Aanvulling op Bouwhistorisch onderzoek dd Boerderij aan de Graafdijkwest 10/11 te Molenaarsgraaf

Transcriptie

1 Aanvulling op Bouwhistorisch onderzoek dd Boerderij aan de Graafdijkwest 10/11 te Molenaarsgraaf IJsselstein

2 Constructie achterhuis Zoals in bouwhistorische onderzoek van al staat aangegeven is er een groot probleem met de vloerconstructie van het achterhuis. Zie tekst hieronder. In 1946 is de stal en achterhuis voorzien van een nieuw betonvloer en zijn ook nieuwe hoge betonpoeren onder de bestaande houten gebinten aangebracht. Hierdoor is er een heel zware constructie gemaakt op een niet voldoende draagkrachtige onderlaag, met als gevolg dat deze zware constructie is gaan verzakken en daardoor zijn er in de stal en achterhuis veel horizontale scheuren in de binnen- en buitenwanden ontstaan. Ook zijn er een aantal houten gebinten los gekomen van de betonpoeren. Tevens zijn er in stuks poeren/gebindstijlen verwijderd waardoor er een instabiele constructie is ontstaan. De verzakking is niet gestabiliseerd en zal de komende jaren het monumentale pand steeds meer schade toebrengen. Om dit probleem op te lossen zal de zware betonvloer inclusief poeren verwijderd moeten worden en een nieuwe betonvloer aangebracht moeten worden die de belastingen van de gebinten en muren wel goed kan dragen. Een constructeur zal na moeten gaan of dit d.m.v. van een vloer op de bestaande grondslag kan, of dat er een paalfundering aangebracht moet worden. Aangezien de binnen- en buitenwanden in dit gedeelte van het pand op de nieuwe vloer/fundering moeten komen te rusten en deze wanden horizontaal kapot gescheurd zijn, zullen de meeste van deze wanden geheel vervangen moeten worden om weer tot een degelijke constructie te komen wat van levenbelang is voor dit pand. Door het verzakken van de betonvloer zitten er horizontale scheuren in de binnen en buitenwanden 2

3 Binnenmuur + begane grondvloer geheel verzakt Gemetselde poer geheel gescheurd waardoor deze komt te hangen aan de kapconstructie ipv deze te ondersteunen 3

4 Onder een aantal poeren is de vloer geheel weggezakt waardoor de poer zijn dragende functie heeft verloren. Aanpassing. Om te voorkomen dat het achterhuis nog verder gaat verzakken en scheuren zal er een nieuwe begane grondvloer op buispalen aangebracht moeten worden. In de werkfase zal hiervan door de constructeur een werktekening en berekening gemaakt worden. De bestaande betonvloer kan hiervoor niet gebruikt worden omdat deze te veel verzwakt is en niet over voldoende wapening beschikt. Voor het verwijderen van de begane grondvloer zal de complete kap en zolder constructie tijdelijk opgevangen moeten worden, de horizontale gescheurde wanden komen dan geheel los te staan en moeten vervangen worden door nieuwe dragende wanden. Als een dragende wand verticaal is ingescheurd kan deze scheur met plaatselijk inboed werk gerepareerd worden, maar een horizontaal gescheurde wand heeft over de volle lengte zijn draagkracht en stabiliteit verloren en moet daarom geheel vervangen worden Waardevolle wanden zoals de oude binnenmuur in de schuur zullen wel behouden blijven en via inkassingen op de nieuwe fundering komen te staan. Met deze werkzaamheden worden dus de verkeerd aangebrachte vloer en wanden uit 1946 (in het acherhuis/schuur) vervangen, en kunnen de oude wanden en waardevolle kapconstructie behouden blijven. Zie hiervoor ook de doorsnede tekening van de bestaande en nieuwe toestand op de volgende pagina 4

5 5

6 Extra foto s interieur + info voorhuis Dicht getimmerde voordeur wordt weer opengemaakt binnenwanden en deurenkozijnen waar mogelijk handhaven Woonkamer begane grond Openhaard element niet orgineel wel handhaven bestaande orginele binnendeuren zoveel mogelijk handhaven 6

7 Opkamer afwerking niet orgineel zal vervangen worden maar plaats/indeling en kozijnen blijven geheel orgineel 7

8 Kelder blijft geheel als bestaand (orgineel). wand en vloer afwerking restaureren, legplanken en pekelbad van het kaasmaken handhaven/restaureren. 8

9 Wand en vloerafwerpingen restaureren Trap naar kelder 9

10 Trap naar verdieping handhaven deze verbind de begane-grond/opkamer en verdieping Zolder spant en schouw geheel handhaven inclusief rookluik in de schouw 10

11 Slaapkamers op verdieping Worden geheel aangepast geen waardevolle oude binnenwanden/deurkozijnen aanwezig 11