NEDERWEERT Kanaaldijk 12 b

Transcriptie

1 NEDERWEERT Kanaaldijk 12 b Huurprijs ,-- per jaar Hoogwaardige bedrijfsruimte met een metrage van ca. 492 m2 voorzien van nog nader in te delen kantoorruimte van ca. 140 m2. De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein 'Aan Veertien' dat beschikt over een goede aansluitingen op de ontsluitingswegen richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Helmond. Voorterrein geheel beklinkerd met voldoende mogelijkheid tot parkeren. Indeling: middels representatieve entree toegang tot de ontvangstruimte waar de nog nader in te delen kantoorruimtes worden gerealiseerd. Indeling kan in eventueel overleg met de toekomstige huurder! Toegang tot de verdieping waar tevens kantoren worden gerealiseerd. De bedrijfsruimte beschikt over een tweetal toiletten en er is een voorbereiding getroffen tot het creëren van een pantry. Middels portaal toegang tot de bedrijfshal. De bedrijfshal is uitgevoerd met een volledig isolatiepakket (sandwich wandplaten en platdak voorzien van 100 mm PS isolatie) en beschikt over een lichtstraat en een automatische overheaddeur. De bedrijfshal is voorts afgewerkt met een monolithisch afgewerkte bedrijfsvloer. OOK IN DELEN TE HUUR! De bedrijfshal is separaat te huur wanneer de kantoren geheel of gedeeltelijk zijn verhuurd. Informeer naar de voorwaarden! - Huurprijs bedrijfshal: - Huurprijs kantoorruimte: 2 39,-- per m per jaar; 2 100,-- per m per jaar. w ww ww w..rreenneeddw waarrss..nnll

2 Adres gegevens Kanaaldijk 12b 6031 MZ NEDERWEERT Limburg Locatie gegevens

3 Object gegevens Soort object: Bouwjaar: Bouwvorm: Huidig gebruik: Huidige bestemming: Bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte 2009 Nieuwbouw Bedrijfsruimte + kantoorruimte Bedrijfsruimte, zie vigerend bestemmingsplan Maten object Perceel: Bedrijfshal m2: Kantoren m2: Vrije hoogte: Vrije overspanning: Oplevering bedrijfshal: NVT ca. 492 m2 ca. 140 m² ca. 6 meter ca. 14 meter 3e kwartaal 2009 Tegen meerprijs is de bedrijfshal uit te breiden met een kraanbaan (3,2 ton). Detail Ligging object: Constructie: Voorzieningen: Op bedrijventerrein Aan veertien, nabij uitvalswegen richting, Maastricht, Eindhoven, Venlo en Helmond Staalconstructie Automatische overheaddeur, monolithisch afgewerkte bedrijfsvloer, aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing

4 Vooraanzicht De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein 'Aan Veertien' dat beschikt over een goede aansluitingen op de ontsluitingswegen richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Helmond. Omgeving Entree Middels representatieve entree toegang tot de ontvangstruimte waar de nog nader in te delen kantoorruimtes worden gerealiseerd. Indeling kan in eventueel overleg met de toekomstige huurder! w ww ww w..rreenneeddw waarrss..nnll

5 Plattegrond begane grond = Mogelijke indeling

6 Plattegrond verdieping = Mogelijke indeling

7 Kadastrale kaart

8 Verantwoording Uitnodiging Voorbehoud Gunning Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om tot huur van het object over te gaan. Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De gegevens (beschrijvingen, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.