Peppinghof 14 Abcoude

Transcriptie

1

2 Huurprijs: 1.950,- per maand exclusief gas/water/elektra/kabel TV Gebruiksoppervlakten(meetmethode NEN 2580): Wonen: Circa 185 m 2 Overig inpandig: Circa 2 m 2 Externe bergruimte: Circa 30 m 2 (garage) Bouwjaar: Circa

3 3

4 Wat een heerlijk familiehuis! Deze grote twee-onder-één kap woning van 185 m2 heeft een praktische indeling en maar liefst zes kamers en twee badkamers. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, heeft een eigen oprit (voor twee auto s) en een zonnige grote tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich, aansluitend op de achtertuin en de oprit, een dubbele garage en een bijkeuken. Het huis wordt gemeubileerd en gestoffeerd te huur aangeboden. Begane grond Vanuit de ruime hal waar de meterkast en de wc zich bevinden, loopt u door openslaande deuren de grote sfeervolle en lichte woonkamer in. Uiteraard is er een openhaard. De vloer in zowel de woonkamer als de hal is voorzien van stijlvol massief Afzelia hout. Via de open keuken of de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6 pits Smeg gasfornuis, close-in boiler, twee spoelbakken en een ruime koel-vriescombinatie. Via de achtertuin is de bijkeuken te bereiken, waar zich een extra oven, tweede koelkast en een grote vriezer bevinden. 4

5 Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie kamers, waaronder de grote masterbedroom, een ruime studeer/logeerkamer en een derde iets kleinere kinderkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping een badkamer met ligbad, aparte (regen)douche, dubbele wasbak en toilet. Tweede verdieping Vanaf de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met regendouche en dubbele wasbak en een was- en stookruimte. Aan zowel de voor- als achterkant is een dakkapel geplaatst. Er zijn diverse bergruimten aanwezig en er is een vliering. 5

6 6

7 7

8 Tuin Zonnige, grote tuin die nog groter voelt door de hoekligging van het huis. 8

9 Bijzonderheden: Energielabel: D Bouwjaar c.v. ketel: 2013 Houten kozijnen en dakgoten zijn in 2016 geschilderd Onder het huis is een hydrofoor aanwezig die voor meer dan voldoende druk zorgt op de waterleidingen Maximale huurtermijn 4 maanden van 1 december 2017 tot en met 30 maart 2018 Waarborgsom 1 maand huur Geen huisdieren toegestaan Binnenshuis roken is niet toegestaan Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/kabel TV Huurder kan mogelijk gecheckt worden middels een zgn. NVM woontoets 9

10 10

11 11

12 Ligging: Peppinghof is zeer centraal gelegen en u bent binnen een paar minuten in het gezellige oude dorpscentrum van. Op fietsafstand van de Peppinghof bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven, het rmeer en de tennis-, voetbal- en hockeyclub. Ook de winkels voor de dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken. Voor golfliefhebbers ligt de 27-holes golfbaan van Olympus, de Hoge Dijk, op enkele minuten met de auto. Alle vormen van Openbaar Vervoer, waaronder het treinstation van met een directe verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht, zijn aanwezig. ligt langs de snelweg A2, de directe verbinding tussen Amsterdam en Utrecht. U bent in circa 10 minuten filevrij in Amsterdam en in Utrecht bent u binnen 25 minuten. Op circa 15 minuten met de auto bevindt zich Amstelveen met de International School en haar uitstekende winkelcentrum. Het AMC ziekenhuis is eveneens in circa 10 minuten per auto bereikbaar. 12

13 Algemeen Deze brochure is met zorg samengesteld. Veel informatie is afkomstig van de opdrachtgever(s). Derhalve kunnen wij niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De opgegeven oppervlakte en eventueel bijgevoegde plattegronden zijn indicatief. Indien u zich als hurende partij niet laat bijstaan door een adviserend makelaar dient uw evt. voorstel schriftelijk te geschieden. Tevens verzoeken wij u een kopie paspoort mee te zenden (mailen). De verhuurder maakt een uitdrukkelijk voorbehoud voor het recht van gunning. 13

14 Raad-Huis makelaardij o.z. BV Raadhuisplein CV T: (0294) E: [email protected] Volg ons