Vraagprijs: k.k. Geheel vrijblijvend kunnen wij u TE KOOP aanbieden

Transcriptie

1 Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: Fax: Internet: Geheel vrijblijvend kunnen wij u TE KOOP aanbieden Linde 15, Mierlo Op rustige locatie gelegen keurig onderhouden HALFVRIJ- STAAND WOONHUIS(blok van 3) met ruime GARAGE, keurige zonnige gedeeltelijk ca 8m diepe achtertuin(nw) met achterom nabij wandel en natuurgebied, winkels, uitgestrekte bossen en mooie Strabrechtse Heide. Bouwjaar: 1985 Inhoud: ca 373m³ incl. garage Perceelgrootte: 178m² Vraagprijs: k.k. AAN EN VERKOOP / TAXATIES / HYPOTHEKEN K.v.K. Eindhoven SNS-bank NL68 SNSB

2 Omschrijving: Op rustige locatie gelegen keurig onderhouden HALF- VRIJSTAAND WOONHUIS(blok van 3) met ruime GARAGE, keurige zonnige gedeeltelijk 8m diepe achtertuin(nw) met achterom nabij wandel en natuurgebied. NU STARTERSLENING WEER MOGELIJK Indeling: hal met keurig toilet( ) ruime lichte woonkamer ca 25m² met bergkast, en fraai tuinzicht, ged open keuken ca 6m² met keurige keukeninrichting met gas onder glaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en zijraam. Bijkeuken met Vaillant combiketel( 02) en aansl. wa. en tuindeur en deur naar ruime garage ruim 20m² met elektrische kantelpoort en achterdeur. Totale living ca 31m² met laminaatvloer. 1e verdieping(v.v. laminaatvloer): overloop, 3 slaapkamers resp. ca 12m² met dakkapel en ca 8.5m² met dakkapel en 7m² met bergruimte, complete badkamer met ligbad, aparte douche, dakraam en wastafel. Vliezotrap trap naar 2e verdieping: fijne bergzolder met mogelijkheid voor vaste trap en kleinere speel/werkruimte en evt. dakkapel. Vloer-, spouw en dakisolatie en gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Trespa boeiboorden. Zonnige fraaie gedeeltelijk 8m diepe achtertuin(nw) met eigen achterom, terras op kindervriendelijke locatie/ ligging nabij scholen, natuur/ wandelgebied en speeltuintjes. Inhoud: ca 373m3. Bouwjaar: Perceelgrootte: 178m². Per 1 maart 2018 kan de Starterslening weer worden aangevraagd. Wilt u voor het eerst een woning kopen, maar is de prijs te hoog om in aanmerking te komen voor een hypotheek? Dan kunt u onder bepaalde voorwaarden een Starterslening krijgen. Dit is een lening van maximaal euro, waarbij je de eerste drie jaar geen maandlasten hoeft te betalen. Zie hiervoor:

3 Begane grond Indeling: hal met keurig toilet( ) ruime lichte woonkamer ca 25m² met bergkast, en fraai tuinzicht, ged open keuken ca 6m² met keurige keukeninrichting met gas onder glaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en zijraam. Bijkeuken met Vaillant combiketel( 02) en aansl. wa. en tuindeur en deur naar ruime garage ruim 20m² met elektrische kantelpoort en achterdeur. Totale living ca 31m² met laminaatvloer.

4 Woonkamer ruime lichte woonkamer ca 25m² met bergkast

5

6 Keuken ged open keuken ca 6m² met keurige keukeninrichting met gas onder glaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en zijraam

7 Bijkeuken/garage Bijkeuken met Vaillant combiketel( 02) en aansl. wa. en tuindeur en deur naar ruime garage ruim 20m² met elektrische kantelpoort en achterdeur

8 Tuin Zonnige fraai aangelegde gedeeltelijk 8m diepe achtertuin (NW) met eigen achterom, royaal terras.

9

10 Plattegrond begane grond Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

11 1e verdieping: (v.v. laminaatvloer): overloop, 3 slaapkamers resp. ca 12m² met dakkapel en ca 8.5m² met dakkapel en 7m² met bergruimte, complete badkamer met ligbad, aparte douche, dakraam en wastafel.

12 Vervolg verdieping:

13 Badkamer: complete badkamer met ligbad, aparte douche met zijraam, 2e toilet, groot dakraam en badmeubel met wastafel

14 Plattegrond 1e verdieping Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

15 Plattegrond 2e verdieping Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

16 Plattegronden (3d) Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

17

18 Kadasterkaartje (gewijzigde schaal) Noord gericht

19 Algemene informatie Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de wet koop onroerende zaken wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

20 Algemeen: Vloer-, spouw en dakisolatie en gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Trespa boeiboorden. Inhoud: ca 373m3 incl. garage. Bouwjaar: Perceelgrootte: 178m². Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens langs of neem geheel vrijblijvend contact met ons op! Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: VERANTWOORDING Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.