K.K. TWEELINGEN DW ZEEWOLDE

Transcriptie

1 TWEELINGEN DW ZEEWOLDE K.K. Fraaie drive in tussenwoning met enorme garage onder de woning, 3 slaapkamers en een gerenoveerde badkamer op 1e verdieping, extra zolderkamer en achtertuin op het zuidwesten. Snel te aanvaarden!

2 ALSTUBLIEFT! Deze brochure geeft u de best beschikbare informatie over de woning, van foto's tot plattegronden, wij proberen u een zo duidelijk mogelijk beeld te geven. Toch nog een vraag? Neem dan contact met ons op. Bevalt de informatie die u krijgt en wilt u de woning "live" bekijken? Ook dat is mogelijk! Wij nemen u graag mee om de sfeer van de woning te proeven en de omgeving goed in u op te nemen. Laat het ons weten, ons telefoonnummer is: Wij kijken er naar uit! Jurgen en Arita Kuipers

3 INLEIDING TWEELINGEN 13, 3893 DW ZEEWOLDE Unieke drive-in woning met garage onder de gehele woning. Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving in de onmiddellijke nabijheid van basis -en voortgezet onderwijs, kinderopvang en buurtsuper de COOP. Achter de woning is een heel mooi openbaar groengebied met speeltuin voor kinderen, in een autoluwe omgeving met slechts bestemmingsverkeer voor de bewoners. De woning zelf beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet en douchecabine. Op de 2e verdieping één extra zolderkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht op een grote waterpartij/visvijver. Fraaie beschutte achtertuin met ligging op het zuidwesten.

4 LIGGING EN INDELING TWEELINGEN 13, 3893 DW ZEEWOLDE Begane grond Entree met meterkast, garderobe, toiletruimte en vaste trap naar de onder de woning gelegen garage alsmede naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met mooie lichtinval. Open keuken aan voorzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron + RVS afzuigschouw en een RVS spoelbak met mengkraan. Op de begane grond ligt een laminaatvloer. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping een mooie slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan er een voor de ouders is bestemd en een als kinderkamer of een mooie te creeren "walk-in" closet. Beide kamers kijken uit op de diepe en zonnige achtertuin. Verder op deze verdieping een geheel gerenoveerde badkamer, betegeld tot aan het plafond met douchecabine, vrijhangende wastafelcombinatie, verwarming en vrijhangend tweede toilet. Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer, makkelijk in gebruik of snel te vervangen voor wie wat anders wenst.

5 LIGGING EN INDELING TWEELINGEN 13, 3893 DW ZEEWOLDE Tuin Beschutte en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met mogelijkheid tot aankoop van extra gemeentegrond, gelegen in de gemeentelijke groenwal. Balkon Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Bijzonderheden Hier is aan woningrenovatie gedaan en hoe: * geheel gerenoveerde badkamer in januari 2017; * geheel gerenoveerd toilet op de BG in januari 2017; * schilderwerk aan de buitenzijde verricht in maart Bijzonderheden: - Fijne drive-in woning in rustige kindvriendelijke omgeving, nabij scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten; - Deze woning is snel te aanvaarden; - Grote garage onder gehele woning, mogelijkheid om hier de wasmachine/droger naar toe te verplaatsen (dus van boven naar beneden); - Rookgaskanaal reeds aangelegd, voor een fijne open haard! - Garagedeur met een doorloopdeur, handig voor het inrijden van fietsen; - Badkamer voorzien van nieuwe douchecabine, vrijhangende wastafelcombinatie en tweede vrijhangende toilet; - Fijne zonligging op het zuidwesten - de ideale ligging voor zonliefhebbers; - Achtertuin uit te breiden met aankoop van een extra grond stuk; - Ruimte genoeg voor tuinhuis of schuur; - Mogelijkheid tot het uitbouwen van de woonkamer op de begane grond; - Mogelijkheid tot het plaatsen van een extra dakopbouw, dus extra slaapkamer mogelijk.

6 LIGGING EN INDELING TWEELINGEN 13, 3893 DW ZEEWOLDE Tweede verdieping Zolderkamer, te gebruiken als die 4e zo gewenste slaapkamer of studeerkamer met fraai uitzicht. Hier bevindt zich eveneens de opstelling van wasmachine/droger en de CV ketel (vernieuwd najaar 2016 ) en mechanische ventilatie unit. Op het dak van de 2e verdieping kan de zolderruimte verder worden uitgebreid door de plaatsing van een dakpopbouw zoals meerdere woningeigenaren in de straat gedaan hebben. Daarvan zijn tijdens een bezichtiging meerdere voorbeelden aan te wijzen. Overige ruimten: De zeer ruime garage onder de woning is voorzien van een garagedeur met extra loopdeur. In deze garage is een extra waterpunt aanwezig en een uitstortgootsteen. Met enige aanpassing is hier ook de opstelling voor wasmachine/droger te realiseren. De garage is ook via de woning te bereiken. Persoonlijk aanbeveling makelaar Kuipers "Met mijn gezin woon ik ook in dergelijke woning aan de Tweelingen te Zeewolde. Ik ken daarom de woningen door en door. De garage onder de woning oefende op mij een grote aantrekkingskracht uit, vergeet niet dat de garage even groot is als de begane grond! De bouwstijl is op zich niet bijzonder maar wel fraai zijn de houten gevelbetimmeringen. Voor wie goed kijkt ziet de verschillen in de buurt waardoor het een bijzondere uitstraling krijgt. Het unieke aan de ligging is de achtertuin op het zuidwesten gelegen aan een hout of groenwal die in april helemaal groen kleurt waardoor je het gevoel krijgt aan de rand van een bos te wonen! Absolute topper voor een gezin"

7 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning Bouwperiode 1998 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 169 m² Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Inhoud 460 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Aan water In woonwijk Vrij uitzicht Nabij winkelcentrum Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja West Ja Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Parkeergelegenheid Inpandige garage

8 KENMERKEN Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft ventilatie Ja Ja Ja Ja Ja Ja

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO' S

15 FOTO' S

16 FOTO' S

17 GOOGLE MAPS

18 TEKENINGEN

19 TEKENINGEN

20 WELKOM BIJ KUIPERS MAKELAARDIJ! Al ruim 10 jaar hebben wij een makelaarskantoor in Zeewolde. Wij realiseren ons als geen ander dat het aankopen van een woning een ingrijpende kwestie is. U kunt daarom volledig op ons vertrouwen als het gaat om professionaliteit en goede begeleiding. Ook voor de verkoop van uw eigen woning zijn wij de juiste partij, naast onze kennis van zaken begeleiden wij u op een persoonlijke en informele manier. De juiste manier! Bel ons voor meer informatie; Deze brochure is met zorg samengesteld, wij en/of de verkopers van deze woning zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Eventuele plattegronden trachten hoofdlijnen weer te geven. Alle door ons verstrekte informatie moet gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bieding.

21 Schepenveld ZK Zeewolde