Nieuwsbrief 01. Inhoudsopgave

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Nieuwsbrief 01. Inhoudsopgave"

Gustaaf Kuipersё
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Inhoudsopgave Inhoudsopgave...1 1. Nieuwsberichten ontwikkeltraject...2 2. Overeenstemming Gemeente Rotterdam - This Side Up B.V....2 2.1. Ondertekening koopovereenkomst...2 2.2. Uitvoeren bodemsanering.

1 Inhoudsopgave Inhoudsopgave Nieuwsberichten ontwikkeltraject Overeenstemming Gemeente Rotterdam - This Side Up B.V Ondertekening koopovereenkomst Uitvoeren bodemsanering Verkooptraject Geïnteresseerden Inloopmiddag Selectieprocedure Omgevingsvergunning Kruimelbesluit Tot slot juli 2016 t nieuwsbrief

1. Nieuwsberichten ontwikkeltraject Middels deze eerste nieuwsbrief willen wij u nogmaals bedanken voor de door u getoonde interesse in ons project 'Maximiliaan' te Rotterdam.

Rotterdam naar 6 grondgebonden herenhuizen en 2 riante topappartementen. 2. Overeenstemming Gemeente Rotterdam - This Side Up B.V.

2 1. Nieuwsberichten ontwikkeltraject Middels deze eerste nieuwsbrief willen wij u nogmaals bedanken voor de door u getoonde interesse in ons project 'Maximiliaan' te Rotterdam. Door middel van deze nieuwsbrieven zult u met regelmaat op de hoogte gehouden worden over de ontwikkelingen rondom de transformatie van het bestaande schoolgebouw aan de Maximiliaanstraat te Rotterdam naar 6 grondgebonden herenhuizen en 2 riante topappartementen. 2. Overeenstemming Gemeente Rotterdam - This Side Up B.V. Met zeer veel vreugde kunnen wij u melden dat deze week eindelijk overeenstemming is bereikt tussen de Gemeente Rotterdam en This Side Up B.V. over de laatste clausules uit de koopovereenkomst. Dit houdt in dat wij eindelijk kunnen starten met de uitontwikkeling van het plan, alsmede het verkooptraject in gang kunnen zetten. In deze nieuwsbrief zullen wij u informeren over de eerste te nemen stappen en bijbehorende planning Ondertekening koopovereenkomst Wij streven ernaar om zo snel mogelijk de koopovereenkomst te kunnen ondertekenen met de verkopende makelaar namens de Gemeente Rotterdam en This Side Up B.V. Zodra de definitieve overeenkomst ondertekend is, zult u hierover geinformeerd worden via de projectwebsite: of onze Facebookpagina Uitvoeren bodemsanering Een van de clausules uit de koopovereenkomst met de Gemeente Rotterdam is de sanering van de aanwezige bodemverontreiniging. Verwachting is dat eind derde kwartaal begin 4e kwartaal 2016 in opdracht van de Gemeente Rotterdam een bodemsanering uitgevoerd zal worden in het achterterrein. 8 juli 2016 t nieuwsbrief

Geïnteresseerden Vanaf eind maart 2016 tot en met de dag van vandaag zijn er welgeteld 89 inschrijvingen binnen gekomen voor het project. Dit heeft al onze verwachtingen overtroffen.

3 3. Verkooptraject In deze paragraaf zullen wij de nodige informatie verschaffen over het verkooptraject en de te nemen stappen. Om geen verkeerde verwachtingen te scheppen, willen wij graag duidelijkheid geven over het aantal geïnteresseerden, de inloopmiddag en daaropvolgende inschrijfprocedure Geïnteresseerden Vanaf eind maart 2016 tot en met de dag van vandaag zijn er welgeteld 89 inschrijvingen binnen gekomen voor het project. Dit heeft al onze verwachtingen overtroffen. Wij zijn erg enthousiast over de getoonde interesse en kijken er naar uit om gezamelijk een succesvolle nieuwe bestemming te geven aan dit mooie stukje bestaande vastgoed in Rotterdam - Charlois Inloopmiddag Momenteel leggen wij de laatste hand aan het vormgeven van de bouwkundige ingrepen die gedaan worden aan het casco, de gevel- en dakconstructie. Tevens zijn wij de bouwkundige opties en indelingsvarianten inzichtelijk aan het maken, die u als koper als inspiratie kunt gebruiken voor het realiseren van uw eigen droomwoning. Zodra deze informatie gereed is, zal er een inloopmiddag georganiseerd worden. De verwachting is, mede gezien de vakantieperiode, dat deze inloopmiddag zal plaatsvinden in de laatste week van augustus of eerste week van september. 8 juli 2016 t nieuwsbrief

