Domeinweg 3 te Hilversum

Transcriptie

1 T: F: Groest EC HILVERSUM

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING Op één van de mooiste en meest rustige plekjes in villawijk Trompenberg ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa op een perceel van 1360m² met oprit, carport, garage en groot guesthouse met souterrain. De Domeinweg is een doodlopende weg, hierdoor zijn rust en privacy gegarandeerd. BEGANE GROND Entree, royale hal met toilet en toegang tot ruime kelder met diverse vertrekken. Vanuit de hal geven openslaande deuren toegang tot de L-vormige living met lichte eiken (stroken) parketvloer en openhaard. Door de vele raampartijen heeft u veel natuurlijke lichtinval in de living. Daarnaast heeft u prachtig uitzicht over de tuin. Openslaande deuren geven toegang tot het zuid oost gedeelte van de tuin, welke zeer vrij is gelegen, veel privacy en wijds uitzicht biedt. Vanuit de living loopt men door naar de aan de achterzijde gelegen eetkamer. Aansluitende aan de eetkamer is via een tussenhal de royale tuingerichte woon-/eetkeuken te bereiken met openslaande deuren naar de zuid west gedeelte van de tuin en open haard. De L-vormige keukenopstelling is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, groot Boretti kooktoestel met 2 ovens en koffiemachine. Door de praktische opstelling is het gezellig koken, aangezien u in contact blijft met uw gasten aan tafel. De bijkeuken is van buitenaf bereikbaar en voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting. EERSTE VERDIEPING Vaste trap (lui) naar de eerste verdieping met lichte overloop, welke toegang geeft tot 2 grote slaapkamers aan de oostzijde beide met toegang tot het balkon en geweldig weids uitzicht en één kleinere kamer aan de noordzijde. Voorts de badkamer aan de voorzijde uitgevoerd met ligbad en dubbel wastafel (is nog niet gemoderniseerd) en een separaat 2e toilet op de overloop. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar tweede verdieping, alwaar vanaf de overloop 2 ruime slaapkamers zijn gesitueerd. GUESTHOUSE/WERKRUIMTE Het bijgebouw/guesthouse heeft een eigen opgang en is opgedeeld in 2 woonlagen. De begane grond is momenteel in gebruik als werk-/kantoorruimte. Via een vaste trap heeft met toegang tot het souterrain alwaar een toilet, douche en een grote werk-/speel-/slaapruimte is gesitueerd met een geluidsstudio. De garage is van buitenaf bereikbaar en biedt plaats aan 2 auto s. De carport biedt ruimte voor 3 a 4 voertuigen. BIJZONDERE KENMERKEN > Vrijstaande villa met guesthouse/bijgebouw (ca. 55m²) > Perceeloppervlakte 1360m² > Vrije, rustige ligging met veel privacy in Villawijk Trompenberg > Lichte living met open haard en licht eiken parketvoer > Woon-/eetkeuken met open haard en en L-vormige keuken opstelling HUURPRIJS 4.950,- per maand

3 HUURVOORWAARDEN O.A. > Voorbehoud gunning > Waarborgsom twee maanden huur > Huurprijs excl. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen > Huurder zal worden gescreend. > Eenmalige administratiekosten 120,- Aanvaarding kan snel

4 Vooraanzicht Zij aanzicht (zuidoost zijde)

5 Entree, hal met trappenhuis en toegang tot riante kelder Zitgedeelte met doorzicht naar eetkamer

6 Living met openhaard en licht eiken lamelparketvloer Licht zitgedeelte aan de voorzijde

7 Eetgedeelte met doorloop naar (bij)keuken Living met openslaande deuren naar de tuin aan de zuidoost zijde

8 Eetgedeelte met doorzicht naar keuken Keuken in L-vormige opstelling met alle apparatuur

9 Keuken met eetgedeelte, open haard en openslaande deuren naar het terras Lichte overloop

10 Slaapkamer 1 van 3 Slaapkamer 1 van 3

11 Balkon op het oosten, toegankelijk vanuit 2 slaapkamers Slaapkamer 2 van 3

12 Slaapkamer 3 van 3 Badkamer met ligbad en dubbele wastafel

13 Zolderkamer 1 van 2 Zolderkamer 2 van 2

14 Oprit en carport voor meerder auto s Garage

15 Werkruime-/guesthouse Souterrain guesthouse

16 Achtertuin Terras bij keuken

17 Terras bij keuken Vrij gelegen tuin met zwembad

18 Uitzicht Ligging

19 Begane grond

20

21

22

23

24

25