VERKOOPINFORMATIE ONLINE VERKOOP

Transcriptie

1 VERKOOPINFORMATIE ONLINE VERKOOP TWEE WINKELPANDEN MET BOVEN GELEGEN 3 APPARTEMENTEN TUSSEN MEER 315, 317 EVERTSWEERTSTRAAT 40, 42 EN 46 TE AMSTERDAM

2 Het object Het beleggingsobject bestaat uit twee verhuurde winkels en drie boven gelegen woningen die momenteel antikraak bewoond zijn. Het bouwjaar van het geheel is Tussen Meer 315: Winkelruimte van ca.100 m 2 v.v.o.. Kelder van ca. 104 m 2 v.v.o. afmetingen conform opgave eigenaar Tussen Meer 317: Winkelruimte van ca.206 m 2 v.v.o. Kelder van ca. 64 m 2 v.v.o. afmetingen conform opgave eigenaar Evertsweertstraat 40: Woonoppervlak: ca. 93 m 2 g.b.o., twee balkons samen ca. 36 m 2, berging en kelder ca. 12 m 2, afmetingen conform opgave eigenaar Evertsweertstraat 42: Woonoppervlak: ca. 93 m 2 g.b.o., twee balkons samen ca. 36 m 2, berging en kelder ca. 6 m 2, afmetingen conform opgave eigenaar Evertsweertstraat 46: Woonoppervlak: ca. 93 m 2 g.b.o.,twee balkons samen ca. 36 m 2, berging en kelder ca. 6 m 2, afmetingen conform opgave eigenaar Huurgegevens Tussen Meer 315 en 317 Totale huuropbrengst is , - per jaar. Expiratiedatum huurcontracten 31 december 2015 Huurtermijn 5 jaar met optietermijn van 5 jaar vervolgens periode van 5 jaar. Opzegtermijn is 1 jaar tegen het einde van een huurperiode. Indien u uitgebreide informatie wenst, waaronder inzage huurcontracten kunt u na registratie een verzoek indienen per mail naar [email protected]. U ontvangt een ter ondertekening een geheimhoudingsverklaring. Nadat wij deze retour hebben ontvangen zullen wij de uitgebreide informatie toezenden. Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een

3 Locatie Het onderhavige object is gelegen aan de Tussen Meer in Amsterdam Osdorp, stadsdeel Nieuw-West. Naast het Osdorpplein is de Tussen Meer de belangrijkste concentratie van winkels in Osdorp. De tram rijdt voor de deur en hierdoor goed bereikbaar middels openbaar vervoer. Via de A10 en de A4 is het goed bereikbaar middels eigen vervoer. Kadastrale aanduiding Volgens informatie verstrekt door de directie van het kadaster en openbare registers worden de onroerende zaken als volgt kadastraal aangeduid: Gemeente: Sloten (N.H.) Sectie: E Nummer: 8689 A1 Canon per jaar: 507,60 Gemeente: Sloten (N.H.) Sectie: E Nummer: 8689 A2 Canon per jaar: 169,36 Gemeente: Sloten (N.H.) Sectie: E Nummer: 8689 A3 Canon per jaar: 159,68 Gemeente: Sloten (N.H.) Sectie: E Nummer: 8689 A4 Canon per jaar: 164,52 Gemeente: Sloten (N.H.) Sectie: E Nummer: 8689 A5 Canon per jaar: 673,95 Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een

4 Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Ingangsdatum: 16 september 1960 Lopend tot 15 september 2035 Aanpassing per 16 maart 2014 Gebruik Tussen Meer 315 is momenteel verhuurd aan Avondwinkel Tussenmeer. Tussen Meer 317 is momenteel verhuurd aan Withuis Woninginrichting B.V.. De appartementen worden momenteel antikraak bewoond. Oplevering Het geheel wordt in de huidige staat en volledig volgens het principe as is, where is geleverd; dat wil zeggen zonder enige vorm van garantie. Online vastgoed verkoop Dit object wordt online verkocht bij inschrijving als één kavel via U kunt uitsluitend bieden via internet. Hieronder leest u in vogevlucht hoe dat werkt. 1. U meldt zich aan op onze website (Aanmelden) of logt in als u al bij Troostwijk geregistreerd bent. 2. Ga naar de online verkoop door te scrollen in de kalender naar de datum van de sluiting. Ook kunt u een zoekterm rechts bovenin ingeven, bijvoorbeeld de plaatsnaam van dit object. Daar vindt u alle informatie over de kavel. Klik op een kavel voor verdere informatie over dat kavel en om te kunnen bieden. 3. U bent van harte uitgenodigd om te komen kijken op locatie, wij maken daar graag met u een afspraak voor. Wij adviseren u om dat ook daadwerkelijk te gaan doen en eventueel een deskundige in de hand te nemen. 4. Leest u alle informatie en voorwaarden goed door. 5. Als u interesse heeft om een bod te doen op het object, zorg dan dat u bent ingelogd. Bij het bieden dient u telkens akkoord te gaan met de op de betreffende verkoop van toepassing verklaarde voorwaarden. 6. U kunt uw bieding op de kavel uitbrengen vanaf de startdatum tot en met de sluitingsdatum. Als in de laatste vijf minuten voor de sluiting een bod wordt uitgebracht, wordt de verkoop van de kavel telkens met vijf minuten verlengd. 7. Plaats uw bod nadat u heeft aangevinkt akkoord te gaan met de geldende voorwaarden. Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een

5 8. Na sluiting van de online verkoop krijgt u binnen de aangegeven termijn bericht of de kavel u gegund wordt (gunningdatum). 9. Als de kavel u wordt gegund, wordt u uitgenodigd om de koopovereenkomst te ondertekenen. 10. Tot slot zorgt de notaris voor de overdracht en eventueel de hypotheekakte. Meer informatie over de werkwijze van online verkoop vindt u op Notaris Het proces van Online Verkoop zal verlopen ondertoezicht van notaris mr. R.J.M. van Heeswijk, van Van Heeswijk Notarissen N.V., gevestigd aan het Weena 592, 3012 CN te Rotterdam. Door de notaris worden tevens de notariële akten en de verkoopvoorwaarden opgesteld. Deze informatie is te downloaden op Voor vragen kunt u contact opnemen met mevrouw H. Visser telefoonnummer of [email protected]. Informatie Heeft u vragen? Neem dan contact op met Kim Wietses op Of via naar [email protected] Alle verdere informatie waaronder de door de notaris opgestelde inschrijvingsvoorwaarden zijn te vinden op onze website. Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een

6 Bijlage 1 Kadastrale informatie Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een

7 Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een

8 Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een

9 Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een

10 Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een

11 Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een

12 Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een

13 Luchtfoto Alle informatie is met zorg samengesteld. Troostwijk Vastgoed Verkoop aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden. Een aanbod wordt geacht een uitnodiging tot onderhandeling te zijn. Een