Tabellen en figuren Nieuwbouw en kwaliteitsverbetering. Jaarbericht Jaarbericht 2016 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties

Transcriptie

1 Tabellen en figuren Nieuwbouw en kwaliteitsverbetering Jaarbericht Jaarbericht 216 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties

2 Amsterdam in cijfers 216 Deze tabellen en figuren horen bij het Jaarbericht 216 van de Federatie. De tabellen in dit jaarbericht zijn grotendeels gebaseerd op de databank van de Federatie. Hierbij worden uitsluitend woningen meegeteld binnen de gemeente Amsterdam. Tenzij anders vermeld, zijn de cijfers over de woningvoorraad van corporaties inclusief onzelfstandige eenheden. Vanwege verschillen in peildata en gegevensbronnen kunnen kleine verschillen ontstaan met de cijfers in de jaarverslagen van de corporaties. NIEUWBOUW EN KWALITEITSVERBETERING FIGUUR 7 Nieuwbouw, renovatie, sloop en verkoop door corporaties (28-215) FIGUUR 8 Totale nieuwbouw in Amsterdam, FIGUUR 9 Totale nieuwbouw opleveringen, sociale huur en nieuwbouw door corporaties, FIGUUR 1 Nieuwbouwoplevering door corporaties per stadsdeel, 215 TABEL 9 Ontwikkeling totale nieuwbouw in Amsterdam (markt en corporaties) TABEL 1 Totaal nieuwbouwopleveringen in Amsterdam door corporaties per stadsdeel in 215 TABEL 11 Totaal nieuwbouw door corporaties start bouw in Amsterdam per stadsdeel in 215 TABEL 12 Hoogniveaurenovatie (exclusief samenvoegen) per corporatie, TABEL 13 Hoogniveau renovatie* (exclusief samenvoegen) per stadsdeel, TABEL 14 Aantal gesloopte* corporatiewoningen per stadsdeel, TABEL 15 Energielabels van Amsterdamse corporatiewoningen in procenten in 216 3

3 FIGUUR 7 Nieuwbouw, renovatie, sloop en verkoop door corporaties, FIGUUR 8 Totale nieuwbouw in Amsterdam, hoog niveau renovatie* sloop** nieuwbouw*** verkoop**** * Investering > 25. ** inclusief uit exploitatie nemen tijdelijke studenteneenheden (914 in 215) *** tot en met 214, Bron: Grond en Ontwikkeling gemeente Amsterdam, 215, oplevering start bouw **** tot en met 21, Bron: Grond en Ontwikkeling gemeente Amsterdam, vanaf 211, Bron: OIS Amsterdam, Grond en Ontwikkeling Gemeente Amsterdam 4 5

4 FIGUUR 9 Totale nieuwbouw opleveringen, sociale huur en nieuwbouw door corporaties, FIGUUR 1 Nieuwbouwoplevering door corporaties per stadsdeel, Totale nieuwbouw Nieuwbouw door marktpartijen Nieuwbouw door corporaties inclusief aandeel in samenwerkingsverbanden Sociale huur < 71,68 (door corporaties en marktpartijen) Opleveringen volgens OGA/Gouden Bouwsteen inclusief participatie in samenwerkingeverbanden Bron: Grond en Ontwikkeling Gemeente Amsterdam, corporaties 215 eigen opgave 1 West Nieuw West Zuid Oost Noord Zuidoost Nieuwbouw koop Nieuwbouw overige huur Nieuwbouw middensegment <= 971 Nieuwbouw zelfstandige studentenwoningen <= 71,68 Nieuwbouw sociale huur < 71,68 door corporaties (inclusief participatie in samenwerkingsverbanden) Bron: opgave corporaties 6 7

5 TABEL 9 Ontwikkeling totale nieuwbouw in Amsterdam (markt en corporaties) TABEL 11 Totaal nieuwbouw door corporaties start bouw in Amsterdam per stadsdeel in 215 opleveringen start bouw opleveringen start bouw Nieuwbouw Nieuwbouw zelfstandige Nieuwbouw sociale huur studentenwoningen middensegment Nieuwbouw Nieuwbouw Nieuwbouw 71,68* % 71,68 % 971 % overige huur % koop % totaal Centrum Westpoort West 31 3 Nieuw West Zuid Oost Noord Zuidoost Totaal * Prijspeil januari 215 door corporaties (inclusief participatie in samenwerkingsverbanden en nieuwbouw voor derden) Bron: opgave corporaties Bron: OIS, Grond en Ontwikkeling, gemeente Amsterdam TABEL 12 Hoogniveaurenovatie* (exclusief samenvoegen) per corporatie, TABEL 1 Totaal nieuwbouwopleveringen in Amsterdam door corporaties per stadsdeel in 215 Nieuwbouw Nieuwbouw zelfstandige Nieuwbouw sociale huur studentenwoningen middensegment Nieuwbouw Nieuwbouw Nieuwbouw 71,68* % 71,68 % 971 % overige huur % koop % totaal Centrum West Nieuw West Zuid Oost Noord Zuidoost Aantal woningen na renovatie onder liberalisatiegrens, kale huur 71,68, aantal gerenoveerde woningen prijspeil januari de Alliantie De Key DUWO Eigen Haard Far West 113 Rochdale Stadgenoot Ymere Totaal Totaal door corporaties (inclusief participatie in samenwerkingsverbanden en nieuwbouw voor derden) Bron: opgave corporaties * *Minimale investering van 25. (uitsluitend investeringen in de verbetering van de woning, dus geen verhuiskostenvergoeding, communicatie en proceskosten etc) 8 9

6 TABEL 13 Hoogniveau renovatie* (exclusief samenvoegen) per stadsdeel, TABEL 15 Energielabels van Amsterdamse corporatiewoningen in procenten in 216* Aantal woningen na renovatie onder liberalisatiegrens, kale huur 71,68, aantal gerenoveerde woningen prijspeil januari Centrum West Nieuw-West Zuid Oost Noord Zuidoost A B C D E F G % woningen met label* in % januari 214 7% 11% 22% 21% 16% 8% 16% 83% in % januari 215 7% 12% 22% 22% 14% 6% 16% 86% in % januari 216 8% 14% 24% 21% 13% 6% 14% 73% * Het gaat om de energielabels die bij de corporatie bekend zijn, inclusief prelabels (dus niet alleen afgemelde labels) Per is een nieuwe syetematiek van energielabels ingevoerd op basis van de energie-index (Nader Voorschrift). Bron: databank Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties totaal * *Minimale investering van 25. (uitsluitend investeringen in de verbetering van de woning, dus geen verhuiskostenvergoeding, communicatie en proceskosten etc) TABEL 14 Aantal gesloopte* corporatiewoningen per stadsdeel, Centrum 1 5 West Nieuw-West Zuid Oost Noord Zuidoost totaal * inclusief tijdelijke studenteneenheden (zoals containers) die uit exploitatie worden genomen (dat waren er 914 in 215) 1 11

7 Uitgave Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Delflandlaan 4 Postbus AR Amsterdam info@afwc.nl Eindredactie Berthilde Lammertink Tabellen en grafieken Cathelijn Groot Cas Peeters Jeroen van der Veer Ontwerp en productie LandofPlenty (Antoin Buissink)