4 3.3. Selectieprocedure Wij willen u graag infomeren over de verkoopprocedure aangezien wij veel meer inschrijvingen hebben mogen ontvangen dan dat er woningen worden gerealiseerd. Wij hebben dan ook besloten om geen formele start verkoop te organiseren maar om u en uw mede-inschrijvers de gelegenheid te geven om als eerste in aanmerking te kunnen komen om een woning te kopen. Om de verkoopprocedure eerlijk te laten verlopen hebben wij de volgende spelregels opgesteld: 1. U krijgt de mogelijkheid om vóór een nader te bepalen datum drie voorkeurswoningen per mail aan ons door te geven (1 = de woning die uw eerste voorkeur heeft, 2 = de woning die daarna uw voorkeur heeft, 3 = de woning die uw voorkeur heeft na uw 2e voorkeur). Uiteraard hoeft u geen drie woningen op te geven als u maar bijvoorbeeld drie voorkeuren heeft. U kunt deze mailen naar info@this-side-up.nl onder vermelding van voorkeursinschrijving Maximiliaan ; 2. This Side Up B.V. gaat de reacties van u en uw mede-inschrijvers behandelen naar datum van uw 1e inschrijving/aanmelding. Dat wil zeggen dat de persoon die zich het eerste bij ons heeft ingeschreven/aangemeld in het voortraject ook als eerste in aanmerking komt om een woning uit te kiezen; 3. Mocht bijvoorbeeld de 2e inschrijver dezelfde 1e voorkeur hebben als de 1e inschrijver zal de 2e voorkeur aan de 2e inschrijver worden toegekend; 4. In theorie kan het voorkomen dat de 4e inschrijver naar datum helaas buiten de boot valt als de eerste 3 inschrijvers dezelfde 3 voorkeuren hebben doorgegeven als de 4e inschrijver. Mochten er na behandeling van alle inschrijvers nog woningen beschikbaar zijn, worden de overige inschrijvers wederom benaderd naar datum inschrijving om in aanmerking te komen voor de nog beschikbare woningen; 5. Mocht, om wat voor reden dan ook, een woning die al was toegekend weer beschikbaar komen, worden eerst de mensen benaderd die op de reservelijst staan, wederom op volgorde van inschrijvingsdatum; 6. Uiterlijk binnen 3 werkdagen na de sluiting van deze inschrijving informeren wij iedereen over de uitkomsten. Mocht u geen interesse meer hebben in één van de woningen vernemen wij dit uiteraard ook graag, wij zullen uw gegevens dan verwijderen uit ons adressenbestand. Wij hopen u hiermee een duidelijk beeld te hebben gegeven van hoe wij de woningen gaan toekennen. Wij beseffen ons terdege dat wij door het grote aantal inschrijvingen helaas mensen moeten gaan teleurstellen. 8 juli 2016 t nieuwsbrief

4. Omgevingsvergunning Een van de voorwaarden om uw potentieel toekomstige woning te kunnen transporteren bij de notaris is een onherroepelijke Omgevingsvergunning.

Kruimelbesluit Gezien het feit dat er geen gebouwelijke uitbreiding zal plaatsvinden aan het bestaande gebouw en er enkel binnen de huidige rooilijn diverse aanpassingen gedaan worden, heeft de

5 4. Omgevingsvergunning Een van de voorwaarden om uw potentieel toekomstige woning te kunnen transporteren bij de notaris is een onherroepelijke Omgevingsvergunning. Aangezien de huidige bestemming op het pand 'Maatschappelijk' is, dient er een bestemmingsplanprocedure doorlopen te worden om de bestemming 'Maatschappelijk' te kunnen wijzigen naar 'Wonen' Kruimelbesluit Gezien het feit dat er geen gebouwelijke uitbreiding zal plaatsvinden aan het bestaande gebouw en er enkel binnen de huidige rooilijn diverse aanpassingen gedaan worden, heeft de Gemeente Rotterdam aangegeven geen uitgebreide bestemmingsplanprocedure te doorlopen. Hierdoor kan de bestemming, mits er geen bezwaar gemaakt wordt door omwonenden, binnen 3 maanden na indiening, met mogelijk een vertraging van 6 weken, gewijzigd worden. Onze prioriteit licht tezamen met de uitwerking van de bouwkundige en constructieve ingrepen bij het indien van de 'Aanvraag Omgevingsvergunning'. 8 juli 2016 t nieuwsbrief

5. Tot slot Het kan zijn dat u naar aanleiding van deze eerste nieuwsbrief vragen heeft. Deze vragen kunt u te allen tijde stellen aan onderstaande contactpersonen: Q Makelaars This Side Up B.V. t.a.v. de heer R.

6 5. Tot slot Het kan zijn dat u naar aanleiding van deze eerste nieuwsbrief vragen heeft. Deze vragen kunt u te allen tijde stellen aan onderstaande contactpersonen: Q Makelaars This Side Up B.V. t.a.v. de heer R. (Requillio) Ommen t.a.v. de heer M. (Martijn) Otterspeer Stadhoudersweg 71 Lekdijk Oost EA ROTTERDAM 3413 MS JAARSVELD T T E. Requillio@qmakelaars.nl E. Martijn@this-side-up.nl Met vriendelijke groet, Projectteam Maximiliaan Rotterdam Jaarsveld, d.d juli 2016 t nieuwsbrief

Vergelijkbare documenten

Routeplan zelfbouw op de Rubenssingel

Routeplan zelfbouw op de Rubenssingel Droomt u weleens van een huis dat aan al uw wensen voldoet? Met volop ruimte voor kamers voor de kinderen, hobby s en het werk? En een mooie tuin op het zuidwesten?