Samenhuizen in het beleid

Transcriptie

1 wonen met meer-waarde Samenhuizen in het beleid Sofie Deberdt, Samenhuizen vzw Erik Grietens, Bond Beter Leefmilieu 17 oktober 2016

2 Types samenhuizen : twee basisvormen traditioneel wonen Gemeenschappelijk wonen co-wonen en cohousing woningdelen : gemeenschapshuis en woongroep + combinaties en tussenvormen

3 Een waaier aan mogelijkheden leeftijden insteek achtergrond visie locatie mate van gemeenschappelijkheid vb. cohousing met zorgwoningen grootte van de groep karakter eigenheid combinatie met zorg, kunst, cultuur, (stads)landbouw, workshops, natuur, buurthuis, coworking, autodelen

4 Ontwikkeling en beheer door de bewoners AANLOOP KOPEN BOUWEN WONEN BEHEER

5 Definitie van samenhuizen - Om van een woongemeenschap te kunnen spreken moet je bewoners hebben, afkomstig uit verschillende gezinnen, die vrijwillig in mindere of meerdere mate van betrokkenheid samenleven, met de bedoeling om minstens een sociale meerwaarde te geven aan dit samenwonen Verschillende dimensies: ruimtelijke sociale vrijwilligheid, bewuste keuze zelfbeheer Vaak worden de beslissingen in consensus genomen Vaak zijn het gastvrije en geborgen omgevingen op basis van respect en verbondenheid

6 Zeer groot potentieel = 25 à 30 % van de bevolking De Sijs, Leuven Evenwicht privacy en groep

7 Puzzelstuk voor een warme samenleving 2000 Oprichting Samenhuizen vzw 2010 overzichtrapport samenhuizen in België 2011 erkenning als socio-culturele beweging L Espoir Gemeenschappelijk wonen draagt bij tot een warme samenleving SAMEN Beleidsdomeinen: wonen leven ruimte milieu welzijn zorg mobiliteit sociaal weefsel Doelgroepen: jong minder jong kwetsbaren gezinnen alleenstaanden Abbeyfield

8 Samenhuizen in het beleid Knelpuntennota Rondetafels in 2014 en aanbevelingen naar oplossingen binnen het bestaande wetgevend kader - sporen voor aanpassingen aan het kader ten gunste van projecten => Nota + Memorandum Samenhuizen Nood aan ondersteuning vanuit diverse beleidsniveau s Een definitie van samenhuizen in de wetgeving Samenhuizen in de sociale huisvesting Begeleiding voor kwetsbare groepen en gemengde projecten Huren als groep in de Huurwetgeving, met aangepast huurcontract Beter statuut voor samenwonende alleenstaanden zie bvb solidair wonen

9 Samenhuizen in het beleid Resolutie 2015 ter facilitering van nieuwe woonvormen, unaniem Decreet proefomgeving voor experimentele woonvormen 2016 definitie van gemeenschappelijk wonen: - woonvorm in een gebouw of gebouwencomplex dat wonen als hoofdfunctie heeft en uit verschillende woongelegenheden bestaat, waarbij minimaal twee huishoudens op vrijwillige basis minimaal één leefruimte delen en daarnaast elk over minimaal één private leefruimte beschikken en waarbij de bewoners samen instaan voor het beheer afwijkingen van bepaalde artikels uit de Vlaamse Wooncode op gemotiveerde aanvraag => kader voor experimenten => definitie voor opname in decreet Ruimtelijke ordening zie advies Vlaamse Woonraad zie advies SARO

10 Ruimtelijke planning Beleidsplan Ruimte Vlaanderen Ruimtelijk rendement Bestaand ruimtebeslag Mobiliteitsimpact Ruimtelijke uitvoeringsplannen Stedenbouwkundige voorschriften Verordeningen Opdelen woningen Gemeentelijke eigendommen Erfpacht, verkoop onder voorwaarden

11 Financiële knelpunten belastingen premies registratierechten uitkeringen

12 Sociale huisvesting Toewijzing Flexibel omvormen Community Land Trust

13 Samenhuizen in je lokaal beleid Brochure Samenhuizen vzw Draaiboek lokale woonactoren : site aan groep aanbieden

14 Lokaal beleid 24 november 2016 Leuven Trefdag voor lokale besturen

15 Samenhuizen vzw & BBL 2016