Hadewychstraat 120 'S-HERTOGENBOSCH

Transcriptie

1 Hadewychstraat 120 'S-HERTOGENBOSCH Koopsom ,- k.k. Comfortabel, fris en licht hoekappartement op de eerste verdieping (van het GROTE type), met berging op de begane grond. Een mooi plekje met vrij uitzicht over het pleintje en het Zuiderpark om de hoek. Dit is aangenaam en betaalbaar wonen op loopafstand van de Bossche binnenstad, met de auto voor de deur (vergunningensysteem) en snelle toegang tot de A2. Dit onlangs gerenoveerde appartement heeft drie kamers (voorheen vier), een compleet ingerichte keuken met inbouwapparatuur en HR combiketel en een gemoderniseerde douche- en toiletruimte. Het appartement is geheel voorzien van een wit gelakte houten vloer en kunststof kozijnen (kantel-/kiepsysteem) met dubbel glas.

2 Koopsom Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming ,- k.k. Portiekflat Appartement 4 (waarvan 2 slaapkamers) 200 m³ 0 m² 67 m² Bestaande bouw 1952 Aan rustige weg Geen tuin Geen garage Dakisolatie, Dubbel glas CV-ketel (CV bouwjaar 0) Hadewychstraat KG 'S-HERTOGENBOSCH

3 Algemeen - Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (kantel- /kiepsysteem) - Ideaal gelegen op een rustige locatie op korte afstand van het gezellige Bossche stadscentrum - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vergunning 40,- per jaar) - Berging op de begane grond, deze is centraal afgesloten en s nachts verlicht - Badkamer en keuken in 2008 gerenoveerd - Veel licht door de hoeklocatie van het gebouw - Vlak bij natuurgebied Het Bossche Broek en het Zuiderpark - De VVE is gezond en actief; er is een ruim positief saldo, zelfs na renovatie en isolatie van het dak in Renovatie van het trappenhuis op de planning in 2011: nieuwe wandtegels, overige wanden stuken/schilderen, coaten van de trappen en alle voordeuren voorzien van één kleur - De servicekosten bedragen circa 113,- per maand, inclusief voorschot water Flat Indeling appartement Bij binnenkomst treft u een lange hal die uitkomt in de woonkamer. Door het samenvoegen van twee kamers is een royale woonkamer ontstaan. De grote raampartijen aan de voorzijde en in de zijgevel zorgen voor veel licht in huis. De keuken, in 2008 gerenoveerd, is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. In de hoek van de keuken hangt ook de Nefit combiketel. Het balkon is bereikbaar via de keuken. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele middag en avond van de zon genieten. Ook de badkamer is in 2008 gerenoveerd. De wanden zijn opnieuw betegeld, het leidingwerk is vernieuwd, evenals een nieuwe douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een designradiator. De twee slaapkamers en de keuken hebben praktische vaste (inbouw)kasten.

4

5

6

7 Plattegrond

8 Kadasterkaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: VERKhadewychstraa t/m t/m t/m t/ m t/ m t/ m m 14 m t/ t/ t/ m m t/ B m t/ t/m t/m t/m 697 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 5 april 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 'S-HERTOGENBOSCH N 1400 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

9 Lijst van Zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails/gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning

10 blijft achter gaat mee overname n.v.t. (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Combi-oven, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: plank boven aanrecht en kruidenkastje in keuken, plank in de hal Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletrol houder, rollenhouder, wc-bril Badkameraccessoires douchestang Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: Overige zaken, te weten: Het kastje in de douche boven de wastafel en de overige planken gaan mee.