Geheel vrijblijvend kunnen wij u TE KOOP aanbieden SCHOOLSTRAAT 33,

Transcriptie

1 Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: Fax: Internet: Geheel vrijblijvend kunnen wij u TE KOOP aanbieden MIERLO SCHOOLSTRAAT 33, Bouwjaar: 1976 en 1986 Inhoud: ca. 490m³ excl garage Perceelgrootte: 362m² Op rustige locatie aan groenstrook gelegen HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE ca 36m2, of totale living van ca 75m2(!), fraaie 20m zonnige achtertuin (ZW) met GARAGE nabij bos, winkels en scholen op 362m2(!). Vraagprijs: k.k. AAN EN VERKOOP / TAXATIES / HYPOTHEKEN K.v.K. Eindhoven SNS-bank: NL68SNSB

2 Omschrijving: Op rustige locatie aan groenstrook gelegen HALFVRIJ- STAAND WOONHUIS met aangebouwde PRAKTIJK/ KANTOORRUIMTE ca 36m2, of totale living van ca 75m2(!), fraaie 20m zonnige achter- tuin(zw) met GA- RAGE nabij bos, winkels en scholen op 362m2(!). Indeling: hal met mk en cv/bergkast met combiketel( 05) en aansl wa, keurig toilet, ruime woonkamer 32m² met bergkast, mogelijk openhaar d/speksteen kachel(ter over name), brede opening naar verrassende aangebouwde lichte kantoor/praktijk/speel/leefruimte 36m² met eigen ingang voorzijde en tuindeur. Aan de voorzijde gelegen ged. open keuken 8m² met luxe keukeninrichting(ca. 95) met granietenblad, kookplaat, oven, magnetron, koelkast en fraai uitzicht. Totale living(incl. multi functionele aanbouw) maar liefst ca 75m²2 met laminaatvloer en 2x tuindeur naar fraai aangelegde ca 20m diepe en 8m brede zonnige achtertuin(zw) met garage en achterom. 1e verdieping: overloop, 3(mog 4) slaapkamers: ca 15m² (mog 2 spkmrs: 9 en 6m2) met bergzolder, 12m² met bergzolder en 9m², keurige badkamer(ca 95) met aparte douche, 2e toilet en vw. Gedeeltelijk voorzien van spouwisolatie en gedeeltelijk van dubbel glas. Fraai aangelegde voortuin met ingang praktijkruimte. Parkeerruimte zeer nabij. Inhoud: ca 490m3(excl. garage). Bouwjaar: ca 1976, praktijkruimte Perceelgrootte: 362m².

3 Begane grond: Indeling: hal met mk en cv/bergkast met combiketel( 05) en aansl wa, keurig toilet, r uime woonkamer 32m² met bergkast, mog. openhaard/speksteenkachel (ter overname), brede opening naar verrassende aangebouwde lichte kantoor/ praktijk/speel/leefruimte 36m² met eigen ingang voorzijde en tuindeur. Aan de voorzijde gelegen ged. open keuken 8m² met luxe keukeninrichting(ca. 95) met granietenblad, kookplaat, oven, magnetron, koelkast en fraai uitzicht. Totale living(incl. multi functionele aanbouw) maar liefst ca 75m² met laminaatvloer en 2x tuindeur naar fraaie 20m diepe zonnige achtertuin(zw) met garage.

4 Woonkamer ruime woonkamer 32m² met bergkast, mogelijk openhaard/speksteen kachel(ter overname),

5 Woonkamer/kantoor/praktijkruimte brede opening naar verrassende aangebouwde lichte kantoor/praktijk/ speel/leefruimte 36m² met eigen ingang voorzijde en tuindeur

6 Vervolg Woonkamer/kantoor/praktijkruimte brede opening naar verrassende aangebouwde lichte kantoor/praktijk/ speel/leefruimte 36m² met eigen ingang voorzijde en tuindeur

7 Keuken: Aan de voorzijde gelegen ged. open keuken 8m² met luxe keukeninrichting(ca. 95) met granietenblad, kookplaat, oven, magnetron, koelkast en fraai uitzicht.

8 Achtertuin: Fraai aangelegde ca 20m diepe en gem. ca 8m brede zonnige achtertuin(zw) met garage en brede achterom.

9 Achtertuin: Fraai aangelegde ca 20m diepe en gem. ca 8m brede zonnige achtertuin(zw) met garage en brede achterom.

10 Plattegrond begane grond Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

11 1e verdieping: overloop, 3(mog 4) slaapkamers: ca 15m²(mog 2 spkmrs: 9 en 6m2) met bergzolder, 12m² met bergzolder en 9m², keurige badkamer(ca 95) met aparte douche, 2e toilet en vw.

12 Vervolg slaapkamers

13 Plattegrond 1e verdieping Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

14 Badkamer keurige badkamer(ca 95) met aparte douche, 2e toilet en vw.

15 Alternatief plattegrond 1e verdieping: 4 slaapkamers Plattegrond garage Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

16 Kadasterkaartje (gewijzigde schaal) Noord gericht

17 Algemene informatie Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e- mail naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de wet koop onroerende zaken wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

18 Algemeen: Gedeeltelijk v.v. spouwisolatie en gedeeltelijk van dubbel glas. Fraaie voortuin met ingang praktijkruimte. Inhoud: ca 490m3(excl. garage). Bouwjaar: ca 1976 en Perceelgrootte: 362m². Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens langs of neem geheel vrijblijvend contact met ons op! Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: VERANTWOORDING Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.