Plesmanstraat 341 Soesterberg

Transcriptie

1 Soesterberg Vraagprijs ,= k.k. Hol & Molenbeek Antonlaan KD Zeist Telefoon Telefax

2 Woningpaspoort Vraagprijs ,= k.k. Op groene en centrale plek in het bosrijke Soesterberg bieden wij u dit volledig gerenoveerde en verbouwde 3-kamer appartement met schitterend uitzicht aan. Dit appartement is afgelopen maanden helemaal onder handen genomen en voorzien van een nieuwe luxe woonkeuken, luxe badkamer, stuukwerk, cv-combiketel en moderne vloerafwerking. Hol & Molenbeek Antonlaan KD Zeist Telefoon Telefax zeist@holenmolenbeekwonen.nl

3 Omschrijving Vraagprijs ,= k.k. Kadastrale gegevens Gemeente : Soest Sectie : E Nummer : 4363 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Inhoud : circa 200 m 3 Woonoppervlakte : 61 m 2 Bouwjaar : 1958 Indeling Afmetingen Appartement 2e woonlaag Entree. Hal met toegang naar alle vertrekken. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig op volwassen bomen en divers groen uit de omgeving. De open woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een gloednieuwe luxueuze keuken in 2 rechte opstellingen. De keuken is voorzien van gascomfort, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en stenen aanrechtblad. De apparatuur in de keuken is van het merk Smeg. Vanuit de keuken is er een deur naar het ruime balkon. De badkamer en toilet zijn beide vernieuwd en voorzien van luxe inrichting. Het toilet is separaat en voorzien van wandcloset. De badkamer is zeer ruim, heeft veel daglichttoetreding en is voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel, 2 nissen voor aansluiten voor wasapparatuur, inbouwspotjes en een ingebouwde kast met cv-combiketel (Intergas HR 2013). Vanuit de badkamer is tevens met een deur het balkon bereikbaar. De 2 slaapkamers zijn prettig van formaat. Woonkamer + keuken: 3.92 x 7.77 Slaapkamer 1: 2.29 x 4.16 Slaapkamer 2: 2.28 x 3.30 Balkon 1: 5 x 3.33 Bijzonderheden - Alles in deze woning is verbouwd/vernieuwd en gemoderniseerd afgelopen maanden. - De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer met v-groef en brede planken. - Deze woning is op de derde etage gelegen. - De buitengevel van het gebouw is afgelopen maanden gereinigd. - Woning is voorzien van dubbel glas. - De servicekosten bedragen 116,89 per maand. - Er is een MJOB aanwezig. (meerjarenonderhoudsbegroting) - Dit appartement is volledig instapklaar, verbouwen of schilderen is niet nodig, u kunt zo uw meubels in het huis plaatsen! - In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. - Diverse parkeergelegenheid gratis in omgeving. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

4 Extra informatie Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. Overeenkomst De overeenkomst tussen koper en verkoper komt tot stand onder uitdrukkelijke voorwaarde dat beide partijen de akte ondertekenen. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is 4 tot 5 weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bedenktijd De koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om uur op de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand wordt gesteld.

5 Notariskosten Indien de kosten die door de notaris in rekening zullen worden gebracht en die verband houden met de aflossing van overbruggingsleningen en/of aflossing en doorhaling van verkopers' hypothe(e)k(en) en/of beslagen die op het verkochte rust(en), meer bedragen dan: - 10,00 per telefonische overboeking; - 40,00 voor het opvragen van (een) aflossingsnota( s) bij de hypotheek- /kredietverstrekkende instantie(s) per aflossing; - 125,00*) per akte van gehele doorhaling; - 160,00*) per akte van gedeeltelijke doorhaling (alle bedragen zijn inclusief BTW en de twee laatstgenoemde bedragen tevens inclusief kadastraal recht), dan zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. Deze extra kosten zal de notaris op de afrekening ter zake van de levering direct doorberekenen aan de koper. Dit artikel is tevens van toepassing indien er administratiekosten, kantoorkosten en/of beheerkosten in rekening gebracht worden. Genoemde kosten zijn gebaseerd op bedragen zoals die algemeen en redelijkerwijs door notarissen bij een verkopende partij in rekening worden gebracht voor de betreffende verrichtingen. Indien de door de koper aangewezen notaris voor de betreffende verrichtingen meer aan kosten in rekening brengt dan genoemde bedragen, komt het meerdere voor rekening en risico van koper *)kosten van inschrijving ad 7,97 (wordt niet belast met BTW) niet inbegrepen).

6 Fotopresentatie

7 Fotopresentatie

8 Fotopresentatie

9 Fotopresentatie

10 Fotopresentatie

11

12

13

14 Ligging