De Pastorie. Huurwoningen 20 individuele appartementen Buurtplan Besoyen. Waalwijk. Casade.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "De Pastorie. Huurwoningen 20 individuele appartementen Buurtplan Besoyen. Waalwijk. Casade."

Juliana Wauters
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 De Pastorie Huurwoningen 20 individuele appartementen Buurtplan Besoyen Waalwijk Casade Bezoekadres: Balade 10 Waalwijk Postadres: Postbus AA Waalwijk

2 1 Algemene beschrijving Waalwijk Het levendige Waalwijk is een oude stad (stadsrechten sinds 1303), die altijd met de tijd is meegegaan. Dat zie je terug in het centrum. Het sfeervolle stadshart heeft een mix van historische en hedendaagse architectuur en biedt een uitgebreid winkelaanbod met vele speciaalzaken. Verder heeft Waalwijk een eigen theater, galeries en veel verenigingen waaronder sport-, muziek-,toneel- en dansverenigingen. Het centrum is een geweldige plek om gezellig iets te eten of drinken. Het project Het project De Pastorie maakt deel uit van buurtplan Besoyen. De Pastorie is een gemengd complex waar enerzijds zorgaanbieder Schakelring groeps- en zorgwoningen beheert en anderzijds Casade ruime woning biedt met zorg op afroep. In de ontmoetingsruimte kunt u terecht voor activiteiten en een warme maaltijd. Als u voor wonen in de Pastorie kiest dan kiest u voor een dynamische omgeving met zorg, winkels en het stadscentrum in de nabijheid. Project De Pastorie wordt in het eerste kwartaal van 2015 opgeleverd. In deze brochure worden nu de woningen van Casade in De Pastorie beschreven die verhuurd gaan worden. 2 De appartementen Entree De entree van het appartement is gelegen aan een corridor (overloop) en biedt toegang tot het appartement. U hebt vanuit hier toegang tot de woonkamer en toiletruimte. In de entree bevindt zich ook de meterkast. Toiletruimte De aparte toiletruimte bevindt zich in de hal en is voorzien van een closet en fonteintje. De ruimte heeft vloertegels en wandtegels in combinatie met spuitwerk. De kleur van de wandtegels is wit en vloertegels zijn antraciet. Woonkamer De woonkamer en de keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte tussen circa 25 m² tot 35 m². De woonkamer geeft toegang tot de loggia (balkon) van gemiddeld 5,5 m². Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Wij bieden u de mogelijkheid om kleur en uitvoering van de keuken met de leverancier overeen te komen. (Deze keuzeoptie is geldig tot november 2014). Slaapkamers Vanuit de woonkamer is toegang tot de hoofdslaapkamer, deze is gemiddeld 15,5 m². Verschillende appartementtypen hebben een tweede slaapkamer. Deze is afhankelijk van de woningindeling toegankelijk via de entree of woonkamer. Badkamer De oppervlakte van de badkamer is 7m2. De badkamer is toegankelijk via de hoofdslaapkamer en de woonkamer. De badkamer beschikt over een douchevoorziening, wastafel en een tweede closet. De kleur van de wandtegels is wit en vloertegels zijn antraciet. 2

3 Individuele bergingen Ieder appartement heeft een individuele berging. Deze is gelegen naast de entree van elk appartement. De berging doet dienst als technische ruimte waar de mechanische ventilatie, centrale verwarmingsketel en de opstelplaatsen voor wasmachine en condensdroger zijn. De individuele berging kunt u ook gebruiken als opstelplaats voor een scootmobiel. Er is een deur tussen de entree en berging. 3 Algemene kenmerken van het gebouw Parkeren Tussen de twee gebouwen zijn openbare parkeergelegenheden. Zonwering Aan de zuid- en westgevel is zonwering toegepast, met uitzondering van de loggia s. De zonwering is elektrisch en kan bediend worden vanuit het bedieningspaneel van de intercomvideofooninstallatie. NB. Alle maten die genoemd zijn in bovenstaande teksten en beschikbare plattegronden zijn indicatief en circa maten. 4 Installaties Installatie Alle installaties worden conform de wettelijk geldende normen geïnstalleerd. Verwarming Uw appartement wordt verwarmd door middel van vloerverwarming met een kamerthermostaat in de woonkamer. Elektra De elektravoorzieningen staan weergegeven op de plattegronden in de bijlage plattegronden (inclusief loze leidingen). Telecommunicatie De telefoonaansluiting en de centrale antenne inrichting (CAI) zijn afgemonteerd in de woonkamer. De slaapkamers zijn voorzien van loze leidingen volgens tekening. Rookmelders Er wordt in de hal van het appartement, een rookmelder geplaatst. De rookmelder is aangesloten op een vaste voeding en heeft als zekerheid batterijen om de werking over te nemen bij een stroomstoring. Bellenplateau, deurbel Elk appartement is voorzien van een intercom-video-installatie met deurontgrendeling van de hoofdentreedeur van de lifthal. Sloten Er is een elektronisch sluitsysteem toegepast. Alle deuren van het appartement zijn gelijksluitend en te openen met één sleutel. Bij de sleuteluitreiking worden meerdere sleutels overhandigd. Casade bezit geen reservesleutels van uw appartement. 3

