Welkom in je nieuwe woning. Jollesstraat. Arnhem

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Welkom in je nieuwe woning. Jollesstraat. Arnhem"

Anke van den Velde
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Welkom in je nieuwe woning Jollesstraat Arnhem 9

3 De woning Op absolute toplocatie in de gewilde Burgemeesterswijk gelegen, markant en verrassend groot half vrijstaand woonhuis uit 1927 met vrijstaand stenen garage, dubbele oprit en zonnige tuin

3 3 De woning Op absolute toplocatie in de gewilde Burgemeesterswijk gelegen, markant en verrassend groot half vrijstaand woonhuis uit 1927 met vrijstaand stenen garage, dubbele oprit en zonnige tuin op het westen. De woning is verrassend ruim van binnen door de mansardekap waardoor er zowel op de eerste als de tweede verdieping rechte kamers zijn met veel inhoud. De huidige bewoners hebben dit gemeentelijk monument fantastisch onderhouden, maar begrijpen dat de toekomstige bewoner wellicht wat cosmetische wijzigingen wenst door te voeren.

Vanaf de woning kunt u lopend naar het Park Sonsbeek, het centraal station en het

4 Indeling De Burgemeesterswijk staat bekend om haar levendigheid en goede voorzieningen zoals de Albert Heijn, de apotheek en het openbaar vervoer. Vanaf de woning kunt u lopend naar het Park Sonsbeek, het centraal station en het bruisende winkelcentrum van Arnhem! Indeling woonhuis: Kelder: Provisiekelder met cv-opstelling.

5 5

7 Begane grond Ruime entree, hal met fraai trappenhuis, toegang naar de provisiekelder en toilet met fonteintje. Riante woonkamer met open haard, grote raampartijen v.v. zonnescreens en openslaande deuren naar terras en tuin aan de voorkant van de woning gelegen.

7 7 Begane grond Ruime entree, hal met fraai trappenhuis, toegang naar de provisiekelder en toilet met fonteintje. Riante woonkamer met open haard, grote raampartijen v.v. zonnescreens en openslaande deuren naar terras en tuin aan de voorkant van de woning gelegen. De originele keuken is uitgebouwd waardoor er extra woonruimte is ontstaan en biedt fraai uitzicht op de tuin, doorloop naar de in 2012 gerealiseerde bijkeuken met extra daglicht door de dakkoepel, uitstortgootsteen en toegangsdeur naar de tuin.

9 Verdiepingen Eerste verdieping: Ruime overloop, toilet met urinoir, design radiator en fonteintje, twee grote en één kleine slaapkamer, met ornamentenplafonds, vaste kasten, zonnescreens en

9 9 Verdiepingen Eerste verdieping: Ruime overloop, toilet met urinoir, design radiator en fonteintje, twee grote en één kleine slaapkamer, met ornamentenplafonds, vaste kasten, zonnescreens en badkamer. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken riante overloop met wasmachine-/ droger opstelling, vaste kasten en dakkoepel. Omdat de woning vanaf de buitenzijde is geïsoleerd is er een geweldige zolderruimte ontstaan met vaste kast en een keukenblokje v.v. wastafel waarbij de originele kap en balkenpartij te zien is. Van deze ruimte kunt u eenvoudig twee slaapkamers maken!

11 11 Sanitair Moderne badkamer met stoomcabine, 2 persoons dubbele wastafel, bidet en handdoekradiator. Tevens een separaat toilet en urinoir.

13 13

15 Bijzonderheden - Grote garage met verhoogd plafond en dak vernieuwd in 2012 - Bouwjaar 1927 - Gemeentelijk monument - Buitenschilderwerk 2016 - Dak- en vloerisolatie aanwezig - Grotendeels

15 15 Bijzonderheden - Grote garage met verhoogd plafond en dak vernieuwd in Bouwjaar Gemeentelijk monument - Buitenschilderwerk Dak- en vloerisolatie aanwezig - Grotendeels isolerende beglazing aanwezig - CV ketel Atag (2002) - De voorzijde van het huis is aan de Jollesstraat en de zijkant ligt aan de Van Nispenstraat. - Alle kamers zijn voorzien van warm en koud water - Ideaal gezinshuis op uitstekende locatie!

Door de hoge haag en diverse terrassen is er altijd wel een heerlijke plek

16 De tuin De tuin is aan de voor- en zijkant van de woning gelegen en ligt op het westen. Door de hoge haag en diverse terrassen is er altijd wel een heerlijke plek met privacy om buiten te zitten. Er zijn 2 parkeermogelijkheden op eigen terrein en een grote garage v.v. elektra en elektrisch te openen deur.

17 17

18 PLATTEGROND

19 PLATTEGROND 19

20 PLATTEGROND

21 PLATTEGROND 21

22 KADASTRALE KAART

23 Jollesstraat Arnhem 9 Kengetallen object Woonoppervlakte Overige inpandige ruimte Externe bergruimte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar 210 m² 14 m² 16 m² 339 m² 750 m³ 1927 Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Perceelnummer Arnhem M

25 Ontdek meer over deze woning Interactieve content Scan de QR-code hiernaast met uw smartphone of tablet voor meer informatie, media en overige verdiepende content omtrent deze woning. TI P QR-code scanner app: i-nigma (gratis beschikbaar voor iphone, Android, Windows Phone) óf surf naar 25

Informatie Uiteraard kunt u ook een afspraak maken voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek met

U ontvangt aansluitend een verkoopvoorstel van ons met daarin en indicatie van de waarde van uw woning.

voor u inplannen met onze hypotheekadviseur. Daarnaast verzorgen wij tevens NVM en NWWI taxaties.

Amsterdamseweg 124 6814 GB Arnhem 026 351 92 00 026 442 12 31 info@petradekleermaeker.nl www.

27 Informatie Uiteraard kunt u ook een afspraak maken voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek met betrekking tot de verkoop van uw woning. U ontvangt aansluitend een verkoopvoorstel van ons met daarin en indicatie van de waarde van uw woning. Mocht u een compleet beeld willen van wat uw financiële mogelijkheden zijn, dan kunnen wij een afspraak voor u inplannen met onze hypotheekadviseur. Daarnaast verzorgen wij tevens NVM en NWWI taxaties. Contactinformatie Adres Telefoonnummer Faxnummer Internet Petra De Kleermaeker Makelaardij bv Amsterdamseweg GB Arnhem info@petradekleermaeker.nl Ons Team (van links naar rechts) Ingrid Noorman Jeroen Wijnant Jeannell Hermsen Lies de Jonge-Mulder Petra De Kleermaeker Vivian Kroon

Vergelijkbare documenten

Welkom in je nieuwe woning. Sonsbeekweg. Arnhem

Welkom in je nieuwe woning. Sonsbeekweg. Arnhem Welkom in je nieuwe woning Sonsbeekweg Arnhem 10 3 De woning De Transvaalbuurt is met recht de parel van Arnhem. Op loopafstand van de binnenstad en aan de noordzijde grenzend aan het Sonsbeekpark. Tal