Inhoud. Woonnood in beeld 23 Feiten en trends op de woningmarkt. Proloog Ga maar op de autosnelweg slapen, zeiden ze 11 Stijn Tormans.

Transcriptie

1 Inhoud Proloog Ga maar op de autosnelweg slapen, zeiden ze 11 Stijn Tormans Ten geleide 19 Deel 1 Woonnood in beeld 23 Feiten en trends op de woningmarkt 1 Eigendomsstatuut, woonuitgaven en betaalbaarheid 25 Evolutie tussen 2005 en 2013 Kristof Heylen 2 Ongelijkheid in woonuitkomsten 43 België in vergelijkend perspectief, 1995 en 2012 Caroline Dewilde 3 Het is zo logisch 71 Over de evolutie van de woningprijzen Philippe Janssens 4 De prijsevolutie van woningen verklaard 83 Sven Damen, Frank Vastmans & Erik Buyst 5 Het verhaal van noodkopers en captive renters 87 Ontoereikende woningkwaliteit in Vlaanderen Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert

2 6 Inhoud 6 Wonen op een camping 107 De illusie van woonzekerheid Els Vervloesem & Barbara Van Dyck 7 Het profiel van de gebruikers van de winteropvang in Vlaanderen 123 Evy Meys & Koen Hermans 8 Woonpaden van kwetsbare bewoners door de ogen van (ex-) thuislozen in Oostende 143 Kaatje Segers & Pascal De Decker 9 Zat van het leven zonder huis 167 Kwalitatief onderzoek naar het stabilisatieproces van voormalig thuisloze jongvolwassenen in Rotterdam Ympkje Albeda 10 Woonsituatie van ouderen in Vlaanderen: detecteren van kwetsbare groepen 183 An-Sofie Smetcoren, Liesbeth De Donder, Sofie Van Regenmortel, Sarah Dury, Nico De Witte, Tinie Kardol & Dominique Verté 11 Wonen en psychische kwetsbaarheid 195 Peter Dierinck Deel 2 Deur op slot 207 Uitsluitingsmechanismen op de woningmarkt 12 Onzeker wonen na een verblijf in een residentiële instelling 209 Isabelle Pannecoucke, Bruno Meeus, Jana Verstraete & Pascal De Decker 13 Een dak na de bak? 229 De woonsituatie van ex-gedetineerden Marieke Van Hyfte

3 7 14 De gerechtelijke uithuiszetting nog steeds in het duister 247 Jana Verstraete & Pascal De Decker 15 Discriminatie op de private huurmarkt uit het donker gelicht 263 Kristof Heylen & Katleen Van den Broeck 16 Discriminatie van financieel kwetsbare huishoudens op de private huurmarkt in België 281 Jana Verstraete & Pascal De Decker 17 Label: allochtoon, middelen: beperkt 297 Discriminatie-ervaringen en vermijdings strategieën van financieel beperkte huurders van buitenlandse origine op de private huurmarkt Marjan Moris & Maarten Loopmans Deel 3 Rafelen in de marges van de woningmarkt Verhuurders beoordelen sociale verhuurkantoren 313 Pascal De Decker, Elias Vlerick & Marie Le Roy 19 Ruimtelijk komaf en de kous is af? 327 Van camping naar woonbuurt Felix Cottage Club in Zemst Katrien Tratsaert 20 Woon- en welzijnsactoren leren samenwerken: 11 proefprojecten in de praktijk 349 Nina Van Acker 21 Kwartiermaken 359 Peter Dierinck

4 8 Inhoud 22 Wonen aan de onderkant... een toonbeeld voor de bovenkant? 371 Het collectieve huisvestingsproject Vandenpeereboom van Community Land Trust Brussel Nele Aernouts & Michael Ryckewaert 23 Gemeenschapsvorming en leren in alternatieve woonvormen 385 Solidair Woonproject Leeggoed te Elsene, Brussel Anika Depraetere, Stijn Oosterlynck & Joke Vandenabeele 24 Housing First : een alternatief voor de woonladder? 399 Isabelle Pannecoucke & Pascal De Decker 25 Van nood aan een woning naar recht op wonen 413 Housing First voor thuisloze Roma families in Gent Stijn Oosterlynck, Pieter Cools & Pascal Debruyne 26 Geloofsgeïnspireerde organisaties en de woonnood van nieuwkomers in stedelijke aankomstwijken 431 Bruno Meeus & Elise Schillebeeckx 27 Gemeenschappelijk wonen 451 Een oplossing voor de onderkant van de Vlaamse woningmarkt? Sabrine Vanslembrouck 28 Woningkwaliteit verbeteren via de Vlaamse Wooninspectie 457 Tom Vandromme Deel 4 Alles kan beter 469 Op naar een meer doelmatig beleid 29 De verdelende impact van de woonsubsidies 471 Kristof Heylen

5 9 30 Afbouw woonbonus: nu of nooit 489 Pascal De Decker Intermezzo Campagneteksten 501 A Platform Wonen (2004) 503 B Welzijnszorg (2004) 507 C Decenniumdoelen (2007) 513 D 20 jaar recht op wonen (2014) 517 E Een derde is de max (2014) Van betaalbaarheid naar haalbaarheid 525 Filip Canfyn 32 Menswaardig en behoorlijk wonen aan de onderkant 535 Pistes voor een toekomstig Vlaamse woonbeleid Bernard Hubeau, Pol Van Damme & David Van Vooren 33 Het afdwingbaar recht op huisvesting 545 Geen panacee maar wel veelbelovend Freek Spinnewijn

6 10 Inhoud Deel 5 Conclusies Een kader voor een daadkrachtig woonbeleid 553 Pascal De Decker, Isabelle Pannecoucke, Bruno Meeus, Elise Schillebeeckx, Jana Verstraete & Emma Volckaert Epiloog Hulpverleners op straat 585 Dat ik dat kan zeggen: ik ga naar huis Filip Rogiers Lijst met afkortingen 593 Bibliografie 597 Over de auteurs 633