4 Politie Keurmerk Veilig Wonen Alle ramen, deuren, sloten en verlichting en melders worden uitgevoerd conform de richtlijnen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW). 5 Inschrijving, criteria en huurprijzen De inschrijving vindt plaats van 9 tot en met 17 augustus Zorg er voor dat al uw contact- en inkomensgegevens juist geregistreerd staan. Dit kunt u nazien via Mijn Casade op onze internetsite. Let op! Een recente inkomensverklaring 2013 van u en uw eventuele partner is verplicht voor onze sociale huurwoningen. Vraag de inkomensverklaring dus zo snel mogelijk aan bij de Belastingdienst via telefoonnummer ! Als u wordt geselecteerd voor een woning, moet dit document in uw bezit zijn. Inkomensverklaring 2013 is vanaf juli 2014 aan te vragen bij de belasting. (Inkomensverklaring 2012 telt bij toewijzing niet) Criteria Voorrang ciz aanleunwoning Vervolgens voorrang 55 plus Vervolgens 18 plus Bruto jaarinkomen tot ,- Huurprijzen De Pastorie kent verschillende type appartementen met 1 of 2 slaapkamers en verschillende huurprijzen.de huurprijzen zijn vanaf circa 620,- tot 680,- per maand exclusief servicekosten. Servicekosten De servicekosten zijn 55,90 per maand waarvan 30,- subsidiabel. Het is mogelijk huurtoeslag aan te vragen als uw inkomen niet te hoog is ten opzichte van de huur. Extra De afname van EHBC is verplicht (Eerste Hulp Bij Calamiteiten. Hieraan zijn kosten verbonden).er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een scootmobiel in het complex. 4

5 6 Betrokken partijen Over Casade Casade is een maatschappelijk betrokken corporatie; voor ons is wonen meer dan het leveren van huur- en koopwoningen. We betrekken ook zorg en welzijn en zoeken altijd de samenwerking op met bewoners, lokale overheid, maatschappelijke instellingen en het bedrijfsleven. Onder het motto Thuis in de wijk investeren we actief in de leefbaarheid in wijken in ons werkgebied Loon op Zand en Waalwijk. Casade investeert in duurzaamheid. We verbeteren energielabels via diverse programma s. Onze nieuwbouw, waaronder dit project, voldoet aan hoge eisen. We brengen huur- en energielasten in evenwicht en we informeren onze klanten uitgebreid over woonlasten, energiegebruik en installaties. Gratis klantennummer Ontwikkelaar en aannemer Het plan is samen ontwikkeld door Casade. De aannemer van het plan is bouwbedrijf Sprangers uit Breda. De bouw van het project is in mei 2014 gestart en is op dit moment in volle gang. Tijdens de bouw wordt u via de nieuwsbrieven van Casade op de hoogte gehouden van de voortgang en verwachte opleverdatum, zodat u kunt plannen wanneer u de nieuwe huurwoning kan betrekken. 5

6 7 Bijlagen Bijlage 1 Bijlage 2 Plattegronden van de woningen Huurprijzen, toewijzingscriteria en wijze van reageren Deze brochure is met zorg samengesteld. Ondanks deze zorgvuldige samenstelling kunt u aan feitelijke onvolkomenheden geen rechten ontlenen. 6

Vergelijkbare documenten

48 appartementen in Buurtplan Besoyen. De Poort

48 appartementen in Buurtplan Besoyen De Poort In Waalwijk, nabij het levendige centrum, realiseert Casade 48 huurappartementen. Wooncomplex De poort is onderdeel van Buurtplan Besoyen, waar wonen, zorg