Objectinformatie. Burg. J.G. Legroweg 90 te Eelde

Transcriptie

1 Objectinformatie

2 Informatie Op het goed bereikbare bedrijventerrein wordt te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoor ter grootte van in totaal circa 525 m². Het object is onder andere voorzien van een overheaddeur, een vrije hoogte van circa 5 meter en hoogwaardige kantoorruimte. Object Burgemeester J.G. Legroweg 90 te (9761 TD) Eelde Soort bedrijfsruimte met kantoor Locatie het object is gelegen op het bedrijventerrein aan de zuidkant van Eelde op een paar honderd meter verwijderd van de op- en afritten van de A28 (Groningen - Assen). In de nabijheid zijn o.a. gevestigd: Groningen Airport Eelde, de Bloemenveiling, Alflora, Hesseling Kunststoffen en Displays, diverse autogerelateerde ondernemingen en een tankstation. Bereikbaarheid door de ligging nabij de op- en afritten van de A28 is de bedrijfsruimte per auto zeer goed bereikbaar. Daarnaast is het object ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Busstation De Punt is op loopafstand gelegen. Parkeren parkeren is mogelijk op het eigen terrein.

3 Informatie Oppervlakte de totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 525 m² en bestaat uit circa 375 m² bedrijfsruimte en circa 150 m² kantoorruimte op de begane grond. Opleveringsniveau het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen: Bedrijfsruimte overheaddeur; TL verlichting; betonvloer in bedrijfsruimte; te openen ramen; brandpreventiemiddelen. Kantoorruimte deels systeemplafond en deels gestuukt plafond; vloerbedekking; elektra- en databekabeling; CV + radiatoren; te openen (geblindeerde) ramen; zonwering; airco (daar waar aanwezig); pantry; dames- en heren toilet. Buitenterrein (gemeenschappelijk) deels verhard door middel van klinkers; groenvoorzieningen.

4 Informatie Aanvaarding in overleg Huurvoorwaarden huurovereenkomst conform model ROZ huurperiode: 5 jaar verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar opzegtermijn: 12 maanden huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W. Huurprijs ,- per jaar exclusief B.T.W. NB. De op hetzelfde terrein gelegen loods van circa 150 m² wordt eveneens te huur aangeboden. De huurprijs van deze bedrijfsruimte bedraagt 7.500,- per jaar. Deze bedrijfsruimte is onder andere voorzien van 4 overheaddeuren, betonvloer en een tussenvloer.

5 Foto s

6 Ligging

7 Contactgegevens Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars Ubbo Emmiussingel 37 Postbus BH Groningen T: E: [email protected] Derk Wolters [email protected] Disclaimer Deze informatie is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is met zorg samengesteld. Opdrachtgever en/of adviseurs aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de (on)juistheid van deze gegevens. Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verhuurprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever.