VERKOOPINFORMATIE Hofstraat 107, Doetinchem

Transcriptie

1 VERKOOPINFORMATIE Hofstraat 107, Doetinchem

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Hofstraat 107, Doetinchem Bent u opzoek naar een 3-kamer appartement in het centrum van Doetinchem, met een royaal balkon en vrij uitzicht? Wij hebben het voor u gevonden! Een fraai 3-kamer appartement op de 3e woonlaag van een in 2000 gebouwd wooncomplex. Het is gelegen aan de Hofstraat, tegenover Gruitpoort, in het gezellige stadscentrum van Doetinchem. Theater "Amphion", de bioscoop, een diversiteit aan restaurants en het winkelcentrum bevinden zich direct voor of naast het complex dat goed is onderhouden en van alle gemakken is voorzien. U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats in het souterrain. Uiteraard is er een lift aanwezig welke u naar de 3e etage brengt. Natuurlijk heeft u de beschikking over een videophone installatie bij de centrale entree. Indeling Centrale entree met camerabeveiliging, trappenhuis en lift. 3e woonlaag: Entree, hal met videophone-installatie, meterkast, toilet en bergruimte. Woonkamer met royaal balkon, open keuken en aansluitend de bijkeuken met witgoed aansluitingen en de CV-installatie. 2 royale slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het balkon. Op de gang, naast de lift bevindt zich nog een bergkast. De royale woonkamer van ca. 35 m² is op het noord-westen gesitueerd en biedt directe toegang tot het balkon. Hier geniet u van de rust en de heerlijke avondzon. De woonkamer, hal en beide slaapvertrekken zijn voorzien van een hoogwaardige doorgelegde parketvloer. De open keuken beschikt over een in een hoek opgestelde inbouwkeuken welke is voorzien van divers apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken direct toegankelijk, hier is voldoende ruimte voor een extra koel/vriescombinatie, voorraadkast, wasmachine en droger. Tevens bevindt zich in deze ruimte de CVinstallatie en het mechanische ventilatiesysteem.

12 De badkamer is, evenals het separate toilet, in neutrale kleurstelling uitgevoerd. Het beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Souterrain: In het souterrain heeft u een eigen parkeerplaats ter beschikking. Tevens bevindt zich hier een eigen afsluitbare bergruimte. Kortom: Het betreft een nette, royale woning met fraai uitzicht in het centrum van Doetinchem, waarbij van alle gemakken is voorzien. Vraagprijs: ,- kosten koper Aanvaarding in overleg

13 KADASTRALE GEGEVENS

14

15

16

17 PLATTEGROND

18

19 INFORMATIE Vrijblijvende aanbieding Hoewel deze objectinformatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaand dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bevat derhalve slechts een vrijblijvende aanbieding. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw)tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kan door de kopers geen enkel recht worden ontleend. Onderzoeksplicht koper Deze objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in de woning. De informatie die is vermeld is verkregen van de eigenaar/verkoper en uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust op de koper van een woning een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen voor het gebruik dat hij van de woning zal maken. Drie dagen bedenktijd De koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen begint om uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt de bedenktijd verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Inroeping van de ontbinding op basis van de drie dagen bedenktijd dient te geschieden uiterlijk op de eerste werkdag na het verstrijken van de drie dagen bedenktijd vóór uur en wel per aangetekend schrijven of schriftelijk ten kantore van Siebelink Makelaardij, Edisonstraat 109 te Doetinchem. Verkoper behoudt zich het recht voor tot onderhandelingen tot koper de koopakte heeft getekend. De verkoop van deze woning geschiedt onder de volgende voorwaarden: - Voorbehoud financiering t.b.v. koper circa 6 weken na datum koopovereenkomst - 10% waarborgsom of bankgarantie uiterlijk 1 week na verstrijken van het financieringsvoorbehoud - Notariskeuze door koper binnen een straal van 30 km vanaf het gekochte object Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ons volledige aanbod vindt u op:

20 DOWNLOAD DE SIEBELINK MAKELAARDIJ APP Download nú onze Siebelink Makelaardij App en profiteer van de voordelen. Deze handige app, met ons volledige woningaanbod, is te downloaden in zowel de App Store van Apple als ook de Google Play Store van Android. De voordelen op een rijtje: - Een vlotte presentatie van het aanbod - Direct bericht bij nieuw woningaanbod d.m.v. pushberichten - Alle informatie mobiel beschikbaar - Directe inzage in de afstand tot de woning via GPS - De mogelijkheid om direct op het aanbod te reageren, bijv. voor een bezichtiging - Woningen als favoriet in een lijstje toe te voegen - Woningen gemakkelijk online te delen U kunt de App downloaden via deze QR code: