Wonen met meer-waarde

Transcriptie

1 Wonen met meer-waarde

2 Dialoogdag VLM Roland Kums 28/09/2017

3 Uitdagingen wonen & welzijn * Bevolkingstoename bijkomende gezinnen 2030 * Gezinsverdunning en vergrijzing Andere woningtypes nodig * Bestaand aanbod Woningen Bouwgronden Samenhuizen * Vlaanderen dichtbevolkt en versnipperd

4 Gevolgen voor het leefmilieu en de woonkwaliteit * Natuur en bos speelruimte * Waterbeheer Aanleg en onderhoud rioleringen = 60% milieubudget! * Waterkwaliteit * Mobiliteit Luchtkwaliteit Verkeersonveiligheid * Lawaai * Klimaatverandering energieverbruik

5 Wat is samenhuizen? samenhuizen, woongemeenschap, gemeenschappelijk wonen, gemeenschapswonen, gemeenschapshuis, woongroep, friends-wonen, groepswonen, co-wonen, cohousing, leefgemeenschap, ecovillage, woonerf, woonpark, gated community, compoundwonen, quattrowonen, gedeeld wonen, solidair wonen, commune, boerderijwonen woonwerkgemeenschap, begijnhof, serviceflat, begeleid wonen, woon- en zorghotel, pensionwonen, opvangwonen, kangoeroewonen, duplexwonen, intergenerationeel wonen, tandemwonen, aanleunwonen, Samenhuizen = koepelterm alle vormen GW

6 Een waaier aan mogelijkheden insteek achtergrond visie locatie grootte van de groep karakter eigenheid combinatie met zorg, kunst, cultuur, (stads)landbouw, workshops, natuur, buurthuis, co-working, autodelen Saenhuizen mate van gemeenschappelijkheid leeftijden

7 Algemene definitie Een woongemeenschap omvat personen, afkomstig uit verschillende gezinnen die vrijwillig in mindere of meerdere mate van betrokkenheid ruimtes delen en samen wonen in eigen beheer met de bedoeling een sociale meerwaarde te creëren

8 Types samenhuizen : twee basisvormen traditioneel wonen co-wonen en cohousing woningdelen : gemeenschapshuis en woongroep

9 Potentieel voor gemeenschappelijk wonen : van niche naar mainstream Peiling Universiteit Roskilde (DK, 2010): interesse voor cohousing bij 32% van de alleenstaande ouders Peiling Harris Interactive voor Gecina (F, 2011): interesse voor gemeenschappelijk wonen bij 32% van de bevolking (bij18-24jaar is dit 44%) Peiling OIVO-CRIOC (B, 2010): interesse voor huisdelen bij 23,6% van de bevolking Peiling Metlife voor AARP Health Care (USA, 2004): interesse voor een cohousing-like setting bij 34% van de 50-65jarigen Peiling ILIV Thuis-Trendrapport (B, 2013): interesse om met meerdere gezinnen samen te wonen en ruimtes te delen bij 32% van de totale bevolking Stel interesse bij slechts 5% van de Vlaamse bevolking = bewoners in ca projecten = 25 projecten per gemeente (van elk gemiddeld 40 personen)

10 woongroep Utopia - Haaltert 5 woonsten tontine volwassenen

11 woongroep K73 (St-Agatha-Berchem) 4 bewoners Samenhuren jongvolwassenen Andromeda (Woluwe) 5 bewoners - huur - senioren

12 co-wonen Huiself (Lebbeke) 5 woonsten co-wonen

13 co-wonen Drie Huizen, Merksplas 3 woonsten MINI-co-wonen

14 co-wonen De Molen van Rotselaar 12 woonsten mede-eigendom gemengde leeftijden

15 cohousing Trudeslund (Denemarken) 33 woonsten mede-eigendom gemengde leeftijden Samenhuizen

16 cohousing La Grande Cense (Clabecq, B) 22 woonsten gemengde leeftijden juridisch : mede-eigendom

17 Meerwaarde van samenhuizen voor bewoners, gemeenschap en leefmilieu praktisch sociaal ecologisch maatschappelijk

18 Praktische meerwaarde voor de bewoners delen van ruimte en middelen (wasmachine, grasmaaier, atelier, ) tijdswinst (onderhoud, maaltijden, ) opvang kinderen (bijzonder voor één-oudergezinnen) leren van elkaar (rolmodellen, kennis en vaardigheden delen)

19 Sociale meerwaarde voor de bewoners samenhorigheid, contact, gezelschap (tegen verzuring,vereenzaming) steun, opvang, hulp gezamenlijke activiteiten grotere veiligheid en veiligheidsgevoel door sociale controle

20 Maatschappelijke meerwaarde samenhang van het buurtleven, integratie in de wijk, uitstraling verhoging van levenskwaliteit en gezondheid (Roseto effect) integratie en ondersteuning senioren en zorgbehoevenden zelfontwikkeling, leren sociaal functioneren bewust burgerschap, democratie van onderaf reconversie van bestaande gebouwen

21 Ecologische meerwaarde ecologisch verantwoord gebruik van de ruimte, compact bouwen Klassieke verkaveling vs. cohousing beide 34 woonsten (Cohousing Windsong, CA) ruimtegebruik verharding rioleringen

22 Ecologische meerwaarde betaalbare eco-bio opties : materialen, waterbeheer, energie afvalbeheer, wijkcompostering, hergebruik autodelen, Local Exchange and Trading System,

23 Wat kan een gemeente doen? Ondersteun gemeenschappelijk wonen Promoot gemeenschappelijk wonen Overleg en werk onderbouwde maatregelen uit Ondersteun of initieer een pilootproject onderteken het Charter Samenhuizen!

24