Objectinformatie. Leonard Springerlaan 17 te Groningen

Transcriptie

1 Objectinformatie Leonard Springerlaan 17 te Groningen

2 KOOISTRA FEENSTRA BEDRIJFSMAKELAARS OBJECTINFORMATIE Te huur : zeer nette kantooretage in een representatief kantoorgebouw met hoogwaardige medehuurders. Object : Leonard Springerlaan 17 te (9727 KB) Groningen Soort : kantoorruimte gelegen op de 1 ste verdieping Locatie : op absolute zichtlocatie gelegen kantoorgebouw waarin tevens Ernst & Young, Seatrade en AON gevestigd zijn. Het gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park, een business park waar inmiddels tal van gerenommeerde bedrijven en instanties zijn gehuisvest, onder andere Kamer van Koophandel, Gasunie, Tebodin, Staatsbosbeheer, Stichting Reclassering Nederland, VNN en KPMG. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend en ook met het openbaar vervoer (busverbinding) is het object goed bereikbaar. Oppervlakte : 1 ste verdieping 810 m² v.v.o. NEN2580 Opleveringsniveau : Het object wordt schoon en ontruimd aangeboden met de volgende voorzieningen: beveiligingsinstallatie; representatieve entree met balie; kabelgoten ten behoeve van/voorzien van elektra en databekabeling; lift; luchtbehandelingsysteem; luxe pantry; sanitair; (scheidings)wanden; systeemplafonds met ingebouwde verlichting; verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren); vloerbedekking; zonwering; eventueel medegebruik van kantine- vergaderruimte op de 5 de verdieping. Verhuurder is bereid tegen nader te bepalen voorwaarden een bijdrage te leveren aan de herinrichting van het kantoor. Parkeerplaatsen : 15 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Tevens is er de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren in de Q-park garage tegenover Martini Plaza. Aanvaarding : per direct Servicekosten : Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen onder andere overeen: glasverzekering; reinigen buitengevel exclusief glas; glasbewassing buiten en algemene ruimten;

3 onderhoud tuin en vervanging planten in bakken bij entree; sneeuw- en gladheidsbestrijding; vuilafvoer; schoonmaak algemene ruimten binnen en buiten, inclusief parkeerterrein en fietsenstalling; telefoonlijnen t.b.v. brandmeldinstallatie; verbruik van gas, water en elektra inclusief vastrecht; onderhoudsabonnement van gebouwgebonden installaties: - centrale verwarmingsinstallatie; - inbraaksignaleringsinstallatie; - luchtbehandelingsinstallatie; - hydrofloorinstallatie; - brandvoorzieningen; - warmtevoorzieningen; - elektrische installaties, waaronder automatische deuren en slagboominstallatie; - liftinstallaties; - lichtreclame; - bel- en intercominstallatie; - rookgasafvoer. administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten. De service kosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Het bedrag voorschot servicekosten bedraagt 27,50,- per m² v.v.o./ per jaar, te vermeerderen met B.T.W. Huurvoorwaarden : huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen van verhuurder huurperiode : 5 jaar verlenging : met telkens 5 jaar opzegtermijn : twaalf maanden huurbetaling : per kwartaal bij vooruitbetaling huurprijsindexering : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100) bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de B.T.W. Huurprijs : kantoorruimte : 135,- per m² v.v.o./per jaar excl. B.T.W. Parkeerplaats : 575,- per plaats per jaar excl. B.T.W. Informatie : Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars Ubbo Emmiussingel 37 Postbus BH GRONINGEN T. (050) F. (050) M. (06) E. [email protected] Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4 Foto s

5

6