Kapelleboom 36 te Doorwerth

Transcriptie

1

2 Entree Entree

3 Open hal Woonkamer

4 Woonkamer Woonkamer

5 Eetkamer Balkon

6 Uitzicht Keuken

7 Keuken Slaapkamer

8 Slaapkamer Badkamer

9 Omschrijving Huurprijs 840,-- per maand Zeer fraai nabij de bossen van Doorwerth en op loopafstand van het winkelcentrum gelegen royaal 4- kamer hoek appartement. Dit appartement is gelegen op de 6e (bovenste) woonlaag aan de rand van het bos en beschikt over een royaal zonnig balkon met prachtig uitzicht. Indeling: centrale entree, lift, portiek, entree, ruime hal met cv kast en provisieruimte, keuken met balkon, 2 ruime slaapkamers, toilet, badkamer, royale woonkamer met doorloop naar eet- /studeerkamer met balkon. Deze woning is de modelwoning: - woning is recent gerenoveerd - verhuur exclusief de meubels (o.a. bank, stoelen en tafels) - verhuur inclusief uitgevoerde keuken en badkamer, tapijt eventueel ter overname - huurprijs 840,--, exclusief 42,-- servicekosten Aanvaarding In overleg Afmetingen Zie plattegrond Isolatie De woning is volledig voorzien van dubbel glas Verwarming Verwarming en warmwater doormiddel van een eigen cv ketel Keuken Keuken Kleur Niveau : dichte keuken met balkon : wit : nieuw

10 Omschrijving Sanitair Badkamer Kleur Niveau : douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine : antraciet/wit : nieuw Balkon Soort Ligging : 2 balkons : westen (hoofdbalkon) Parkeerplaats Voldoende parkeergelegenheid op het openbare terrein Met ongeveer 5000 inwoners is Doorwerth een van de kleinere dorpen in de Gemeente Renkum. Doorwerth is grotendeels gelegen in de bossen van het Duno en heeft als kern het winkelcentrum de Weerd. Hier treft u diverse winkels, waaronder een banketbakker, twee grote supermarkten en een boekenwinkel. Doorwerth beschikt tevens over een groot scholengemeenschap, waar vanuit verschillende plaatsen de middelbare scholieren naar toe komen. Voor wat betreft het woningaanbod treft u in Doorwerth een grote diversiteit aan. Diverse appartementen, waaronder het recent gebouwde nieuwbouwproject 'Tussen de Lanen', de in de jaren- 70 gebouwde clusterwoningen, welke mede door hun verrassende binnenruimte buitengewoon geschikt zijn als gezinswoningen, maar ook royale vrijstaande villa's. Omgevingsfoto

11 Van Musscher & Sonneveld Makelaars, uw persoonlijke makelaar Uw Makelaar Coen Sonneveld Kantoorgegevens Van Musscher & Sonneveld Utrechtseweg AP Oosterbeek

12 Extra informatie Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden( bv. financiering) is in de regel circa 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het verlopen van het voorbehoud van financiering bij de notaris te deponeren. Onderzoekplicht van de koper Deze objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in/rond de woning. De informatie die is vermeld is verkregen van de eigenaar/verkoper uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende meldingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust op de koper van een woning een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen voor het gebruik dat hij van de woning zal maken. Vrijblijvende aanbieding Hoewel deze objectinformatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bevat derhalve slechts een vrijblijvende aanbieding. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bij het vermelden van de maten die zijn overgenomen uit tekeningen/kadaster kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kan door de kopers geen enkel recht worden ontleend.

13