Verkoopbrochure exploitatie

Transcriptie

1 Verkoopbrochure exploitatie Restaurant Gojo Van Vollenhovenstraat 15 K032 te Rotterdam TiHM Horecamakelaardij Wijnbrugstraat XW Rotterdam Website: Horecamakelaar: Tim Ouwerkerk Telefoon: Telefoon:

2 A. Omschrijving object Kenmerk: Tio Ethiopisch Restaurant te koop/ ter overname, exploitatie (goodwill & inventaris) In het altijd sfeervolle en mooie Scheepvaartkwartier te Rotterdam op het Westelijk Handelsterrein ligt restaurant Gojo. Gojo is een Ethiopisch restaurant en beschikt over een volledig uitgeruste westerse keuken waardoor er ook heel goed een andere restaurantconcept toepasbaar is. Deze horecazaak is in totaal 206 m² bestaande uit een verkoopruimte van ± 125 m². De verkoopruimte is naast een restaurant ook zeer geschikt om feestjes en recepties te organiseren. Als het restaurant goed wordt ingedeeld kunnen er 70 tot 80 zitplaatsen gecreëerd worden. Bij een receptie opstelling is er ruimte voor ± 180 gasten. Aan de voorzijde van de horecazaak is een overdekte binnenplaats waar een terras is opgesteld voor ± 25 gasten. De keuken is ± 40 m² en de overige ruimten zijn bij elkaar ± 41 m². De ondernemer van Gojo zou deze zaak graag willen verkopen zodat hij zich volledig kan richten op zijn andere zaak. Zoekt u een mooie horecazaak, op een goede locatie en met een niet al te hoge overname prijs, dan is Gojo een heel interessante zaak voor u. Mogelijk interessant voor u als nieuwe ondernemer van Gojo: - De ondernemer is momenteel bezig om een exploitatie vergunning D te verkrijgen; - Momenteel is er nog een huurkorting van kracht; - De zaak kan zowel overgenomen worden door de BV over te nemen of op basis van een activa transactie. Tegelijk met het huurcontract loopt er een brouwerijcontract met de bierbrouwer AB InBev tot eind Tevens zijn er 3 oproepkrachten met een contract voor een bepaalde tijd in dienst. Wilt u dit restaurant overnemen, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl. Pagina 2

3 B. Object informatie Naam object Adres Postcode & plaats Bestaande uit Vraagprijs exploitatie (goodwill & inventaris) Gojo Van Vollenhovenstraat 15 K BE Rotterdam Restaurant ,- Maandhuur zaak 3.245,- Looptijd huurcontract 5+5, einde eerste periode eind 2019 Aanvaarding Website Per direct Type horeca Vloeroppervlakte Zaak totaal Verkoopruimte Keuken Overige ruimte Zitplaatsen Huidige vergunningen Terrasmogelijkheden Restaurant ± 206 m² ± 125 m² ± 40 m² ± 41 m² ± binnen & ± 25 op het terras Exploitatievergunning, drank- en horecavergunning Overdekt terras beschikbaar voor het pand, dmv heaters is dit terras ook mogelijk in de winter te gebruiken. Staat inventaris Inventaris Bruikleen Matig-goed Tapinstallatie Verplichtingen Contract met bierbrouwer AB InBev loopt nog tot eind 2019 Pagina 3

4 Openingstijden Huidige openingstijden Indicatie mogelijke openingstijden ma 17:00 uur ma 07:00 01:00 uur di 17:00 uur di 07:00 01:00 uur wo 17:00 uur wo 07:00 01:00 uur do 17:00 uur do 07:00 01:00 uur vr 16:00 uur vr 07:00 02:00 uur za 16:00 uur za 07:00 02:00 uur zo 17:00 uur zo 07:00 01:00 uur Unieke verkoop punten Mooie locatie, in het Westelijk Handelsterrein Multi functioneel pand Omringd door andere horecazaken Scherpe vraagprijs Omschrijving plaats Ligging object Bereikbaarheid Parkeergelegenheid Horecagebied Bouwtype Rotterdam is een moderne stad en is met inwoners ( ) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben. Gojo is gelegen in het zeer bekende Westelijk Handelsterrein in het Scheepvaartkwartier te Rotterdam. Op loopafstand liggen o.a. de Erasmusbrug en het Park van Rotterdam waar ook de Euromast staat. In het Scheepvaartkwartier zijn ook vele bedrijven gevestigd die voor de nodige bedrijvigheid in de wijk zorgt. Tevens weten ook toeristen het Scheepvaartkwartier steeds beter te vinden. Het Westelijk Handelsterrein is dankzij zijn centrale ligging in de stad goed bereikbaar per auto, fiets en OV. Betaald openbaar parkeren in de straat, om de hoek op de Parklaan kan na 18:00 uur gratis geparkeerd worden. Ja Bestaande bouw, monumentaal pand Bouwjaar 1894 Bouwkundig staat buiten Bouwkundige staat binnen Energie-label Goed Goed In aanvraag Pagina 4

5 C. Foto s en plattegronden Pagina 5

6 Pagina 6

7 D. Heeft u interesse? Als u na het lezen van de brochure interesse heeft gekregen in dit object, neem dan contact op met uw horecamakelaar: Tim Ouwerkerk op T: of E: t.ouwerkerk@tihm.nl. Als u de buurt en de zaak nog niet kent raden wij u aan eerst stap 1 te volgen. Globaal stappenplan Stap 1 Als u onbekend bent in de buurt waar het object is gevestigd adviseren wij u de buurt eerst te verkennen. Vervolgens kunt het object discreet bezoeken en iets drinken. Stel tijdens uw bezoek echter geen vragen betreffende de verkoop van de zaak, dit kunt u doen aan de horecamakelaar. Ondernemers en het personeel stellen het niet op prijs als hier tijdens werkuren naar gevraagd wordt. Wees daarom discreet! Stap 2 Voldoet het object en de buurt aan uw wensen, dan kunt u een afspraak maken met de horecamakelaar om het object te bezichtigen. De bezichtiging is altijd geheel vrijblijvend. Stap 3 Indien u een bod wilt uitbrengen kunt u dit mondeling, per of schriftelijk doen. Als u het bod per of schriftelijk indient, moet u de volgende gegevens bij uw bod vermelden: Uw volledige naam; Uw contactgegevens (volledig woonadres, telefoonnummer en adres); Naam & adres van het object waar u een bod op uitbrengt; Het bedrag in euro s dat u wilt bieden; Tot welke data uw bod geldig is; Gewenste datum van overname. Stap 4* Als uw bod geaccepteerd wordt door de verkoper en er sprake is van gunning, wordt de overeenkomst door middel van een koopovereenkomst vastgelegd. Na het tekenen van de koopovereenkomst wordt binnen x aantal dagen ± 10% van de koopsom aanbetaald. Vervolgens krijgt u als koper een x aantal weken om uw financiering rond te krijgen. Stap 5* Wanneer u de financiering rond heeft en de resterende koopsom heeft overgemaakt wordt een nieuwe afspraak gemaakt om de leveringsovereenkomst te ondertekenen. Stap 6 ondernemen! U bent vanaf nu officieel de nieuwe eigenaar van de zaak en kunt starten met * Wanneer er bij transactie ook vastgoed gemoeid is, zal een notaris het verkoopproces en de levering leiden, de horecamakelaar zal uiteraard wel als adviseur bij het proces betrokken blijven. Pagina 7

8 E. Disclaimer De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan de gegevens uit deze brochure ontlenen. Deze brochure mag eveneens niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door de verkopende partij. Tevens dient er discreet met de vergeven informatie om te gaan en mag deze brochure op geen enkele wijze in zijn geheel of gedeeltelijk worden gebruikt voor andere doeleinden of worden vermenigvuldigd zonder dit overlegd te hebben met TiHM Horecamakelaardij. TiHM Horecamakelaardij is de handelsnaam van TiHM B.V. en ingeschreven in het handelsregister onder nummer Op al de werkzaamheden van TiHM B.V. zijn onze algemene voorwaarden van toepassing, waarin een aansprakelijkheidsbeperkende bepaling is opgenomen. De algemene voorwaarden zijn te raadplegen op: Al het contact betreffende de verkoop van het object verloopt via de horecamakelaar: Pagina 8