Objectinformatie. Rostockweg 5 te Groningen

Transcriptie

1 Objectinformatie

2 Informatie Te huur wordt aangeboden het vrijstaande bedrijfspand met kantoorruimte op absolute zichtlocatie. Het betreft de voormalige locatie van de Athleteshop aan de Rostockweg 5. De Rostockweg maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Driebond aan de zuidoostkant van de stad Groningen Het pand is in totaal groot circa m² en bestaat onder andere uit circa m² bedrijfsruimte en circa 645 m² kantoorruimte. Object Rostockweg 5 te (9723 HG) Groningen Soort bedrijfsruimte met kantoor Locatie gelegen aan de zuidoostkant van de stad Groningen op het bedrijventerrein Driebond. Het object is gelegen op absolute zichtlocatie vanaf de Ringweg (Beneluxweg N46) naast Strukton, de nieuwbouwlocatie van Peugeot Nefkens en tegenover de Mazda dealer Terpstra. Het pand is voorheen in gebruik geweest bij de Athleteshop en daarvoor bij de Lichtreklame Groep Groningen. In de directe omgeving zijn verder o.a. gevestigd: diverse autodealers en garages waaronder Dijkstra Citroën, Stern, Tesla en Broekhuis Volvo, Pijper Media, Gamma, Total Wash en Sikkens Service Center. Bereikbaarheid het object is uitstekend bereikbaar per auto door de ligging nabij de op- en afritten van en naar de A7 (Drachten Groningen Winschoten) en de Ringweg van Groningen. Diverse bushaltes zijn gelegen op minder dan 500 meter. Parkeren ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast is het mogelijk om op de openbare weg te parkeren.

3 Informatie Opleveringsniveau het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van en daar waar aanwezig de navolgende voorzieningen; Kantoorruimte: plafond voorzien van verlichting; afgewerkte scheidingswanden; pantry; toiletgroep; aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing; centrale verwarming middels radiatoren; elektra- en data-aansluitingen; (gedeeltelijk) airco; alarminstallatie. Bedrijfsruimte: afgewerkte betonvloer; heaters; TL verlichting; elektrische overheaddeuren van 4.00x4.80 meter; loopdeuren; aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing; royale elektra voorziening. Buitenterrein: bestraat door middel van klinkers.

4 Informatie Oppervlakte de totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m² en is als volgt verdeeld; Kantoorruimte (b.g.g. en verdieping) ca. 645 m² Opslagruimte (verdieping) ca. 380 m² Bedrijfsruimte ca m² Totaal ca m² Huurvoorwaarden huurovereenkomst conform model ROZ huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren opzegtermijn: 12 maanden huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W. Aanvaarding in overleg Huurprijs ,- per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

5 Foto s

6 Foto s

7 Plattegrond

8 Plattegrond verdieping

9 Ligging

10 Contactgegevens Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars Ubbo Emmiussingel 37 Postbus BH Groningen T: E: [email protected] Derk Wolters [email protected] Disclaimer Deze informatie is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is met zorg samengesteld. Opdrachtgever en/of adviseurs aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de (on)juistheid van deze gegevens. Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verhuurprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever.