Eigentijds wonen. PURMEREND Karavaanstraat 31. vraagprijs k.k

Transcriptie

1 Eigentijds wonen PURMEREND Karavaanstraat 31 vraagprijs k.k

2 Kenmerken & specificaties Woonoppervlakte: 148 m² Perceeloppervlakte: 342 m² Inhoud: 482 m³ Bouwjaar: 2004

3 Titel Karavaanstraat 31, welkom in de Weidevenne! Hier kunt u genieten van een jonge 2-onder-1- kap woning in een gewilde buurt van de Weidevenne met een zee van ruimte. Niet alleen binnen maar ook buiten! Deze woning is namelijk gelegen op een mooi en goed bemeten perceel grond van 342 m2, dus een lekkere ruime tuin én een eigen oprit. Het is een jonge 2-onder-1-kap woning omdat het huis recent gebouwd is, namelijk in Eigentijds en comfortabel wonen dus. De woning, met een woonoppervlak van circa 150 m2, heeft maar liefst 4 slaapkamers waaronder een grote zolderkamer. Er is o.a. een moderne open keuken, een eetgedeelte en natuurlijk een heerlijke tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Als extra is er een gezellige houtkachel. Allemaal onder de rook van Amsterdam. Dit om zomaar even wat te noemen, maar dat is natuurlijk niet alles. Lees hieronder verder wat deze woning nog meer te bieden heeft en kijk vooral ook even op onze website voor een virtuele tour door deze woning! De woning is gelegen in het zuidelijke deel van de zeer gewilde wijk de Weidevenne. Alle voorzieningen zijn hier nabij zoals b.v. winkelcentrum Weidevenne voor de dagelijkse boodschappen en de scholen. Met 10 fietsminuten bent u in de historische binnenstad van Purmerend. Via de Jaagweg of de A7 bent u met de auto in 20 minuten in Amsterdam. Tevens is er een snelle verbinding met het openbaar Vervoer naar Amsterdam (20 minuten) en een directe verbinding met de trein naar Schiphol (30 minuten). Alle soorten voorzieningen en op loop-/ fietsafstand van de natuur, het groen en het water! Stukje hardlopen, fluistervaren door het riet, langs de pannenkoekenboerderij, wat

4 drinken in het haventje, soms zelfs een festival bezoeken of gewoon van de rust genieten, dat kan gewoon om de hoek in natuurgebied het Twiske, het Purmerland of het Ilperveld. De indeling is als volgt: Na de auto voor de deur of op de oprit geparkeerd te hebben loop je óf gewoon langs het huis naar achter, óf je gaat via de voordeur. Na de entree volgt de hal met de meterkast en het toilet. Daarna kom je binnen in het gedeelte wat gebruikt wordt als eetgedeelte, gelegen tussen de woonkamer en de open keuken. De keuken is voorzien van aan natuurstenen blad, fornuis, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. De woonkamer is in een L-vorm en heeft openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. Door de grote ramen valt veel licht binnen wat het geheel nog ruimtelijker maakt. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Boven op de eerste verdieping tref je een ruime overloop naar de verschillende royale kamers en de badkamer. Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via de vaste trap lopen we door naar de zolder waar zich de ruime zolderkamer bevindt. Beide verdiepingen zijn fris en licht afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De tuin is lekker ruim en gelegen op het Zuiden, lekker zonnen dus. Er is een goede berging aanwezig en een mooie vijver met Koi karpers. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen aanwezig - Schilderwerk is in 2014 uitgevoerd - Altijd al een eigen garage willen hebben? Hier is mogelijk de ruimte om er geheel naar eigen wens een te bouwen! Koper dient de mogelijkheden en toestemming hiervoor zelf te toetsen aan het bestemmingsplan. - Een echte 2-onder-1-kapper - Perceeloppervlakte 342 m2 - Woonoppervlakte: circa 148 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Bouwjaar slaapkamers

5

6

7

8

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Locatie op de kaart

13 Kadastrale kaart

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Tuin overige 2 Plantenbakken voortuin 4 Koi Karpers Vijver, vijverponp en filter Woning Rookmelders Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Vloerdecoratie Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Open haard met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie Keukenapparatuur Oven Vaatwasser Kookplaat Afzuigkap

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Amerikaanse koelkast Verlichting Lampen aan draad in keuken Losse kasten legplanken Planken in trapkast Toilet accessoires Wc-rolhouder Badkamer accessoires Wc-rolhouder Overige zaken Houtopslag naast huis Zonnepanelen Algemeen Vouwgordijnen begane grond Keukenblok met bovenkasten Wastafels met accessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat

16 Heeft u interesse? Plantsoengracht DE Purmerend info@kocken.nl