Eindhoven Sint Adelbertuslaan 11

Transcriptie

1 Eindhoven Sint Adelbertuslaan 11 Mooi gelegen, ruime jaren 50 tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde nabij alle gewenste voorzieningen in de gewilde wijk Tuindorp. Mooie, brede groenstrook aan de voorzijde van de woning. Bij deze woning wordt separaat een garagebox aangeboden aan naast gelegen Sint Gertrudislaan. Vraagprijs Aanvaarding : ,= k.k. : in overleg Kadastrale gegevens : gemeente Stratum sectie E, nummer 3617, groot 1 are en 82 centiare Aantal kamers : 5 Woonoppervlakte Inhoud : ca. 109 m2 : ca. 395 m3 Bouwjaar : ca. 1954

2 INDELING Begane grond: Zeer ruime entree, garderobe, toilet, meterkast, trapopgang naar de 1 ste verdieping, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is van het type doorzon en er zijn voorzieningen voor een gashaard. Er is een aluminium schuifpui aanwezig van uit de woonkamer naar de achtertuin. Doorgang naar eetgedeelte en uitgebouwde keuken. De keuken en het eetgedeelte zijn afgescheiden middels een bar. De keuken is iets verouderd maar wel voorzien van een vrij nieuwe koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens veel boven- en onderkasten, oven, kookplaat en afzuigkap aanwezig. Inbouwspots in plafond.

3 Veel lichttoetreding in de uitbouw door het aantal ramen. Tegelvloer aanwezig in eetgedeelte en keuken. Deur naar leuke achtertuin. Eerste verdieping: Terug in de woning komt u via de trapopgang op de overloop van de 1e verdieping van deze ruime woning met daaraan 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle fijne afmetingen en zijn voorzien van een inbouwkast en de 2 grootste slaapkamers van een vaste wastafel.

4 De doucheruimte is voorzien van een vaste wastafel met inloopdouche en badstraler. Tweede verdieping: Vlizotrap naar 2e verdieping met veel bergruimte en opstelling van de combi- cv ketel Nefit HR 2003 (eigendom). Tuin: De achtertuin is op het noordoosten gelegen met deels bestrating en gazon. Schuur in achtertuin en poort naar achtergelegen pad dat u weer naar de openbare weg brengt. Elektrisch bedienbaar zonneluifel op de achtergevel.

5 Plattegrond begane grond

6 Plattegrond 1 e verdieping Sint Adelbertuslaan 11 Eindhoven Algemeen: De vraagprijs van de woning bedraagt ,= en van de garage ,= De woning wordt ook aangeboden zonder garagebox. De woning is rustig gelegen. Het betreft hier een goed onderhouden geheel. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met grotendeels kunststof/aluminiumkozijnen. Convectorput aanwezig tpv schuifpui in woonkamer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Perceeloppervlakte ca. 182 m2. Inhoud ca. 395 m3. Woonoppervlakte ca. 109 m2.

7 Eventuele maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

8 Tot slot Namens de verkoper willen wij u hartelijk danken voor de door u getoonde belangstelling in de woning. Voor de verkoper is de verkoopperiode een spannende tijd en daarom vernemen wij van u graag uw reactie na een bezichtiging! Bankgarantie/ waarborgsom: U dient er bij een overeenkomst rekening mee te houden dat wij bij elke transactie een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10 % van de koopsom bedingen. Aankoopbemiddeling Indien dit toch niet de woning is die u zoekt, dan kunnen wij voor u op zoek gaan naar een voor u geschikte woning. Bij onze aankoopbemiddeling betaalt u voor de prestatie die wij leveren. Wij hanteren een tarief van slechts 10% (excl. btw) over het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. U houdt dus altijd 90% van het prijsverschil in uw eigen zak. Graag lichten wij onze aankoopbemiddeling in een persoonlijk gesprek nog nader aan u toe. Verkoopbemiddeling Wanneer u zelf eigenaar bent van een woning kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw woning. Ons concept is heel eenvoudig en zonder kleine lettertjes. Bij bemiddeling van de verkoop van uw woning betaalt u ons slechts 0,5% (excl. btw) van de vraagprijs van uw woning. Hypotheken Wij geven u onafhankelijk en objectief advies over alle mogelijke hypotheekvormen. U krijgt van ons de garantie dat wij de beste hypotheek zoeken die past bij uw persoonlijke situatie. Voor een compleet woningaanbod verwijzen wij u naar onze site Tevens wordt ons woningaanbod vermeld op o.a. Funda.nl en Jaap.nl. WitteWoning Makelaars Eindhoven Vestdijk CB Eindhoven Telefoon: [email protected] Internet: