Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 EINDHOVEN, Apollovlinderlaan 9 Vraagprijs: k.k.

2 KERNGEGEVENS Hoofdkenmerken EINDHOVEN, Apollovlinderlaan Extra gegevens 9 Vraagprijs: k.k. Type: Helft van dubbel Hoofdtype: Woning Bouwjaar: 1975 Omgeving: In woonwijk, Aan rustige weg Staat van het gebouw: Normaal Sanitair: Verouderd doch netjes Kozijnen: Hout Verwarming: CV-ketel, Open haard Nabij openbaar vervoer: Ja Parking: Nee Garage: Ja Inrichting Liggingsplan Aantal slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Type keuken: Open keuken Inrichting keuken: inbouwapparatuur Ingericht met Afmetingen Perceeloppervlakte: ± 495 m² Woonoppervlakte: ± 130 m² Inhoud: ± 450 m³ Tuin: Ja Ligging tuin: Zuid Vraagprijs: k.k.

3 OMSCHRIJVING Zéér scherp geprijsde, uitgebouwde twee onder een kapwoning, gelegen aan een rustige straat op een groot perceel (495m2) met garage EINDHOVEN, en een prachtige Apollovlinderlaan aangelegde tuin stadsdeel 9 Tongelre. Indeling: Begane grond: Entree met hal, garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot toilet, bijkeuken en woonkamer. Toilet met fontein en staand toilet, wanden deels betegeld. Woonkamer met houten vloer, sfeervolle open haard en schuifpui naar achtertuin op het zuiden. Open keuken met luxe inrichting, granieten werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur zoals combi magnetron/ oven, vaatwasser, afzuigkap, elektrische kookplaat. Koel/ vriescombinatie en anderhalve spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de uitbouw die op allerlei manieren gebruikt kan worden, speel-, werk-, hobby-, of eetkamer. De bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is prachtig ingericht, met deels bestrating, gazon en vast beplanting voorzien van een tuinhuisje met elektra. Dit tuinhuisje heeft dubbele deuren en is nu ingericht als zitruimte met een mooie zicht op de tuin. De achtergevel is voorzien van een zonneluifel, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. De garage biedt plek aan 1 auto en is voorzien van elektra en water. Eerste verdieping: Via spiltrap in de hal te bereiken. Lang overloop met daaraan, 3 slaapkamers, badkamer en bergkamer. De badkamer met raam is voorzien van bad met douchecombinatie, radiator, wastafel en staand toilet. Er zijn 2 slaapkamers en een grote hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een wastafel en veel bergruimte onder de kapschuinte. Een goed onderhouden tweekapper op een groot perceel met luxe keuken. Bent u benieuwd naar deze verrassende woning? We maken graag met u een afspraak voor een bezichtiging, WitteWoning Makelaars Eindhoven. Vraagprijs: k.k.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 KADASTRALE PLATTEGROND KAART

16 OVER ONS WitteWoning Makelaars Eindhoven WitteWoning Makelaars Eindhoven wordt gerund door Marion Berkvens en Miranda Scheffers, beiden gecertificeerd en geregistreerd makelaar/taxateur. En beiden alweer een kleine 10 jaar actief in het makelaarsvak in Eindhoven en omstreken. Het betreft hier een kantoor met een persoonlijke aanpak waar de klant centraal staat. Wij als ervaren makelaars/ taxateurs onroerend goed begeleiden je graag met de verkoop van jouw woning, bieden je ons zeer interessante aankoopconcept aan, verzorgen taxaties (NWWI) en bouwkundige keuringen. Ook voor de verhuur van jouw woning of appartement ben je bij ons aan het juiste adres. En niet te vergeten ons onafhankelijke hypotheekadvies door een Erkend Hypotheekadviseur. Een doelgerichte aanpak, waarbij betrouwbaarheid en klantgerichtheid belangrijke aspecten zijn, leiden tot een optimaal resultaat. Naast onze eigen site staat al ons woningaanbod ook op woningsites zoals Huislijn en Jaap. Tevens kunnen wij een directe vermelding op Funda.nl en Pararius.nl voor je verzorgen. Marion Berkvens Wij zijn aangesloten bij VastgoedPRO: de Nederlandse beroepsvereniging voor vastgoedprofessionals in Nederland met ruim 800 aangesloten leden. VastgoedPRO richt zich als beroepsvereniging vooral op het vakgebied van de makelaar en de taxateur en dus niet op de branche als geheel. De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, belangenbehartiging, deskundigheidsbevoordeling en het faciliteren van de leden bij hun beroep als makelaar en/of taxateur. Ons kantoor ligt tegenover het Park Plaza hotel, aan de Vestdijk, de drukke ader die naar het centrum van Eindhoven leidt. Wij hebben een in het oog springende etalage, een goede plek om ons aanbod onder de aandacht te brengen. Door de vele voorbijgangers van en naar de stad wordt jouw woning in onze etalage goed bekeken. Vrijblijvend leggen wij je graag onze werkwijze uit, bij je thuis of op ons kantoor waar je ook zonder afspraak welkom bent. Miranda Scheffers Wij zijn je graag van dienst!

17 Over WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een franchise-organisatie OVER op het ONS terrein van de makelaardij met landelijk verspreide vestigingen. Onze klanten kunnen kiezen uit verschillende diensten. Voor het verkopen van een woning vraagt WitteWoning Makelaars een vergoeding (courtage) vanaf 0,5% van de vraagprijs. Onze makelaardij is hiermee WitteWoning de voordeligste Makelaars makelaar Eindhoven van Nederland. WitteWoning Makelaars Eindhoven wordt gerund door Marion Berkvens Prestatiegerichte en Miranda Scheffers aankoopmakelaar, beiden gecertificeerd en geregistreerd Als makelaar/taxateur. u uw huis samen En met beiden een alweer makelaar een van kleine WitteWoning 10 jaar actief Makelaars in het koopt, zorgen wij voor een zo laag mogelijke makelaarsvak aankoopprijs in Eindhoven u en krijgt omstreken. professionele Het betreft begeleiding. hier een Voor kantoor onze met dienstverlening hanteren wij een tarief een persoonlijke van 10% (exclusief aanpak waar btw) over de klant het centraal verschil tussen staat. de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. De overige 90% is dus voor u! Indien u één van onze aankoopmakelaars inschakelt slaat u twee vliegen in één klap. Wij als U ervaren koopt de makelaars/ woning voor taxateurs een lagere onroerend prijs aan goed en u begeleiden heeft een je professionele graag begeleiding. Uw belang is ons met belang. de verkoop Geen van resultaat jouw woning, geen kosten. bieden Veel je ons van zeer onze interessante klanten schakelen ons in als aankoopmakelaar. aankoopconcept aan, verzorgen taxaties (NWWI) en bouwkundige Hypotheekadvies keuringen. Ook voor de verhuur van jouw woning of appartement ben je Onze bij ons hypotheekadviseurs aan het juiste adres. geven En niet een te objectief vergeten advies ons onafhankelijke over alle mogelijke hypotheekvormen van meer dan 30 grote hypotheekadvies en kleine financiële door een instellingen Erkend Hypotheekadviseur. zoals banken en verzekeringmaatschappijen. Bij ons weet u zeker dat u een eerlijk advies op maat krijgt. Door de werkwijze van de WitteWoning Makelaars bent u bovendien altijd voordelig Een doelgerichte uit. Ook aanpak, als u reeds waarbij een betrouwbaarheid woning en een hypotheek en klantgerichtheid heeft is het raadzaam om contact op te nemen met belangrijke onze hypotheekadviseur. aspecten zijn, leiden Vaak tot een zijn optimaal wij in staat resultaat. een bestaande hypotheek aan te passen of om te zetten tegen betere voorwaarden. Marion Berkvens Naast onze eigen site staat al ons woningaanbod ook op woningsites Woning zoals Huislijn taxatie en Jaap. en keuring Tevens kunnen wij een directe vermelding op Uiteraard Funda.nl kunt en Pararius.nl u bij WitteWoning voor je Makelaars verzorgen. ook voordelig terecht voor een taxatie van uw woning of een bouwkundige keuring van de woning die u aankoopt. Ook bemiddelen wij in goede en voordelige woningverzekeringen Wij zijn aangesloten bij zoals VastgoedPRO een inboedelverzekering : Nederlandse of een opstalverzekering. beroepsvereniging voor vastgoedprofessionals in Nederland met ruim 800 Neem aangesloten contact leden. met VastgoedPRO ons op richt zich als beroepsvereniging vooral WitteWoning op het vakgebied Makelaars van de Eindhoven makelaar en de taxateur en dus niet op de Vestdijk branche 161 als geheel. De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, 5611 belangenbehartiging, CB Eindhoven deskundigheidsbevoordeling en het faciliteren van de leden bij hun beroep als makelaar en/of taxateur. T (040) Ons E [email protected] kantoor ligt tegenover het Park Plaza hotel, aan de Vestdijk, de drukke ader I die naar het centrum van Eindhoven leidt. Wij hebben een in het oog springende etalage, een goede plek om ons aanbod onder de aandacht te brengen. Door de vele voorbijgangers van en naar de stad wordt jouw woning in onze etalage goed bekeken. Vrijblijvend leggen wij je graag onze werkwijze uit, bij je thuis of op ons kantoor waar je ook zonder afspraak welkom bent. Wij zijn je graag van dienst! Miranda Scheffers