heeft u interesse? Plantsoengracht DE Purmerend info@kocken.nl